屋面渗漏原因分析及质量控制措施.pdf

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1、·68·2011年第6期2011年l2月第37卷总第164期屋面渗漏原因分析及质量控制措施张许(河南省南阳师范学院基建处，河南南阳473061)摘要：屋面渗漏是质量通病中的顽疾，它需要设计，盲目施工，由于后期防水材料施工后，保温层内水分被严施工以及后期使用等方面的综合控制。本文通过对屋面渗密封闭，如果含水量过大，不仅造成保温效果大打折扣，漏原因进行分析，介绍了屋面渗漏形成的途径，并根据实降低保温性能，而且外界温度升高后，形成大量水蒸气，际施工经验提出了建议和质量控制措施。在蒸汽压力的反复作用下，防水层会变形开裂，造成渗漏；关键词：屋面渗漏；裂缝；影响因素；

2、控制措施另外，水蒸气也会在压力作用下直接渗透进入住户室内，中图分类号：TU746．3文献标识码：B轻者会使屋面粉刷层脱落，变色，严重的会形成渗漏，影文章编号：1672—4011(2011)O6一oo68—02响用户正常生活。(2)对于保温层选用材料，通常采用的松散材料强度1设计方面因素对屋面的影响及质量控制措施较低，且不均匀，外力作用下变形较大，后期施工容易由．(1)设计人员不重视屋面防水设计，随意照搬同类建踩踏或重压导致防水层开裂，造成渗漏隐患，应引起重视。筑屋面做法，图纸设计粗放，使现场施工人员想当然的进实际施工中采用加气泡沫混凝土施工工艺，整体性较好

3、，行施工，形成屋面渗漏隐患。未考虑屋面混凝土自身及受由于应力分散效应，强度大幅度提高，找坡容易，可以在施工中应用。材到外界温度变化时收缩变形对屋面整体性的影响。建筑物的屋面防水设计应由有经验的专业设计人员进行设计，充3屋面找平层因素及质量控制分考虑建筑的特点，结合当地地质、气象等环境因素，合理采用符合耐久年限的屋面防水材料及方法。对于防水节屋面找平层在整个防水系统内起着承上启下的关键作点应设计出施工详图，以有效的指导现场防水施工。用。找平层处理不当，缺乏施工需要的平整度、强度，表(2)建筑物的屋面设计原则上应采用整体性较好的现层起砂、疏松，甚至空鼓、开裂，

4、对防水层的施工影响巨浇钢筋t昆凝土屋面。在屋面位于阳角处的房间，其屋面板大，直接导致防水材料粘贴不牢，造成屋面防水层积水，内多配置负弯矩钢筋，通长配置且不能切断并适当加密，空鼓，裂缝，引起屋面渗漏。以抵抗钢筋}昆凝土自身收缩及外界温度变化引起的变形开(1)在找平层施工过程中，对基层表面应洒水湿润，裂，造成屋面渗漏。以利于提高基层与找平层的粘结牢固度；同时应严格控制(3)建筑物女儿墙内应设置构造柱，沿墙高适当设置水泥砂浆配合比及砂浆稠度，保证找平层的强度符合要求；圈梁，以增强整体性，防止墙体开裂现场渗漏通道。女儿合理设置分隔缝，以利于收缩，避免开裂；在找平层

5、收水墙应设置压顶，并适当挑出，防止雨水直接冲刷女儿墙墙后及时压光，以保证表面平整，坚固密实；严格控制屋面体，造成渗漏。排水坡度，避免出现排水死角，防止屋面局部积水，微生(4)设计人员为满足用户太阳能供水需要，在屋面防物繁殖，引起防水层发霉变质，造成渗漏。水层内铺设太阳能上、下水管道，尽管要求管道在屋面铺(2)找平层施工结束，对于设置的分隔缝内应及时嵌设不留接头，防止渗水，但由于管道材料自身及施工人员填油膏等密封材料；未达到一定强度时严禁踩踏或者重压；素质等因素影响，渗漏不可避免，且查找困难。屋面防水对于突出屋面泛水根部应抹成圆弧或者斜面，以利于柔性层内应避

6、免设计铺设上水管道，若需要应设计独立竖井伸防水卷材的施工。出屋面，集中铺设管道，并采取防护措施。4防水层因素及质量控制2屋面保温层因素及质量控制屋面防水层大体分为刚性防水和柔性防水两个方面。随着社会的发展，一方面为满足住房舒适度的需要，(1)对于刚性防水屋面，混凝土抗渗性能、密实度与另一方面为符合建筑节能的要求，建筑物保温屋面广泛应抗裂性能处理是否得当，是防水效果好坏的关键因素。应用。屋面保温层由松散的无机或者有机材料构成，其强度采取以下措施：严格控制混凝土配合比，控制外加剂掺量，较低，整体性不好，外力作用下易变形，且容易吸收水分，尽量减少用水量；分隔缝合

7、理留设，分隔缝处钢筋应剪断，如果处理不好，将影响屋面防水的质量，留下渗漏隐患。防止混凝土防水层不能自由收缩，造成裂缝；对管根、分(1)针对保温层易吸收水分的弱点，在施工过程中应隔缝、与女儿墙交接处应用柔性密封材料认真处理，防止紧密关注当地天气变化，选择晴好天气快速施工。如果施雨水渗入。工过程中遇到雨水浸泡等不良后果，应充分晾晒，直至达(2)在实际施工过程中柔性屋面防水应用的更多一些。到下一工序施工要求。在保温层内纵横贯通设置排汽通道，防水材料的质量，现场施工班组规范的操作，都直接影响以有利于保温层中水分的排出。严禁在含水量过大情况下屋面防水的效果。防水材料

8、进入施工现场，应及时取样送2011年第6期SichuanBuIi，