基于开放建筑理论的保障性住房设计策略.pdf

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1、基于开放建筑理论的保障性住房设计策略邵翔(福建工程学院建筑与城乡规划学院,福建福州350118)摘要:当前政府针对保障性住房建设已出台相关扶持政1．2长效性与适应性策,本研究以此作为契机,通过对保障性住房建设存在的层级分离与独立能够使支撑体与充填体二者相互脱离,问题及特征进行分析,依据分析结果提出基于哈布瑞肯开进而延长住房建筑的使用寿命。支撑体的坚固性和耐久性放建筑理论的保障性住房设计策略,并将支撑体和充填体是保证住房建筑物理寿命的前提,充填体的灵活性和多变部分的分离设计以及公共和私有部分两个阶段的设计作为性能够满足功能多样

2、性要求。由此可知,两种层级相互关重点展开研究。关键词:开放建筑理论;保障性住房;设计策略;适应性联,在延长建筑物使用寿命作用上起着相互促进的作用。中图分类号:TU241文献标志码:B另一方面,二者又具有分离性,能够提高建筑空间的适应文章编号:1672-4011(2016)12-0079-02性。支撑体通过对空间的限制使居住空间的多变性成为可DOI:10．3969/j．issn．1672-4011．2016．12．036能,在改变内部构件及布局的同时,避免产生不必要的拆除与重建,节省人力、物力和财力资源。0前言1．3用户参与特

3、性国家发改委计划在未来的五年中,我国要完成3600万层级概念在住房设计及建造的过程中对于选择、责任套城镇保障性安居工程建设,保障性住房面积覆盖率达和控制权的问题也做出明确。依据开放建筑理论,对相关20%。但是目前国家对于保障性住房设计策略与建造研究部门、设计师、开发单位以及住户在决策和设计方面享有仍缺乏深入的研究,不论是在认识上、技术上、设计上和建造上均存在不少的误区和不足[1]。而对保障性住房设计共同的参与权和选择权,当前越来越多的建筑设计师、住策略理论的研究对提高技术水平具有重要的作用和意义。房开发单位都意识到并且提倡让

4、住户参与住房的设计和建本文对保障性住房设计策略进行深入研究,并将开放建筑设,使在空间布局、设备管线布置以及家具和材料选择方理论融于其中,为国家保障性住房提供更为合理的设计面,住户享有自由选择权和最终决定权。策略。2保障性住房设计需求和现存问题1开放建筑理论特性分析保障性住房是政府专门为中低收入且存在有住房困难起源于20世纪60年代的开放建筑理论是指将工业化的家庭提供的价格或租金、标准受到限制的住房,可分为建造方式应用于住房建筑中,最终达到解决多样化、现代化居住需求的目的。开放建筑理论的重点在于强调内部空廉租住房、政策性租赁住

5、房、经济适用住房等类型。间的可变性、灵活性,将工业化建造模式和使用者参与作2．1保障性住房的设计需求为住房设计和建造的重点。经济性、适用性、可持续性是保障性住房设计的根本1．1层级与变量需求。在设计保障性住房时,必须考虑到租赁或销售的价作为一种系统化的概念,开放建筑理论的核心便是层格,由于保障性住房所面对的住户均存在一定的经济困难级。将建筑单体分为支撑与填充两个独立的层级,其中低且收入水平普遍较低,因此,保障性住房除面积受到严格层级具有自由变化特征,而高层级对低层级有较强的辖制[3][2]限制外,还必须达到资源的最优化配置。

6、适用性符合以作用。层级之间各自独立,但是其中又存在较为紧密的关联、支撑体与填充体层级在开放建筑中的关系和作用如人为本的根本原则,在品质上尽量做到虽小却精、虽精却图1所示,由图1可知不同层级能够确定变量,支撑体存廉。保障性住房的可持续性符合房屋市场的居住及使用需在耐久性,填充体存在易变性和灵活性。求,经济与适用本身便存在矛盾。2．2保障性住房现存问题目前,我国保障性住房设计和建设中存在诸多问题,最为明显的便是空间可持续性及适应性差、设计者与住户缺乏沟通等。大多均存在着可变性小、户型单调、适应性图1层级示意图差等问题。大多保障性

7、住房寿命未达到有效物理使用寿命,便由于机能和适应性问题不得已被终结寿命。设计者与保作者简介:邵翔(1981-),男,江苏淮安人,助教,主要从事建筑设计及其理论方面工作。障性住房住户缺乏沟通问题较为明显,且很少有用户真正·79·参与设计和建筑的过程。和设计,该部分内容选择权和决定权均归政府所有。设计师必须首先设计大概的框架,并将可变化的空间预留出来,3基于开放建筑理论的保障性住房设计策略建立含有主体结构、管道系统、交通核的主体框架。该部保障性住房设计受到多种因素的影响,因此,将开放分设计内容的原则是空间开放性和包容性。此外,还

8、应当建筑理论应用于其设计与建造中必须考虑到各方面的因素。结合住房的具体情况,由建筑师完成设计。私有部分设计3．1基于开放建筑理论的保障性住房设计影响因素时,住户可以根据自身的实际需求在不同时间段内参与设影响基于开放建筑理论的保障性住房设计的因素多种计和建造,此部分决定权和所有权均属于住户。