建筑工程设计阶段的成本控制分析.pdf

《建筑工程设计阶段的成本控制分析.pdf》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、经济·管理·综述建材与装饰2014年11月建筑工程设计阶段的成本控制分析朱会会（重庆方园建筑工程有限公司重庆市大渡口区400082）摘要：对于建筑工程项目而言，其成本控制的关键在于设计阶段，资料显示，建筑工程设计阶段的造价控制，对整个建筑工程项目的总造价影响度可达75%。本文将对建筑工程设计阶段的成本控制重要性、存在的问题等进行分析，并在此基础上就如何有效控制设计阶段的成本，谈一下笔者的观点和认识，以供参考。关键词：建筑工程；设计阶段；成本控制；研究中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1673-003

2、8（2014）47-0118-02建筑工程设计阶段是整个工程项目成本控制的关键环节，设成本控制与绿色环保结合在一起。实践中可以看到，尽管中国绿计阶段的概算在很大程度上决定着该工程项目的建设投资成色建筑发展速度快，但也面临一些问题，如高成本绿色技术实施本，因此加强对设计阶段的成本控制问题研究，具有非常重大的不理想、少数常用绿色建技术由于存在缺陷并未运行。建筑设计现实意义。阶段的成本控制过程中，绿色环保设计理念应用还不够充分，没1建筑工程设计阶段的成本控制重要性分析有因地制宜的进行能源利用和资源分配方案的设计。在建筑工

3、程项目开发建设过程中，设计阶段是承上启下的关2.3设计方案选用不合理键阶段，因此加强对该阶段是成本管控，意义重大。实践中可以目前，国内建筑设计过程中的设计费用提取，多采用的是传看到，虽然建筑工程设项目的计费仅占整个工程项目建设费用统的按设计概算总造价的百分比计取方式，该种收费方式造成的1.5~2%，但是设计方案却决定着75%以上的工程造价，从某种的最直接房后就是工程总造价越高，则设计费用就越多。因此，意义上来讲，设计方案直接影响着工程项目建设费用、建设工在建筑工程设计时，设计人员会尽可能多地采用一些进口机械期，而且

4、还决定着人力、物力以及财力方面的投入。因此，设计阶设备、高价建材，希望以此来扩大投资规模，提高设计收入。然段对项目投资的影响是极其重要的。当建筑工程设计方案批复而，在建筑工程项目建设初始阶段就给开发商增加了投资成本，后，建设项目付之行动时，技术、费用问题就难以有效的解决，所对从整体上加强成本控制、降低造价产生了不利影响。实践中可以工程造价控制过程中，应当将控制重点前移大到设计阶段，做以可以看到，该种取费方式还有一个弊端，即设计取费、设计质到未雨绸缪，才能事半功倍，同时这也是建筑工程设计阶段的成量之间没有直接关系，虽

5、然花费了很多的人力、物力，但却不能本控制重要性体现。说明其是高质量设计方案。在此过程中，设计方案的选择不合2建筑工程设计阶段的成本控制工作存在的问题理，对建筑工程成本控制也产生了不利影响。近年来，随着建筑行业的快速发展，虽然成本控制水平有了2.4设计变更管理不具有科学性一定程度的提高，但是建筑工程设计阶段的成本控制过程中依据调查发现，当前国内很多设计单位的工作人员多为专职设然存在着一些问题与不足，总结之，主要表现在以下几个方面：计人员，基本上没有施工建设方面的知识和经验，对当前建筑市场上出现的新材料、新技术以及新工

6、艺了解不够深入，以致于设2.1设计人员与造价人员相互分离计方案与施工之间出现了严重的脱节现象，建筑工程项目施工所谓设计人员与造价人员的相互分别，实际上就是建筑工程建设过程中，经常会对设计方案进行修改、变更。同时，很多设计项目技术与经济相分离。长期以来，建筑工程项目都是一个较为单位仅负责技术方面的内容，对投资、成本控制并不关心，很少系统的工程，表现出一次性、全寿命周期持续时间长以及参与单或者根本就不强调限额设计，在片面追求高标准的情况下，不断位多等特点，这就要求设计与施工、设计与成本控制紧密联系在变更设计方案，导致工

7、程项目整体投资严重超标。一起。然而，实践中却并非如此，常见的问题是设计人员根据委托选方案，然后再进行方案设计，最后再由造价人员估价、预算。3控制建筑工程设计阶段成本的方法在此过程中，因其设计人员缺乏概预算方面的知识而导致在设基于以上对当前建筑工程设计阶段的成本控制问题分析，笔计时对建材的选择、建筑结构选择，没有成本和造价控制概念，者认为要想提高建筑工程设计阶段的成本控制水平，可从以下以致于影响了工程项目的造价成本。几个方面着手：2.2绿色环保设计理念应用较少3.1造价人员要深入参与到设计过程中较之于西方发达国家，国

8、内绿色建筑起步较晚，在建筑设计基于成本和造价控制的视角来看，工程设计优化主要决定于阶段的成本控制过程中，所应用的绿色环保理念比较少，没有将参与者是否用心，只要平时多去现场调查分析，不懂的就查规范·118·2014年11月建材与装饰经济·管理·综述或者问现场的施工员，则设计过程中所忽视的问题造价人员是程结算过程中，因设计变更而造成的投资增加额超过了150万完全