住宅小区综合管网设计及施工要点

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1、住宅小区综合管网设计及施工要点住宅小区综合管网设计及施工要点　　城市化进程不断向前推进，土地资源变得越来越稀少，采用综合管网的理念解决生活基本需要的措施越来越迫切，也变成建筑设计的焦点之一。现代住宅小区中所使用综合管网，很大程度地提高了物业管理的水平。总体来说，综合管网的实施利弊相间，一方面是维修、养护和管理十分便捷，可以为小区的安全提供保障；另一方面，要考虑多重因素再进行施工是非常有难度的。　　一、综合管网的整体设计布局　　（一）管道顺序的摆放　　要想保证给水管道的设置合理和保持水质本文由.L.收集整理不能受到任何污染的

2、前提下，要成功的避开排污管道，要求与雨水管道和污水管道之间的水平距离要大于等于80cm，垂直间的距离要高于10cm；燃气管道必须避开污水管道和及供电管道，并且与强电管道的水平间距至少保持100cm，垂直间距保持25cm，与弱电管道的水平间距保持100cm，垂直间距保持15cm，这种摆放距离是为了防止燃气管道发生危险时，气体会外泄，顺着污水管道，从而与水产生反应形成沼气，情况是十分危险的。另外，弱电管道与强电管道的放置也要隔开，因为弱电信号会受到强电产生的磁场的影响。由此得出，综合网管对管道的放置位置提出了很高的要求。比较合

3、理的放置顺序依次是（按照由远到近的方向）：排污管道、雨水管道、消防补给管道、燃气管道、供水管道、弱电管道、供热管道、强电管道。只要依照此种方法进行设计，既符合有关规定，又能不会导致水污染，而且使得燃气、弱电管道的布置都能符合要求。　　（二）管道尺寸的设计　　在设计图纸中只有框架结构，管道安装的平面距离并未做明确说明，要计算各个管道之间的水平间距单单靠图纸上的比例是有一定困难的，如此会致使实际施工中管道和管道之间的距离无法确定下来，会与道路景观还有绿化设施形成矛盾，所以在确定各个管道的平面尺寸时，要采取图纸与实际情况相结合的

4、方法，尽可能地保证路面下方没有管道，还有台阶、树池周围没有井。另外还有一种可能，事先规划的不存在任何问题，但在实际的施工中会与道路景观的位置互相冲突。例如，供水管道往往埋在道路下面，但是一旦在其上面修路之后，如果出现问题会给维修工作带来很大的困难，要把路面挖开，不仅会破坏路面的质量，还会给施工造成困扰，所以管道的设计应尽量避开道路；相对承压能力较小的管道要加套钢管用以保护。总之，在施工设计前期，应该结合道路的实际情况计算出管道的具体位置，最完美的办法是把管道尽数埋在绿化带下面。亭子、水池和台阶都要避开井。　　（三）管道标高

5、的作用　　在综合管网的设计中，标高带有一定的难处理。污水管道和井底的标高和坡度设计相对来说比较详细，但在实际施工中也需要重复检验与核实；其它的管道的标高、坡度可以依据覆盖土层的厚度进行推测；在管道出现交叉的情况下要这样做，分别是有压管道让无压管道、支管让主管、柔性材料管道让刚性材料管道。其次也要对支管与主管的连接细节进行记录，一般情况下主管与支管的连接方法主要包括管顶平接、水面平接、管中平接以及管底平接四种，在管道发生交叉的情况下要在交叉处标记明确，避免在施工过程中的碰撞；如果一个标高的位置有所变化那么其他也要跟随着变化。

6、　　二、综合管网的施工　　在建筑物土建和室内安装程序完毕后，室外各个管线就可以开始组装，管道施工要按照一定的排序，一般的顺序如下：地库顶板排水管雨污水管（下水管）自来水、中水管（上水管）室外水消防管（上水管）一次热力管二次热力管燃气管强弱电管绿化浇灌水管地表（绿地）收水管。　　（）上水管网的施工　　上水管网的方向要依照事先规划好的进行处理，例如和外墙壁之间的距离控制，小区内的建筑在规划定位时，为了美观性，外墙壁不会都在同一水平上。所以在主水管道进行施工时，往往会出现管道的一部分管在混凝土边沿，一部分则直接被混凝土所掩埋。因

7、为道路的施工与自来水施工单位不同，所以更加应该注意工作的配合默契。　　（二）下水管网的施工　　很多小区排水已经执行分流排水制度，但在实际中还存在许多问题。如果管道的口径发生交叉冲突时，可以采取扁方沟法，就是把在交叉处位置又比较低的管道横截面进行变形，让截面变成一个矩形的形状，只需从其他管道的下方穿过就可以了。除此以外，管道的隐蔽工作也是至关重要的，后期检验的主要环节包括管道的坡度、管径大小、管道坐标以及管道接口有无渗漏等，是为了防止管道破裂现象的发生。井的位置也要经过检验，例如井口交界处、管道交接点、拐弯处等。　　（三）电

8、力排管的施工　　电力排管的施工是综合管网施工过程中的一个重要组成部分，电的使用量也在逐年加大。电力排管在施工时要涉及到的一个重要因素是，当代小区常常设计一、二个开闭所，从开闭所往配电室和变压器送电，降压后向各单元输送电量，最后由各家的分支往用户家里输送电。电力排管施工设计过程中，电缆沟井的大小、井顶与井