物业管理师考前辅导-精讲班第39讲课堂练习

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1、物业管理师考前辅导-精讲班第39讲课堂练习试卷名称：物业管理基本制度与政策精讲班第39讲作业卷开始时间：-914:4:13结束时间：-914:04:41答题时间：150分钟考生耗时：00:00:28试卷总分：100通过分数：60考生姓名：考生成绩：标准题得分：手工题得分:评分方式:自动通过考试:考试评语:详细情况房地产E网//1>.fdcew4»/范文吧范文窗体顶端一、单选题：1、《物业管理条例》自（）起实施。A、2003年5月28日B、2003年6月8日C、2003年9月1日D、2003年10月1FI9错误！嵌入对象无效。A错误！嵌入对象无效。B错误！嵌入对象无效。C错

2、误！嵌入对象无效。D9■你的答案：标准答案：C?9■本题分数：1.00分，你答题的所以你的得分9■解析：《物业管理条例》自2003年9月1日起实施。2、（）年，国家就开始逐步推行城镇住房制度改革，开始实行向居民售房的试点。A、1978B、1979C、1980D、19819错误！嵌入对象无效。A错误！嵌入对象无效。B错误！嵌入对象无效。C错误！嵌入对象无效。D99■你的答案：标准答案：b?9■本题分数：1.00分，你答题的所以你的得分9解析：早在1979年，国家就开始逐步推行城镇住房制度改革，开始实行向居民售房的试点。()年，深圳市人大颁发了全国第一部物业管理地方性法规一一

3、《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》OA、1991B、1992C、1993D、19949■错误！嵌入对象无效。A错误！嵌入对象无效。B错误！嵌入对象无效。C错误！嵌入对象无效。D9■9你的答案：标准答案：C?9木题分数：1.00分，你答题的所以你的得分9■解析：1993年，深圳市人大颁发了全国第一部物业管理地方性法规一—《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》，以地方立法的方式对物业管理进行制度规范。4、()年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。A、1995B、1996C、1997D、19989错误！嵌入对象无效。A错误！嵌入对象无效。B错误

4、！嵌入对象无效。C错误！嵌入对象无效。D99■你的答案：标准答案：b?9■本题分数：1.00分，你答题的所以你的得分9■解析:1996年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。该办法对城市住宅小区物业管理服务收费的主管机关、收费应当遵循的原则、收费价格形式、物业管理服务费用的构成、代办性质的服务收费管理，以及违反《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》应当给予的行政处罚，都做了明确规定。5、为规范物业管理市场秩序，加强对物业管理企业经营活动的管理，（）年建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》。A、1999B、2000C、2002D、20

5、049■错误！嵌入对象无效。A错误！嵌入对象无效。B错误！嵌入对象无效。C错误！嵌入对象无效。D9■9你的答案：标准答案：a?9木题分数：1.00分，你答题的所以你的得分解析:1999年建设部印发了《物业管理企业资质管理试行办法》。建设部于2004年发布了《物业管理企业资质管理办法》。6、为规范物业管理人员行为，提升管理质量，（）年建设部人事教育劳动司与房地产业司联合下发了《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》。A、1995B、1996C、1997D、19989错误！嵌入对象无效。A错误！嵌入对象无效。B错误！嵌入对象无效。C错误！嵌入对

6、彖无效。D9■9你的答案：标准答案：b?9■本题分数：1.00分，你答题的所以你的得分9■解析：针对物业管理人员素质普遍偏低的状况，为全面提高队伍素质，规范物业管理人员行为，提升管理质量，1996年建设部人事教育劳动司与房地产业司联合下发了《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》下列关于《物业管理条例》适用范围的表述中，正确的是（）。A.《物业管理条例》所有规定都同时适用住宅物业和非住宅物业B.《物业管理条例》只调整住宅物业的物业管理活动，对非住宅物业的物业管理活动未作规定C.《物业管理条例》的适用范围，只适用城市，不适用乡村D.《物业管理

7、条例》的适用范围，既包括城市，也涵盖乡村9■错误！嵌入对象无效。A错误！嵌入对象无效。B错误！嵌入对象无效。C错误！嵌入对象无效。D9■9你的答案：标准答案：d?9木题分数：1.00分，你答题的所以你的得分9■解析：《物业管理条例》在某些问题上对住宅物业和非住宅物业作了区分，有些规定就只适用于住宅物业。所以A是错误的。8、政府与物业管理各方主体之间的关系，是一种（）oA、行政关系B、行政管理关系C、行政法律关系D、上级与下级关系9错误！嵌入对象无效。A错误！嵌入对象无效。B错误！嵌入对象无效。C错误！嵌入对象无效。D9■你的答