如何优化房屋建筑工程管理与施工质量.pdf

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1、圃如何优化房屋建筑工程管理与施工质量彭国标陆河县建筑装饰工程公司摘要：随着社会经济的迅猛发展，民众对生活质量的要求越来越高。房屋建筑工程作为建筑房屋及其配套设施的工程，是建筑行业的基础产业。其管理与施工质量也与民众的生活质量密切相关。因此，优化房屋建筑工程管理与施工质量，以满足民众El益增长的居住要求是目前的重要课题。本文先是提出在房屋建筑工程管理与施工方面所遏问题，进而阐述了房屋建筑工程现状，然后提出了优化房屋建筑工程管理与施工质量的方案。希望能供有关人士参考。关键词：房屋建筑；管理措施；施工质量；优化方案房屋建

2、筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程，其施工质量严重影响着民众的生活质量水平。同时，我国颁布了一系列与工程建设相关的法律法规，并逐步完善建筑工程管理规范法律体系，对建筑施工现场和管理人员的素质要求越来越高。1房屋建筑工程施工管理所遇问题1．1从业人员素质普遍低下房屋建筑工程的施工人员主要是进城务工的工人。他们没有经过系统的、专业的培训，对专业知识掌握不够。在施工时，只能根据上级指示进行操作，这很可能影响房屋建筑工程质量。另外，还有一些企业的管理人员素质较低，管理经验及

3、专业知识不足，阻碍了企业的管理发展，影响了企业的施工管理情况。1．2施工管理缺乏创新意识在日新月异的今天，只有不断的在原有的基础上进行改革创新，才能不断发展完善自己，提高企业竞争力，在行业里站稳脚跟。但调查数据显示，大部分房屋建筑企业仍采用比较陈旧的管理模式。同时，一些企业在施工管理过程中不重视先进的生产工艺和设备的引进，不利于工程质量的提高。1．3安全意识淡薄房屋建筑行业在施工过程中材料多、原料复杂、设备沉重，极易发生安全事故。这本应引起企业的重视，但仍有某些企业安全意识淡薄。员工没有经过安全培训便上岗作业；施工

4、现场原料与废料随意堆积，这些现象不仅阻碍了施工作业的速度，更可能造成安全问题，给企业带来灾难。1．4企业肆意进行工期压缩随着建筑工程数目的不断增多，承包单位对施工单位的需求量也越来大，部分企业为了在同样的时间完成更多的业务以获取更多的利益，在施工过程中会故意加快工程建设，缩短工期。同时，在实际施工管理过程中，承包单位往往会受到上级领导施加的影响，进行工期压缩。在这种情况下，企业往往会因时间的局限性而忽略施工质量，严重影响了建筑工程的工程质量。更有甚者，某些企业会故意采用劣质原材料，偷工减料，谋取暴利。1．5施工管理

5、中监督力度较弱目前，在房屋建筑过程中工程承包单位与施工单位普遍是相互独立的，因此造成了施工管理中监督力度较弱的局面产生。在施工现场，建设单位很少投入足够的、具有合格的专业水平人员进行施工管理，而只是将建筑质量寄托于检查管理人员。但某些监察管理人员在监察工程时，只是象征性的走走形式，没有深入调查施工人员的施工水平，不了解施工单位投入的人力、财力，因此无法起到实质性作用。施工技术水平不高，施工人员看不懂技术图纸，同时监管力度较弱，致使房屋建筑水平质量无法保证，严重影响了居民居住水平和生活质量。1．6房屋建筑工程质量管理

6、本身难度大房屋建筑工程所用时间普遍较长，在施工过程中很容易受外界因素的影响。其影响因素主要包括：自然因素和人为因素。人为因素又可分为：房屋建筑工程施工过程所用原材料、房屋建筑工程施工技术、施工设备及从业人员素质等等。自然因素可分为：施工现场自然地理环境及天气因素等等。由此可见，诸多因素会影响房屋建筑施工过程，进而影响房屋建筑质量。同时，由于不可控因素过多，导致施工过程波动性较大，房屋建筑工程质量管理难度也有所增加。2优化房屋建筑工程管理与施工质量的措施房屋建筑工程管理与施工质量会直接影响到房屋的质量，进而影响民众对

7、生活的满意度和舒适度。由此而知，优化房屋建筑工程管理与施工质量是房屋建筑行业的重中之重。2．1完善建筑工程施工管理制度国家颁布的管理制度可以在无形中有效监督施工单位的施工质量，进而保证房屋建筑的质量。为了有据可依的管理施工质量，我国实践运行了最新的IS09000标准。IS09000作为国际上第一套管理性质的标准，强调了施工管理要素，突出了《质量手册》和质量保证体系的作用。工程项目不仅要严格按《质量手册》和程序文件要求进行质量控制，还要努力建立并完善工程质量管理规章制度。落实条例内容，做好质量惩戒、质量分析与检查、用

8、户回访等工作，真正的进行自检、互检、交接检和专检，在符合质量管理规章制度的情况下建造高质量的建筑。2．2提高从业人员素质专业有素的工作人员是建设高质量工程必不可少的条件，是确保工程有序、高效进行的基础。因此，企业应该投入一定的资金进行基础教育培训，以提高从业人员素质。工程管理人员，更要具有专业素养和科学的管理方案，提高房屋建筑工程管理与施工质量。2．3提高施