基于开放建筑理论的保障性住房设计策略研究.pdf

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1、２０１７年第１７期（总第２１８期）江西建材建筑与规划设计基于开放建筑理论的保障性住房设计策略研究■胡冰■北京维拓时代建筑设计股份有限公司，北京市１０００２５摘要：针对保障性住房建设，政府已出台了一系列相关的扶持政策，并且对保居住困难的家庭，因此在设计保障性住房时，必须要考虑到住房租赁或障性住房的特性以及相关问题，做出了研究讨论。主要以哈布瑞肯的开销售的价格。基于价格与资源之间的优化配置，设计师在设计住房时，放建筑理论为讨论的主线，由该理论引申出对于保障性住房的设计与在应该在大空间结构的基础上考虑紧凑的小户型住房设计；（２）保障性现实中的实用性质，提出了基于开放建筑理论适应保障性住房设计的

2、策住房的适用性：在以人为本的号召下，要提高居民的生活水平，就要改略研究。善居民的保障性住房，满足住房居民的居住需求，合理利用住房空间，关键词：开放建筑理论保障性住房设计策略优化资源配置，努力做到保障性住房做到小而精，精而价廉，使保障性住房能达到经济性与适用性并存；（３）保障性住房的可持续发展性：面对于保障性住房的发展项目，国家发改委提出，在未来的五年内，对居民的地住房需求和政府的扶持政策，保障性住房必须要具备可持我国要完成３６００万套的城镇保障性安居工程建设，同时，保障性住房续发展性质。一方面要处理好保障性住房的经济性与适用性并存的矛的面积覆盖应达到２０％以上。但对于我国目前的情况来说，

3、保障性住房不论在设计还是适用性能上都存在着很大的缺陷，在认识上，设计上盾，在使保障性住房具有适应性的同时也要具备满足中低收入家庭的都存在着明显的不足。面对社会的发展要求与人民群众的利益出发，经济性原则，是政府的保障性住房的扶持项目能长久地发展下去，满足基于开放建筑理论的保障性住房设计已经成了工作重点，具有很强的人民大众的利益，禁止开发商房地产等为了谋求个人利益炒房价。现实意义。２．２保障性住房存在的问题１开放建筑理论的特性分析（１）保障性住房的适应性与可持续性较差：目前，我国的保障性住早在２０世纪６０年代，哈布瑞肯就提出了开放建筑理论。开放建房存在着许多问题，其中，保障性住房的适用性和可

4、持续性能较差。保筑理论是以层级理论为基础，该理论利用工业化建造的不同方式去解障性住房的面积小，没有达到标准要求，适用性较小，灵活性较差，导致决住户居住需求的多样性，突出强调了住房空间的灵活性和多样性、使住房不能满足住户的生活需求；（２）保障性住房的设计人员和住户没用者参与、工业化生产制造模式，具有很强的现实性与实用性。有有效的沟通：虽然开放建筑理论强调设计者和住户应共同参与住房１．１层级与变量的设计与决策，但是目前在我国，这种情况还没有达到，保障性住房仍哈布瑞肯的开放建筑理论，是一个科学系统的理论，以层级理论为是设计者自主设计，然后由住户参与租赁或购买，在建造住房时，住户核心基础。他将建

5、筑“一分为二”的去看待，分为了“支撑体”和“填充并没有参与过程，就导致保障性住房的设计者和住户并没有有效的沟体”两个独立的层级，层级与层级之间，既相互对立同时又相互联系，通，住户在购房选房时，处于一个被动的状态，导致对于房屋的构造，住高层级对低层级具有管辖制约作用，低层级则有自己的变化自由。不户不满意等问题。同的层级确定不同的变量，支撑体的层级稳定耐久，填充体的层级灵活３基于开放建筑理论的保障性住房设计策略易变。两个层级有各自的使用年限，层级和变量的关系密切，层级控制保障性住房在设计时，应结合开放建筑理论的观点进行设计和建着变量，变量在层级中变化［１］，二者相互配合，从而实现了内部空间的

6、造，考虑各种情况和方方面面。适应性和灵活性。３．１分离式设计策略１．２支撑体与填充体支撑体部分＋填充体部分：传统的保障性住房的内部构造复杂且支撑体和填充体是两个不同的层级，分别有各自的系统。支撑体繁乱，如门、窗、专用设备管线等相互交错，没有明确的分离，导致缺乏包括结构主体（必须具备稳定性能的结构，如承重墙）、公共设备管线灵活性。当住房内的某个内部构件需要更换时，就会导致其他的内部和公共交通设备。填充体具有灵活易变的性能，所以包括非承重围合构件也需要改变，就会导致内部结构破坏。这样不但会减少保障房的构件，内装部品以及专用设备的管线。物理寿命，同时也会造成不必要的资源浪费：①支撑体部分设计。

7、支撑１．３长效性与适应性体部分是由结构主体、公共管线和公共交通三大部分构成的。结构主层级之间既联系又独立，层级之间的相互联系可使支撑体和填充体必须要考虑它的稳定性和持久性，可以采用高强度和耐久性较长的体二者共同发挥各自的作用，从根本上去延长住房建筑的使用寿命。材料，根据保障性住房的结构需求，设计出合理的支撑体结构模型。公支撑体层级稳定耐久，是保证建筑住房寿命的前提条件，填充体层级灵共管线要预留出合理的空间，不能将它放入结构中，若公共