住宅室内装饰项目施工管理要点分析.pdf

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1、工程管理住宅室内装饰项目施工管理要点分析黄昉渊南京金陵建筑装饰有限责任公司袁江苏南京210000冤摘要院随着中国经济的飞速发展袁精装修住宅的需求量日益增加袁成为地产商追捧的新宠儿遥随着房地产向高端项目发展袁精装修化项目成为房地产开发的主流遥不过在实际工作中袁装修施工管理受涉及专业多尧工序复杂等因素的影响袁往往会出现一些影响装修质量的问题袁不仅不利于企业自身竞争力的提升袁也会对楼盘的销售和消费者的使用带来不良影响遥因此袁做好施工管理工作的重要意义更加突出遥文章即从这一角度入手袁对住宅室内装饰项目施工管理

2、方面的工作要点展开分析袁分别从材料质量管理袁工序管理控制袁以及成品保护三个方面展开论述袁希望能够引起各方人员的关注与重视遥关键词院装饰工程曰施工管理曰材料曰工序曰成品保护中图分类号院TU767文献标识码院A文章编号院1674要3024渊2014冤12要7要011材料质量管理的提升袁突出质量第一的工程建设目标袁凡事与本工序相关的质量问题袁都需要在本工序实施期间加以解决袁在所有质量问题解需要对装饰项目施工现场各类材料质量进行严格把控袁确决后袁才能够开展下一道工序曰第二袁需要做好对施工人员的培保材料质量检验

3、的合格遥装饰材料是整个装饰工程得以开展与训工作袁集中进行操作技能的培训袁在掌握传统工艺技术的基础实施的物质保障袁正确的选择并合理使用各类装饰材料袁能够使之上袁还需要认真学习新型材料以及工艺技术袁并促进自身技术工程质量更加的理想遥结合当前住宅室内装饰项目的实际需求素质的全面提升曰第三袁需要对施工工序进行合理安排袁特别是来看袁所选择的装饰材料需要内外兼顾袁不但需要具有稳固耐久在涉及到工序衔接问题的处理时袁需要遵循先上后下袁先外后的性能袁同时也需要外形美观袁有艺术感遥针对当前市面上层出内袁以及先湿后干的工作

4、原则袁避免因工序操作流程颠倒而造成不穷的新型装饰材料袁以及各类装饰材料质量参差不齐的实际返工修理或交叉污染袁以及对工程质量产生不良影响的问题遥问题袁需要在装饰材料的选择方面袁做好以下几个方面的管理措施院第一袁需要组织装饰项目施工人员进行学习与培训袁了解市3成品保护场上层出不穷的新型材料袁同时袁还需要对现行有关材料的标准由于在住宅室内装饰项目施工作业实施过程当中袁所涉及规定有一个全面的认识遥其次袁还需要做好对材料质量的检验工到的专业类型较多袁且使用的施工材料大多价值不菲袁并且施工作袁在材料进场验收时袁需

5、要安排专人对其品种袁规格以及质量期间频繁出现多个工种相互穿插的问题遥针对这一实际情况袁为进行全面检查袁若装饰材料的供应来源发生改变袁或材料质量出了能够最大限度的确保装饰项目的施工质量袁就需要将对成品现异常袁还需要通过抽样检验的方式予以核对袁在合格之后方可的保护作为重点管理内容之一遥结合当前的实践工作经验来看袁投入施工作业中遥除此以外袁考虑到装饰材料的污染性还会对人认为在成品保护中袁需要重点关注以下几个方面的院第一袁可采体健康造成威胁袁因此袁还需要做好对装饰材料有毒有害成分的取包裹保护的方式院此种保护方

6、式主要是指禁止在装修工程还检测工作袁确保其相关指标控制在允许范围内遥未完工前袁将各类金属包面外侧的防护塑料薄膜拆除遥若没有自2工序管理控制带塑料薄膜袁则需要工作人员在验收合格后自行添加遥同时袁针对容易发生弯折或凹陷的底端袁还需要通过胶合板包裹的方式对现场工序的管理控制关键在于袁确保每道工序在开展过减轻碰撞袁铝合金门窗也需要使用塑料布进行包裹保护曰第二袁程当中均进行全面的工艺较低袁且对过程有详细记录袁安装班组可采取防护保护的方式院此种保护方式主要是指根据保护对象记录也需要齐备遥在这一过程当中袁应当重点关

7、注以下三个方面的性能特点袁实施对应的防护措施遥例如袁对于实木门窗容易破的问题院碎的区域袁需要设置槽形板或防护板袁台阶部分则需要搭设脚手2.1构建质量管理点板袁楼梯踏步在尚未交付使用前需要对其棱角进行保护曰第三袁由于住宅室内装饰项目施工过程当中往往涉及到大量的工可采取覆盖保护的方式院此种保护方式主要是指采用表面覆盖序袁且各道工序相互之间存在比较复杂的交叉关系袁干湿工艺混的方式来避免装修施工成品的损伤或堵塞遥例如当石材地面的合遥针对这一特殊性袁需要工作人员对各道工序进行更加认真与施工结束且需要继续进行其它

8、项目的施工时袁应使用苫布薄地全面的检查验收袁确保相关项目尺寸与数据的齐备遥特别需要注毯等对地面进行覆盖袁避免造成后续污染曰当卫生间的施工结束意的对装饰材料防火性能袁防腐性能袁隔热性能袁保温性能袁以及后袁应对排水管尧地漏等加以覆盖袁以免因异物落入所导致的堵预埋件稳固性的检查验收工作遥同时袁还需要结合整个住宅室内塞现象遥装饰项目施工的具体要求与特点袁构建对应的质量控制要点遥在构建质量管理点的过程中袁需要遵循以下几个方面的原则院第4结束语一袁需要涉及到结构中的