建筑企业物资管理的优化方法分析.pdf

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1、经验交流建筑企业物资管理的优化方法分析白爱新渊中铁十八局集团建筑安装工程有限公司袁天津300308冤摘要院在建筑工程中袁物资成本所占的成本比例一般不低于60%袁将运输储藏的费用加在一起甚至会超过70%袁对于建筑企业而言袁加强物资管理对降低成本提高企业效益有着非常重要的作用遥本文针对目前物资管理存在的问题及其问题产生的原因进行了探讨袁并对建筑企业物资管理的优化方法进行了分析遥关键词院建筑企业曰物资管理曰优化方法中图分类号院F407.92;F251文献标识码院A文章编号院1674要3024渊2014冤10要111要011建筑企业物资管理存在问题分

2、析建筑企业的采购管理袁在物资管理中非常重要袁采购是一切物资管理的基础袁是整个施工过程的基石遥物资的供应量应当根当前袁建筑企业物资管理存在的主要问题有院建筑企业整体据施工流程和施工进度的安排实时调整袁保证施工全程的物资发展迅速袁处于高速增长阶段袁但企业管理者把主要精力投入在供应顺畅袁不出现物资过剩也不出现物资紧缺遥对于采购量大的生产经营中袁没有在高速发展的同时把物资管理水平提升到相物资袁应该进行招标的方式选择供应商袁根据每家供应商的投标同高度袁所以造成管理水平和发展速度脱节袁物资管理应该带来情况以及施工的实际需求选择最佳供应商遥采购工程中要保持

3、的经济效益的体现微乎其微曰商家在采购物资过程中的盲目选与供应商的互利共赢的良好关系袁建立长期合作机制袁培养信誉择袁致使供应链管理严重混乱袁物资采购成本控制不当袁致使物和质量都值得信赖的合作伙伴袁在内力和外力的作用下实现双资购进价格过高袁使成本上升曰施工现场组织不稳定袁管理不到赢的效果遥采购人员需要对市场价格的实时情况有一个全面的位袁现场管理人员对物资管理缺乏足够的重视袁导致原材料的严掌握并且能够对未来物资价格的走势做出判断袁以便准确的进重浪费袁施工秩序混乱曰物资招标标准难以确定袁无法制度化袁采行采购行为遥在采购过程中袁要严格把好质量关袁不能在

4、质量的购预见力不足袁导致经常发生临时性采购和应急性采购曰采购人环节上给后续工作造成隐患遥员的整体素质偏低袁专业性不强袁导致物料成本控制能力不强遥3.3优化企业物资使用管理2建筑企业物资管理存在问题的原因物资使用的管理中袁配送和消耗是其最主要的两个方面袁实现施工羡慕的物资使用管理是施工现场物资管理的前提和保2.1企业决策者重视不足袁物资管理意识不强障遥物资配送方面袁要更加灵活袁更加有弹性袁应建立完善可行的由于建筑行业本身特有的性质袁企业领导的工作重点大多监管流程袁对整个施工过程中的物资消耗进行管理袁并对超额或在业务承接尧预算以及施工人才的招聘和

5、培养上面袁很少考虑高短缺的管理不善问题进行及时的反馈袁根据实际对应的问题进层次物资管理人才的积累袁忽略物资管理对企业成本控制和经行及时有效的处理遥物资使用管理的目的是降低材料的过度损济效益的重要性遥与此同时袁物资管理人员的培训体系不完善袁耗袁要加强施工场地的管理袁对施工组织要进行细致合理的设专业能力提升的渠道非常有限也是物资管理水平无法提高的主计遥要原因之一遥3.4优化施工项目物资储备管理2.2物资管理规章制度不合理袁员工执行力不高理想状态下袁建筑施工的物料库存应该为零袁所以好的物资企业定制有关物资管理的规章制度袁往往奉行拿来主义袁拿储备管理

6、所带来的现象应该是从施工开始到施工完成袁物资库别人的制度放在自己的身上袁做不到充分考虑企业本身的实际存几乎为零遥良好高效的储备管理可以解放库存资金袁把节省出情况袁导致存在很多不合理的制度袁最终无法落实遥有些企业甚来的资金投入到更有用的场所去袁提高资金的利用效率遥物资管至凭空想象袁在实际操作过程中袁把物资管理的规章制度极度简理人员要确保了物料通过检查袁合格后方可入库袁还要充分结化袁使制度的存在变得没有意义袁变成了空置的制度遥合物资在施工中的实时动态流向以及目前的储存量的多少袁根2.3物资成本核算片面袁绩效考核水平低据实际情况实施灵活多样的管理遥

7、不仅要做到物资的动态供应很多企业的物资成本核算仅仅停留在表面上的购买成本袁量足袁还要做到根据物资的价格动态变化袁及时做出储存量的调忽略很多中间环节和间接造成的成本袁如存货成本尧运输成本尧整袁要和供应商建立稳定的合作机制袁谋求共同利益遥装卸成本尧持有成本尧仓储成本尧资金占用成本尧保管不当成本等遥在物资成本核算中袁忽略此类成本袁不把此类成本列入考核4结束语标准中袁及无法建立完善的成本核算和人员考核的体系袁也阻碍总之袁建筑企业的物资管理水平的高低从多方面影响着工了物资管理水平的提高遥程的工期尧工程质量以及工程的最终效益遥为了适应市场需求袁3建筑企业

8、物资管理的优化方法提高企业品质袁使经济效益最大化袁建筑企业必须应用现代化物资管理遥要对物资管理人员的配置和组织机构进行科学合理的3.1优化企业物资管理人员的组织设置