建筑工程造价特点和计算原则的探析.pdf

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1、经验交流建筑工程造价特点和计算原则的探析李琴（山西华安建设项目管理有限公司，山西太原030006）摘要：建筑工程造价对于建筑企业非常重要，一般是建筑管理中的重头戏，毕竟没有哪个企业不会关心自己的利益情况。建筑工程造价与工程质量密不可分，下文的主要内容包括建筑工程造价的特点、准备造价之前的前期工作，计算工程量时的原则等等，提出了一些个人见解，不过毕竟只是一家之言，不足之处，还望海涵。关键词：建筑；工程造价；特点；计算原则中图分类号：TU723.3文献标志码：A文章编号：1674－3024（2014）8－199－

2、02练掌握施工图纸的具体内容是至关重要的一个环节，尤其在前言设计过程中显得更为明显，一名优秀的建筑工程预算员，能如何定义建筑工程造价呢？一般而言，就是对建筑工程够将施工设计的意图很清晰的展现在人们面前，只有建筑工施工中所有花费的费用计算一番，其中包括建设费用、施工程预算员的工作能力强，才能减少不必要的问题发生，才能材料的费用、人力及物力费用、设备使用费用、安装费用等做到有针对性，在预算工作中才不会出现漏项、失真的情况。等。为了使建筑工程施工质量得到保证，就要对建筑工程造2.3预算项目的确定价的流程和工作要点进

3、行细化，那么具体怎样实施呢？下文结合建筑工程实际，使用科学合理的施工组织方案，这就一一的道来。样才能将预算项目真正确定下来。1建筑工程造价的特点3计算工程量时必须遵循科学合理的原则1.1造价的差异性3.1计算的主要顺序要科学合理每一项工程都有自身的特点和功能，所以在造价上不可计算工程量时一定要按照一定的顺序进行。在通常情况能一样，同时工程在建筑时实体表现形态也有较大的区别，下，在计算的过程中常常是首先对地下进行计算，其次对地同时建筑的地方不一样，其价格上也有一定的差异，建筑工上进行计算，再次是对底层进行事先计

4、算，然后在对上层进造价的差异性是客观存在的。行计算，也就是抓住计算的重点。然而对于较大工程的工程1.2造价金额较大量进行计算，主要是按照顺时针的计算方法来进行，包括对任何一项工程，其整体造价都是较高的，所以所牵扯的区域进行划分，对区号进行编辑，计算分区等。此外，还有因素也较多，工程造价中涉及多方的利益关系，所以需要谨一种方法就是首先计算横向的工程量，然后在计算竖向的工慎对待，充分认识到造价的重要性。程量，可以对上面的工程量进行事先计算，然后再计算下面1.3建筑工程造价的层次性的工程量，也可以先从左边开始计算工

5、程量，然后再计算右当我们决定进行某项工程项目的建造时，那么这项工程边的工程量。以上几种计算方法对工程预算人员是很有作用项目是由若干个单项工程组成的，同时每个单项工程中还具的，然而对于经验非常丰富的建筑工程造价师来说，这些只体包括单位工程，这样就决定了整个项目工程的造价也可分是建筑工程工程量计算最基本的内容，这就要求建筑工程预为三部分，即总造价、单项工程造价和单位工程造价，这三算人员在计算工程量时逐渐摸索计算规律，切记不能盲目的部分是按照相应的层次划分的，所以可以说建筑工程造价具看图纸就进行计算，必须将一些能够

6、进行重复利用的数据找有一定的层次性。到。1.4建筑工程造价的多变性3.2要掌握工程量计算表格及计算手册的使用方法建筑工程项目从决策到实施完成的各个过程中，需要一我国一些地区为了在预算编制方面得到方便，通常都根个较长的周期，工程造价贯穿于工程的整个过程，所以受到据本地区的实际情况对建筑工程工程量手册进行合理编制，的影响因素较多，材料价格的变动、人员工资的变动、意外这样就使手算的方式开始向查表方式进行转化，不仅节省了事故及环境因素都会导致工程造价不同程度的发生变化，所工程计算量的时间，而且还给工程量计算带来了方便

7、，也使以工程造价需要在项目实施过程中随时进行调整，不是一成工程量计算速度得到了提升。不变的。3.3对计算数据进行灵活应用以下是笔者的观点和看法，以供参考：对内外墙的净长线进行合理运用。在对外装修和保温计算时，要使用净长线；在对墙体抹灰及用涂料时要用到内墙2造价开始之前的准备工作净长线。2.1要认真收集资料3.4合理计算楼地底面积一方面要对建筑工程的施工图纸和涉及的工程变更资对屋内的地板砖进行单独计算，如果地面铺砖时需要填料进行收集，这样可以为建筑工程的预结算创造便利条件；土，那么还要在填土后计算一下屋内的面积

8、然后再确定所需另一方面，还要对施工的组织方案进行收集，同时还要对施要的地砖数量。工现场环境有所了解。另外，要事先对甲方所承包的工程意4套用定额时要科学合理图有所掌握。2.2掌握施工图纸，能够对工程量进行准确计算4.1对于定额单价进行直接套用的，应该从项目名称和在进行建筑工程造价编制时，离不开施工图的作用，熟内容方面考虑是否能够满足施工图纸的要求，比如说，断面2014年第8期建筑建材装饰199经验交流