关于商品房住宅中小户型设计分析.pdf

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1、装饰装修天地关于商品房住宅中小户型设计分析冯林四川思博建筑设计有限公司四川省610017摘要：随着当今房价的居高不下，中小户型住宅成为许多年轻餐厨合一或餐厨邻近型。而在设计卫生间时，可将卫生间的洗漱人购房的首选，也成为现代商品房住宅设计的一种发展趋势。本功能与洗浴功能分开，不但可以减少干扰，而且可同时利用不同功文章重点对商品房住宅中小户型设计进行了浅要的分析探讨。能设施，并且也有利于卫生间内洁具、淋浴器、洗衣机、热水器等的关键词：商品房住宅；中小户型；户型设计布置。4.阳台设计前言住宅建筑设计中，阳台设计的巧妙构思，会增加生活的舒适我国住宅建设发展迅猛，而且国家

2、的改善居住条件、拉动经济度，中小户型也不例外。阳台是供居住者进行室外活动、晾晒衣物增长、保持社会稳定的宏观政策为住房建设的发展提供了难得的等的空间，是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣契机，使房地产业发展成为我国国民经济的支柱产业。目前来看，物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。如果阳优质的中小户型建筑设计受到人们的青睐，虽然中小户型住宅比台布置得好，还可以变成宜人的小花园，使人足不出户也能欣赏到较经济，但是需要科学合理的利用有限的空间，设计出满足住户多大自然中最可爱的色彩，呼吸到清新且带着花香的空气。随着居功能需求的户型，既能体现住户

3、的个性特点，又不会显得过于拥住品质的提高，传统意义上的阳台已经变成了观景台、阳光室、健挤，却也对建筑设计者们提出了不小的思索和挑战。为了进一步身房、储藏室、阳光书房等功能多样、空间变化丰富灵活的新一代提高设计质量，笔者就小户型设计进行简单分析总结，希望做到精阳台，使阳台设计无论从建筑立面、阳台外形、还是使用功能上，令心设计，为住户提供更加舒适、合理、便捷的人居空间。人耳目一新，有一种别样的味道。一、商品房住宅中小户型设计发展趋势5.小客厅，大储藏随着城市化进程在我国的推进，城市人口逐渐增多，对住房的客厅也称为起居室，它是住宅中高集中率、高变换率、高使用需求不断增

4、长，而城市住房资源有限，难以满足众多居民的要求，率的地方。随着居住者的观念改变和对舒适度的高度关注，尤其显然大型住宅不利于住房资源的分配。在现代化水平不断提高的是在中小户型设计中，客厅不再需要用大面积来展示居住者的生形势下，我国人民的居住观念由一家三代同堂转变为子女单独居活品质，而是要用舒适的功能和精致的设计来体现居住者的品位，住为主流，促使对小户型住宅的需求逐年上涨，国家也根据具体国一个小面积的客厅虽然紧凑但尺度适中，能够让居住者有强烈的情制定了以中小户型住宅解决刚性需求的政策。归属感和安全感。另外，将客厅的面积缩小可以置换出小户型住在现代社会经济的飞速发展下

5、，要想满足收入中等偏低的人宅中更多的储藏空间，不仅能够减轻家务劳动，还能提高居住者的买的起房、住的起房的需求，大力发展中小户型住宅的创新设计，舒适程度，使生活井然有序。当然，要做到小空间的高效储藏，就就成社会发展的必然走势。在中小户型住宅的设计过程中，不仅需要建筑师将储藏空间作为一种空间形态进行精心设计。例如，仅需要做到“可居”，更为重要的是“宜居”，在满足使用功能的基础独立式储藏、穿越式储藏、嵌入式储藏等，将这三种储藏模式充分上加入舒适、美观、灵活等人性化的环境因素，从而使中小户型住运用到中小户型住宅室内设计中，能够提供更高的利用率和舒适宅成为经济舒适的住宅精

6、品。感，实现中小户型精细化设计的目的。中小户型住宅作为社会发展的必然产物，既能满足人们在特6.中小户型的创新设计殊时期的居住需求，也能适应社会的可持续发展，它作为一种基本中小型住宅未来的发展方向越来越趋于多元化，实用化。既的户型结构，以经济适用的价格对购房者有着极大的吸引力，更是要考虑到室内的创新设计，还要兼顾与周围环境的考量。中小户代表着一种新的生活态度和居住文化。型使用面积有限，很多人会把这类住宅作为过渡性住宅。中小户商品房住宅中小户型在设计中，是要在有限的空间中，通过对型住宅未来会更加多元化丰富化，例如，合理安排大小户型的配空间区域的功能划分，合理进行空间

7、流线设计方法，增大空间的开套，做到不使小户型独立形成居住社区，这样就减少了小户型独立敞性，力求达到住宅室内空间的最大利用率，尽可能的拓展空间，成为社区的后期管理难的问题，开发商就可以投资这种配套式的做到寸土必争，以小见大。社区进一步达到利益最大化的目的。此外，还要坚持造型简约、美二、商品房住宅中小户型设计措施观大方的设计原则。中小户型住宅一般都是针对于刚需住户，住1.户型面积适当户所看重的是住宅的整体设计效果与各部分的功能，因此，中小户中小户型的面积一般都在九十平米以下，建筑面积缩小，就能够型住宅的设计应当简约大方，而不必进行多余的坠饰，更不必一定节约更多的土地

8、资源，因此，户型设计时，