探讨住宅建筑装饰工程造价管理.pdf

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1、工程管理探讨住宅建筑装饰工程造价管理孙国元（山西真诚工程造价咨询有限公司，山西太原030002）摘要：随着经济社会的持续进步，我国的建筑行业的发展也突飞猛进，在进行建筑建设过程中，最主要的是有关居民小区的发展建设。在居民住宅的建设过程中，对于建筑建设的装修是其中关键的组成部分。投资方投资效益的好坏是事关全局的，对于建筑建设能否正常完工具有十分巨大的影响。所以，进行建筑装饰工程的造价管理具有很重要的意义。本文对建筑装饰工程造价进行了详细的分析研究，针对建筑装饰的造价管理面临的问题，提出相关的解决对策。关键词：住宅建筑；装饰工程；造价管理中图分类号：TU723.3文

2、献标识码：A文章编号：1674―3024（2015）06―31―02阶段。工程造价在进行工程的预算时，都是根据整个工程建设前言过程的大体规划，在工程建设的启动前就已完成。由于工程的随着人们的生活质量的提高，人们对于自家居住的住宅设启动前期，各部分的建筑施工建设具有很多的不确定性建设的计的要求也越来越高，对于生活中建筑设计的艺术美的追求达工期存在着不确定性，无法得到规划时的确切保障。在进行建到了更高的层次。尤其是在进行新建的居民住宅的建筑装饰设筑建设的后续的施工而言，建筑建设的建筑工期启动会相应推计上，人们在享受高质量的住民楼的同时，对于装修设计方面迟，然而建筑工

3、程的施工建设所需的材料是随时变动的，对于的要求也越来越高。在进行居民楼的建筑装饰工程施工过程中，工程的造价管理就会造成一定的影响。总会出现对于建筑工程的建设的审美要求逐渐提升。装修工程2建筑装饰工程造价管理存在的问题是整个建设项目施工的最后进行的阶段，也是需要建筑费用投资最高的阶段。因此，做好建筑装饰工程的造价管理，不仅能在进行建筑住宅建设时，对于建设后期的装饰工程的造价够进行资金的有效利用，还能减少不必要的资金浪费。所以一管理具有的复杂和动态性能的分析，在建筑建设的过程中，我定要进行更加合理的装修造价管理，采取合理得方法进行控制。国的建筑装饰工程管理存在着很多

4、的建设难题，尤其是在造价管理方面，就会遇到很多问题，例如：1建筑装饰工程造价研究2.1建筑装饰工程本身不规范进行建筑装饰工程的造价管理时，要根据一个工程建筑物就现在建筑装修工程的现状而言，我国的建筑建设装饰工在装修过程中各种建设所需要投入的资金进行有效的核算，其程的层次在逐步的提高，造价管理的要求也不断地提高，但依中有装饰材料的购买费用、运输费用、装饰方案设计费用、施然存在建筑装饰工程的设计阶段常常会碰到很多问题。进行建工费用以及所需的人力费用等。建筑装饰工程在进行造价管理筑工程的建设时，很多工程竟然都没有完整的施工图纸，这对时，要考虑到以上所列的所有的费用的总

5、数进行合理的安排。于一个建筑装饰工程而言，就会出现不能根据整体的装修的工在整个装修的过程中，要想达到好的效果的造价管理，就要考程把握，造成建筑装饰工程的效果并没有达到自己规划的效果。虑到预算管理、费用核算等，在进行建筑施工的工程的造价管在没有进行前期的工程的整体把握上，也会导致工程的工图预理，就要提升装饰阶段各项费用的使用情况，解决人力资源的算失利，甚至出现浪费的情况，材料的不合理购买等等，都会高效利用，在达到装饰过程的工程造价的费用管理要使得造价造成建筑装饰工程的造价管理十分不利。的管理效果达到最优化，就必须提升整个装饰工程的性价比，2.2建筑装饰材料品种繁多

6、，质量良荞不齐，价格混逐渐提高整个工程项目的经济效益提升。建筑装饰工程的造价乱管理的特点有：1.1复杂性随着经济市场的快速发展，装饰材料品种逐渐增多，国内外的很多品种都会出现在市场上，导致了购买者的挑选出现问建筑装饰工程的施工建设中，由于工程的复杂多样性，就题。由于材料种类的繁多，价格悬殊也很大，很容易导致购买会导致整个项目建设中的整个过程的管理变得复杂多样性。因者贪图便宜，听信别人的介绍等等，购买了质量不好的材料，此，在建筑建设后期的装修工程的造价存在很多的复杂情况，给以后的居住带来了不可估量的后果。在材料产品的质量而言，所以进行建筑装修的工程造价管理时进行的

7、过程也是很困难材料有天然的，有人造的，还可以伪造的。比如大理石、花岗的。建筑装饰工程是关系到整个建筑施工能否完美实现的最后岩，他们的价格从200元到1000元不等，但是他们的质量肯定一步，作为一项系统工程，在进行建筑的装饰设计中的工程造会存在不同，但是就如何识别材料的质地，这可是一门需要很价管理时，决定着建筑工程能否取得满意的效果，需要在建设高的专业知识才能做到的。但是很多管理人员都是没有这方面过程中进行多次的斟酌完善。在进行建筑建设时，一定要根据的经验，所以在购买时难以识别的。建筑工程的复杂性进行考虑修改。1.2动态性3加强建筑装饰工程造价管理的探讨在建筑装饰

8、工程过程中，建筑施工的建