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1、无渗漏住宅工程中的质量控制卢晴妍(福建大正工程管理有限公司,福建福州350005)摘要:在修建无渗漏住宅的过程中,监理工程师发挥着十测,在夏季时,要控制混凝土出机温度和坍落度损失。在混分重要的作用,只有掌握质量控制的要点,才有利于提高工凝土浇筑时要安排监理人员旁站,要求施工单位按事先确定程建设的质量。鉴于此,本文主要阐述无渗漏住宅施工过程的施工方案及施工顺序进行施工,避免产生冷缝,形成渗水中监理的质量控制要点及措施。通道。对钢筋密集的沉降缝、止水带、加强支撑等部位,必须关键词:监理;无渗漏住宅;控制要点;措施加强振捣,必要时用人工
2、辅助振捣,振捣时须快插慢拨,防止中图分类号:TU761.11文献标志码:B漏振,确保混凝土的密实性和整体性。同时要注重混凝土的文章编号:1672-4011(2017)02-0199-02养护,有抗渗要求的混凝土浇水湿润养护时间不少于14d。若是大体积混凝土,还需控制养护期间混凝土的内外温差,DOI:10.3969/j.issn.1672-4011.2017.02.094防止产生裂缝。0前言2)重视施工缝、后浇带的施工处理。施工缝处设计要求设止水带的,止水带安装必须牢固,位置正确,混凝土浇捣过房屋渗漏是住宅建设的质量顽症,如果地下室
3、、外墙、屋程中应防止移位变形,影响止水效果。面、厨房、卫生间等有抗渗漏要求的地方渗水,会严重影响建后浇带要使用比先浇混凝土高一个强度等级补偿收缩筑的使用功能,监理工程师必须重视住宅工程的渗漏问题,的混凝土浇筑。顶板上的后浇带,模板应采取独立的支撑体在工程施工过程中将其作为一个质量控制要点,采取有效的系,避免拆除后再支撑而改变了结构受力。措施杜绝住宅工程的渗漏现象。要想建好无渗漏住宅工程,后浇带混凝土的浇筑时间,应按设计规定的时间浇筑。必须在事前、事中、事后三个环节做好监理控制,尤其是事伸缩后浇带要根据先灌注混凝土的收缩完成时间而定
4、,设计前预控、事中监控才是从根本上控制渗漏的关键。本文通过无要求的,后浇带应在其两侧混凝土龄期大于60d后再施笔者在福州市魁岐小区B区监理过程中的体会,来谈谈无渗工。留置的沉降后浇带,一般宜在建筑物沉降稳定后,再浇漏住宅工程应注意的问题。筑后浇带混凝土。1施工前的准备后浇带混凝土浇筑前,应将其表面浮浆和杂物清除,并凿到密实混凝土,用水冲洗干净,保持湿润,然后均匀涂刷与1)认真落实设计交底和图纸会审,避免设计缺陷(如有混凝土同水泥同水灰比的水泥浆,铺厚20~30mm与混凝土防水要求部位的设防道数、材料、厚度应符合防水等级要求。同成分
5、的水泥砂浆,再浇筑混凝土。地下室地板与墙板结合部位构造是否有不少于两道止水防3)地下室外墙模板的对拉螺栓和预埋穿墙套管,应设止线或设止水钢板等)。水环,止水环应满焊,避免形成渗水通道。有条件的话采用2)严格审查施工单位的施工组织设计及施工方案,符合止水螺栓效果会比用普通的对拉螺栓好(在魁岐小区B区的要求并经监理签认后方可执行。施工中,为了防止外墙渗水,外墙全部采用止水螺栓),如果3)编制完善、有针对性的监理规划及详细的监理实施细用普通的,要做好螺栓孔的封堵。则,做好监理交底。4)地下室外墙面进行柔性防水时,应严格按规范施工,4)严
6、格审查施工队伍的资质和施工人员资格。施工前须先将混凝土基层清理干净,保持干燥,方能进行涂5)做好防水材料验收,严把材料进场关。防水材料进场刷和粘结,保证防水层粘结牢固,监理工程师要及时分层前,监理工程师要认真核查相关的出厂合格证和性能检验报检验。告,进场后要按规范规定抽样复验。材料的品种、规格、性能5)地下防水工程和附加防水层施工完成后,应采取砌砖指标等必须符合国家现行产品标准及工程设计要求,并经监墙或贴聚苯板等可靠的措施进行保护,并按设计要求及时回理工程师审批认可后方可使用。填土。6)在施工中,为防止外墙及门窗发生渗漏,应注意如
7、下2施工中应注意的问题问题。1)不管是地下室、外墙、屋面、厨房、卫生间的哪个部位,(1)砌筑外墙时,砌筑砂浆及砌块须满足相应规范及设首先要做好的还是混凝土结构的自防水,注意核查混凝土的计要求,加气混凝土砌块应使用专用砌筑砂浆,砌块在砌筑配合比是否符合要求。应按规定留置试块,进行坍落度检时产品龄期不应小于28d,且砌筑时应控制好砌块的含水率,避免被雨水冲淋。(2)砌筑时砌块应采用满铺满挤砌法砌筑,上下砌块应收稿日期:2016-12-13错缝搭砌,砌体灰缝应厚度一致,砂浆饱满。竖向灰缝宜用作者简介:卢晴妍(1970-),女,本科,工程
8、师,主要从事工程项目监理工作。灌缝,且插捣密实,竖向灰缝饱满度不应低于80%,不得出现·199·瞎缝。当竖向灰缝大于20mm时,应灌C20细石混凝土。填先将管边洞口毛化处理,清理干净浮灰、积砂,洒水湿润,涂充墙砌体的拉结筋应与原结构连接牢固,留置位
