建筑工程项目全面风险管理问题研究.pdf

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1、应用研究建筑工程项目全面风险管理问题研究石连东渊德州市建伟监理有限公司袁山东德州253000冤摘要院建筑工程项目具有很大的风险性袁每一个建筑工程项目都经过项目立项尧可行性研究尧设计及计划等复杂的阶段袁这些阶段都是建立在对技术尧管理及组织的假设基础之上的袁因此袁在建筑工程项目的实际运行中会存在一定的不确定性因素袁致使建筑工程项目出现风险遥本文通过分析工程建筑项目的风险管理问题袁指出了建筑工程项目风险管理的目标及建筑工程项目风险的基本特点袁并通过分析工程项目存在的主要风险袁提出了应对建筑工程项目风险的方法遥关键词院建筑工程项目曰风险管理曰方法中图

2、分类号院F407.9文献标志码院A文章编号院1674要3024渊2014冤8要150要01前言出现的客观情况都会对合同造成影响袁带来一定的合同风险遥2.2建筑工程项目的费用风险建筑工程项目具有很大的风险性袁每一个建筑工程项目都建筑工程项目的费用风险主要包括以下几方面袁首先袁是项经过项目立项尧可行性研究尧设计及计划等复杂的阶段袁这些阶目设计方案改变带来的费用风险遥其次袁是经济突发事件带来的段都是建立在对技术尧管理及组织的假设基础之上的袁因此袁在费用风险遥建筑工程项目的实际运行中会存在一定的不确定性因素袁致使2.3建筑工程项目的社会环境风险建筑工

3、程项目出现风险遥新时代下袁伴随着人们生活水平的提社会风险是指技术革新及法律政策变革带来的风险袁环境高袁科学技术迅猛发展袁在人们的生活中出现了许多新技术及新风险是指自然环境影响的风险遥方法遥在建筑工程项目中如何运用新技术尧新方法将建筑工程的项目风险降低或提前规避袁成为人们关注的重点遥3建筑工程项目风险的应对措施1建筑工程项目全面风险管理3.1对建筑工程项目风险的回避措施在对建筑项目风险分析中袁发现项目面临严峻的风险袁负责建筑项目的风险存在于项目运行的各个阶段袁从建筑项目人无法采取措施化解风险袁同时保险公司也拒绝承保袁这是需要立项尧设计选型尧招投

4、标与签约到施工准备与施工期中自然尧社运用回避措施袁改变项目的目标与方案袁甚至是放弃该项目袁这会及经济环境再到交付使用及后期维护等过程都包含着建筑项是一种消极的措施袁虽然最大限度的规避了风险袁但是失去了一目的风险遥对于那些对建筑项目造成影响的的因素进行分析尧识个发展机会遥别尧评估袁通过分析的结果制定防范措施袁这一系列的过程构成了建筑工程项目的风险管理遥这是一个具有动态性及复杂性的3.2对建筑工程项目风险的转移措施管理过程遥新时期袁对于建筑工程项目的风险管理产生了全面风建筑工程项目风险的转移措施袁是指通过有意识的行为将险管理的思想袁全面风险管理是

5、指将动态性及系统性的新方法风险转给另一方责任人袁通常情况下风险的转移措施包括保险运用到建筑工程项目风险管理过程中袁最终达到防范及化解建型转嫁方式及非保险型转嫁方式袁这种项目风险的转嫁并不是筑工程项目风险的目的遥将风险减少袁只是改变了风险的承担着遥建筑工程项目的风险管理是一个系统的体系袁建筑工程项3.3对建筑工程项目风险的控制措施目风险管理的目标主要有以下几方面院第一袁通过建筑工程项目建筑工程项目风险的控制措施袁是指在研究风险的基础上袁的风险管理可以有效的对项目中可能存在的风险因素进行识尽量减小风险的损失及风险发生的概率遥要具有风险意识袁充分别

6、袁并采取控制措施袁有效的减轻风险带来的影响遥第二袁风险管理解全面风险管理的依据要工程合同袁分析潜在的风险因素袁同理可以统一项目的目标袁项目进行的各个过程都会始终保持目时要采用科学的施工设计方案袁降低风险概率袁最后要注意在施标一致遥第三袁对于项目早期的影响因素进行分析袁并对影响因工阶段对直接费用及简介费用的控制遥素进行全程的监控及分析遥第四袁制定明确的过程管理风险袁并3.4对建筑工程项目风险的自留措施将风险管理融入到项目管理中遥第五袁风险管理虽然会产生一定建筑工程项目风险的自留措施是指通过准备资金及资源承的成本袁但是从长远讲袁风险管理可以带来项

7、目效益的最大化遥担风险的潜在损失的方式袁主要分为两种袁一种是主动自留袁指第六袁风险管理可以积累经验及教训袁提升项目管理的水平遥管理者通过分析评估风险袁筹措资金用于风险自留遥另一种是被建筑工程项目的风险具有以下三方面的特点院第一袁建筑工动自留袁被动自留会是项目面临重大的损失遥对于建筑工程曾项程项目风险具有一定的相对性袁不同的工程项目的活动主体对目风险的自留具有很大的风险性袁具体哪些项目风险需要采取于风险的承受能力是不同的袁这种承受能力主要受项目投入尧项自留措施需要项目工程的管理人员进行深入的研究分析遥目收益尧项目具有的资源及项目主体的地位的影响

8、遥第二袁建筑工4结束语程项目风险具有多样性袁不同种类的风险可以在同一个建筑工程项目中同时出现袁这些风险具有一定的复杂性及联系性遥第三袁建全面风险管理着重强调项目参与