住宅工程质量通病防治技术要点的论述.pdf

《住宅工程质量通病防治技术要点的论述.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、２０１５年第１９期（总第１７２期）江西建材施工技术住宅工程质量通病防治技术要点的论述■朱成贵■格尔木亿佳建筑安装有限公司，青海西宁８１００００摘要：近年来，随着我国社会经济的快速发展，人们的生活质量和水平不断提刚度的差别。（５）现浇筑板的板底需要进行免抹灰处理。高，因此对我国住宅的各方面要求也逐渐提高，尤其是人们住宅的工程３．２住宅地面的施工方法质量。由此可见，住宅的工程质量不仅影响我国经济的可持续发展，还（１）住宅地面的预制钢筋楼板布置与邻近的楼板缝隙宽度要大于直接与广大人们群众的自身利益之间挂钩。住宅工

2、程质量具有难治性等于２０ｍｍ，若楼板缝隙宽度不低于３０ｍｍ时，就需要配筋进行加强。与多发性的特点，因此也是广大人们群众经常关注的热点问题。党和国（２）住宅地面的预制钢筋楼板的布置要根据电气配管设计的具体位置家必须要把防治住宅工程质量通病作为当前亟待解决的首要问题，要不进行配置，必须确保配管的位置在楼板其缝隙宽度大于在３０ｍｍ。（３）断总结住宅工程质量的监督工作，积极思考。本文针对住宅工程质量通病的现状以及存在的具体问题，提出几点有效的建议和措施，从而提高住宅地面的预制钢筋楼板缝隙可以使用微膨胀的细小的石砼进

3、行浇住宅工程质量的防治技术水平。筑。（４）住宅地面的预制钢筋漏板在进行安装的前，还需要进行堵头。关键词：住宅质量通病防治水平有效措施４住宅门窗防治渗漏技术要点４．１住宅门窗的设计方案住宅工程质量的通病包括：住宅工程墙体出现裂缝、住宅的楼板出（１）住宅门窗的设计首先要满足抗风压、水密性、以及气密性三项现裂缝、住宅的地面出现渗漏、住宅门窗出现裂缝、住宅外墙出现渗漏、指标，此外还要免租玻璃等遮掩指数、可见光投射比以及传热系数等要［４］住宅屋面出现渗漏、建筑安装质量出现问题、以及室内几何尺寸的控制求。（２）住宅的门

4、窗设计需要进行抗风压计算，然后在施工图纸中都等问题。因此如何才能够有效的防治住宅工程质量的通病是当前住宅进行一一的标注，例如：尺寸大小、厚度、规格等信息。（３）住宅塑钢门建设单位需要解决的主要任务。窗还要使用与其相匹配的材料，规范施工，还要做好防腐措施。１住宅墙体防治裂缝技术要点４．２住宅门窗的施工方法１．１住宅墙体的设计方案（１）在对住宅门窗进行施工时，要按照设计图纸对各项性能进行分（１）居民住宅的建筑的设计要选择平面设计，这样能够避免平面形析，检验，只有复查合格以后才能投入使用。（２）住宅门窗的安装固定

5、，态的改变，此外当住宅房屋的长度大于４０米时，就应该设置变形缝，而要先对预留好的洞口大小进行二次检查，然后再确定门窗的外框。（３）且其还要与天沟相连接。（２）住宅砌体房屋的顶层建筑砂浆的浓度和住宅门窗的安装必须十分牢固，这就要求在安装砌体的时候不能使用强度要大于等于ｍ７５。（３）在填充墙面砌体的时候，当砌体长度大于射钉进行固定。（４）住宅门窗的框架应该确保安装在高出台面２５ｍｍ３米，高度大于２米的时候，就要设置相应的钢筋和腰梁，或者是采用一的台阶上。（５）住宅门窗的框架与洞口之间的缝隙要使用闭孔材料进［１

6、］定的砌体配合措施。（４）在对住宅墙面砌体衔接处进行填充的时候，行填充，并且还需要进行密封。可以采用砌块或者粉煤灰砖等材料进行填充，还要采取挂钢丝网等措５住宅外墙防治渗漏技术要点施进行保护。（５）在进行多孔砌体中埋没工程时，要采用专用砌块进行５．１住宅外墙的设计方案处理。（６）居民住宅的外墙和屋顶要采取外部保温或者隔热构建措施。（１）住宅外墙的设计不可采用蒸汽加压块进行围护。（２）住宅外１．２住宅墙体施工方案墙的材料要在其表面进行抹灰，还要采用必要的防裂开的措施。（３）对（１）住宅砌筑应该采用砂浆中的粗砂。

7、（２）粉煤灰砖、蒸压灰砖等住宅外墙进行粉饰墙面的时候，要先设置好小于３ｍ分割缝，然后使用建筑材料至少要在３０天以后才能砌筑。（３）砌体抹灰应该在砌筑已经泥砂浆粉进行涂抹。完成后的２８天进行。（４）墙砌填充应该预留３５ｍｍ－５５ｍｍ的空隙，然５．２住宅外墙的施工方法后在砌筑７天以后，才能填充密实。（５）设置砌体的钢筋结构要规范而（１）住宅外墙的砌体砂浆的饱和度要大于９０％。（２）住宅外墙的且到位，加挂的钢丝网必须检查牢固。施工应该使用手眼工艺方法，即按照相关规范预留出一定的位置。（３）２住宅地面防治渗漏技术要

8、点住宅外墙粉刷的材料应该使用细度大于２５的中粗砂以及含泥量小于２．１住宅地面的设计方案２％的材料进行施工。（４）住宅外墙的平腻子的厚度应该小于１ｍｍ。［５］（１）住宅卫生间和厨房的地面设计要采用防水隔离层。（２）住宅６结束语卫生间和厨房的地面应该浇筑一层高于地面和楼使用的１３０ｍｍ的墙住宅工程质量作为国民经济又好又快发展的前提保障，需要党和［２］边，而且还要与住宅楼板一起进行浇筑。国家、施工单位、以及现场施工的