门店管理办法

《门店管理办法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、鄂东职院门店管理办法为方便院内学生生活，更好地为师生服务，规范校内经营市场管理秩序，特制定本办法。一、店铺的经营1、院内所有店铺的经营都必须严格实行报批制。校内所有经营活动都必须以书面形式向后勤服务中心申请，经服务中心批准后再签订合同。店铺的经营项目严格按照协议中规定执行。任何店铺不得超范围经营。如出现超范围经营，学院将责令其停业整顿，并处以1000—5000元的经济处罚；对于屡次出现违规经营或责令不改的，学院将终止经营合同，造成的经济损失由承租者自负。2、各门店合同到期前一个月要到后勤服务中心报名续签合同，如不报名，属自动放弃合作。如在承租期间表现良好，报名

2、审核通过后，通知各门店签订合同，如审核未通过，则不予续签。后勤服务中心每学期组织部分学生对所有门店进行测评，如连续两学期学生满意率低丁80%,则不予续签。通过审核后须在规定期限内缴纳租金和保证金方可签订合同，超过规定时间属自动放弃续租，屮心按学院要求对此门店重新招租。3、校内所有店铺的经营项目都必须在店铺中经营。任何人员不得占道或在其它场所或未经批准从事经营活动，扰乱校内经营市场，否则将予以取缔。4、校内所有店铺的租金都按照公开竞标定价或学院指定价格等两种方式中的一种确定。店铺须按照合同规定时间上交租金，如逾期不交，则处以每天2%的滞纳金，如超出半个月的，学院

3、视情况采取拉闸限电、终止合同、责令其搬出校园等处理方式。5、任何店铺不得擅自转租他人。如发现擅自转租的，学院将终止其合同，任何损失由承租者自行承担。6、承租者在校园内都必须合法经营，严格遵守学院的一切规章制度，否则学院有权对其进行处罚，严重者将追究其法律责任。7、承租者负责向政府有关部门办理正常经营的必要手续；在经营过程中如涉及到工商税收、卫生防疫、劳务证、健康证、暂住证、出入证、卫生费、计划生育证及特种行业证件等，均由承租者自理。二、店铺的水电1、学院负责将供水、供电管线引入店铺，店铺内部的一切供水、供电管线及水电设备由承租者自行从学院安装的水、电表后端按规

4、范要求连接。2、承租者须定期核查店铺内的水电设施，确保用水用电的安全。如出现违规操作，所造成的一切后果均由承租者自行承担，同时学院将责令其整改，并处以500—2000元处罚。3、水电费计收标准：按照相关部门规定执行，即水费按2.35元/吨计收，电费按1.5元/度计收，如国家调价，则价格标准按新价格执行。4、学院每月定期计抄各店铺的水电表，并制订报表，各店铺每月定期在20日前向水电组交纳上月水电费，交费期限为三天，超过三天，每天按总费用的2%交纳滞纳金。如超岀一周未交纳水电费，学院将停止供水供电。三、店铺的卫生1、所有店铺的卫生实行门前“三包”。2、店铺内的卫生

5、要保持干净、整洁。3、学院将定期对各店铺的卫生进行检查，如不符合要求，将对其处以每次100—300元的处罚。四、店铺的改造1、店铺内土建设施、总水电表箱及表外管线等若出现自然损坏,则由学院负责维修；以上设施若出现非自然损坏，则全部由承租者自行负责维修。2、承租者必须按合同约定的方法、用途及性质使用承租物，不得擅自改变房屋的结构及用途。如在建筑物外墙做宣传牌，要求不得破坏、影响房屋安全。如承租者因为经营需要而装修，须将装修方案以书面形式上报学院，经同意后方可实施，装修的一切费用自理，同时，承租者的自购可移动设备在合同期满后可自行处理，店铺内的固定装饰及设施不得拆

6、除（含楼梯），合同期满后产权归学院所有。3、店铺内的水电管线、灯具、开关、插座、龙头阀门、门窗玻璃、墙面等交由承租者使用的设施如岀现损坏，均由其自行负责维修。五、店铺的管理1、后勤服务中心代表学院对校内所有店铺进行管理、监督。2、各店铺必须严格执行本办法，规范履行租赁合同。后勤服务中心将每月定期或不定期对各店铺进行检查。如发现违反本办法的，将严格按学院规定进行处理。六、本办法解释权归学院后勤服务中心，本办法于二0—二年九月一日起执行。鄂东职业技术学院后勤服务屮心二00九年九月一日