钢筋混凝土屋面渗漏原因分析及质量控制措施

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1、钢筋混凝土屋面渗漏原因分析及质量控制措施摘　要：建筑屋面渗漏已成为建筑工程的通病，不少房屋建筑工程交付使用不久就会发现屋面渗漏现象，严重影响到房屋的使用年限与使用功能。造成屋面防水工程渗漏的原因很多，有材料质量的、有施工技术的，设计水平、维护保养等是影响建筑防水工程质量的重要因素。本文从屋面渗水原因、平屋面排水设计以及屋面防水措三方面浅析钢筋混凝土屋面防水技术。关键词：屋面渗漏防水钢筋混凝土防水材料养护管理在房屋建筑工程中，许多建设单位方对建筑工程屋面防水重要性缺乏必要的认识，在用于屋面防水方面的施工

2、费用总是一再缩减，造成房屋建筑屋面渗漏十分严重，进而影响到房屋的使用年限与使用功能。如何制定有效的防水措施，彻底治理渗漏，保证房屋建筑的使用寿命，已成为建筑屋面工程刻不容缓的大事。一、建筑屋面渗水的主要原因分析.　　建筑屋面是经受雨水最直接、受水面积最大、最易积水的部位，坡屋面因坡度大而不易积水，相对而言渗漏比例较小，钢筋混凝土平屋面虽然结构简单，但存在许多渗漏隐患，要做好屋面防水首先须查清屋面渗漏的原因，才能对症下药。　　屋面防水出现渗漏的原因是多方面的，主要有以下五种：第一种，屋面坡度较小，如排水

3、设计不当，若遭遇大雨或特大暴雨，屋面极易排水不畅造成表面局部积水，这样容易引起防水层损坏而渗漏;第二种，屋面细部构造节点较多，浇捣砼时不严密的可能性很大，如在振捣时漏振或没有振捣，这样积水经常在这些部位发生渗漏;第三种，防水材料经过风吹日晒雨淋，易老化变形，从而失去了防水作用，缩短了防水层的使用寿命;第四种，因为混凝土屋面裸露在空气中，常年经受外界环境的影响，如酸雨的浸蚀、太阳的暴晒，使混凝土结构层的钢筋受到腐蚀，这样就破坏了混凝土结构层，内部就会产生因相应的应力，引起变形，极易导致结构防水层产生裂缝

4、而引起渗漏；第五种，因出屋面的设备管道预留洞口较多，在这些设备安装完成后未对洞口四周进行有效细致的处理，从而造成渗漏。二、钢筋混凝土屋面的防水设计　　防水设计的第一步就是要做好防水设计方案的选择，既要合理设置排水路线，又要选择高效的防水材料防水。屋面排水设计主要包括四个方面：①屋面排水方案选择，如材料的性价比，防水材料的防水效果、排水坡度的确定。②屋面汇水面积的确定和落水管数量，管径计算。③与排水有关的构造设计。④考虑当地相关环境因素等。三、钢筋混凝土屋面结构防水质量控制措施　　在人们的思想观念中，较

5、多强调柔性材料外防水技术，而忽略了钢筋混凝土结构自防水才是建筑物防水的根本，为此我们须建立防水的新概念，首先做好结构自防水，钢筋混凝土结构能做到不裂不渗，才能建立防水的永久防线，达到工程目标。　　1.建筑裂缝是钢筋混凝土结构渗漏水的主要原因。钢筋混凝土建筑屋面的渗水与裂缝有着直接的关系，特别是建筑屋面，一年四季经受风吹雨打，温差变化极大，环境的恶劣使裂缝极易产生，而混凝土现浇屋面裂缝的出现是导致屋面渗水的最主要因素。混凝土建筑屋面出现裂缝，主要由于三方面原因引起：一是结构不均匀沉降引起屋面开裂;二是混

6、凝土干缩和温度收缩引起;三是施工管理和质量问题。最主要的原因是混凝土在限制条件下的收缩，收缩分干缩、冷缩、早期塑性收缩与自收缩四种，当收缩变形超过混凝土极限延伸率时、或收缩产生的应力超过当时混凝土的抗拉强度时就开始出现裂缝。因温度、湿度变化引起混凝土干缩、冷缩、膨胀徐变等变形裂缝达到80%。裂缝造成的渗漏现象不容忽视。　　2.在设计上应采取的措施　　（1）屋面板构造钢筋对于混凝土防裂抗渗很重要，结构设计经常忽略结构约束性质，从而产生构造性裂缝。所以配筋不仅要满足结构承载的要求，同时要满足混凝土正常使用

7、的要求。通常应双层双向配置构造钢筋，同时砼板厚应在120-150mm之间，钢筋的直径不应小于Φ10mm，间距不大于200mm的双向配筋。　　（2）通过观察裂缝的产生，可以确定设计中的屋面板重点加强部位。最常见、最普遍和数量最多的是在屋面板的分离式配筋的负弯矩筋处以及角部放射筋未端或外侧发生45度左右的斜角处裂缝，其原因主要是混凝土的收缩特性和温差双重作用所引起的，而房屋屋面板的四周阳角部位由于受到纵、横二个方向墙或刚度相对较大的屋面梁约束，限制了屋面板混凝土的自由变形，因此在温差和混凝土收缩变化时，板

8、面在配筋薄弱处首先开裂，产生45度左右的斜角裂缝。　　（3）在现代超长、超厚结构的不断增多也会增加结构的收缩变形，从而形成建筑裂缝。普通钢筋混凝土设计规范规定约每隔35-75米须设置沉降伸缩缝。缝宽为20-30mm，缝内嵌填密封膏，缝上再加铺25cm宽二布三油压缝条，刚性防水层下满涂二度滑石粉做隔离层使刚性防水层可克服结构层的约束而自由伸缩，或者也可以先对顶层地面进行清扫，同时要保证屋面的绝对干燥(有水容易造成防水油毡底层脱落)，先刷氯汀胶(俗称底子油，