物业管理师考前辅导-精讲班第37讲课堂练习

《物业管理师考前辅导-精讲班第37讲课堂练习》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、物业管理师考前辅导-精讲班第37讲课堂练习试卷名称：物业管理基本制度与政策精讲班第37讲作业卷开始时间：-914:4:9结束时间：-914:04:48答题时间：150分钟考生耗时：00:00:39试卷总分：104通过分数：602考生姓名：考生成绩：标准题得分：手工题得分:评分方式:自动通过考试:考试评语:详细情况房地产E网//.fdcew4»/范文吧范文窗体顶端一、单选题：1、国务院于（？?>2）颁布《物业管理条例》。A、02003年4月B、02003年6月C、02003年9月D、02004年1月??>2错误！嵌入对象无效。A错误！嵌入

2、对象无效。B错误！嵌入对象无效。C错误！嵌入对象无效。D??>2你的答案：标准答案：b??>2??>2本题分数：1.00分，你答题的情况所以你的得分??>2解析：《物业管理条例》〈>2003年6月8日颁布。9月1日实施。◊2、()是物业管理最主要的特点。A、专业化B、社会化C、产业化D、市场化??>2错误！嵌入对彖无效。A错误！嵌入对彖无效。B错误！嵌入对彖无效。C错误！嵌入对象无效。D??>2??>2你的答案：标准答案：d??>2??>2本题分数：1.00分，你答题的情况所以你的得分??>2解析：市场化是物业管理最主要的特点。3、()

3、是物业管理社会化的必要前提。A、物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离B、物业的经营权和管理权相分离C、现代化大生产的社会团队合作D、现代化大生产的社会专业分工??>2错误！嵌入对象无效。A错误！嵌入对象无效。B错误！嵌入对象无效。C错误！嵌入对彖无效。D??>2??>2你的答案：标准答案：a??>2??>2本题分数：1.00分，你答题的情况所以你的得分??>2解析：物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离，是物业管理社会化的必要前提，现代化大牛产的社会专业分工，则是实现物业管理社会化的必要条件。4、建设部于（）年颁布了《

4、城市新建住宅小区管理办法》。A、1991B、19902C、1993D、1994??>2错误！嵌入对象无效。A错误！嵌入对象无效。B错误！嵌入对象无效。C错误！嵌入对彖无效。D??>2??>2你的答案：标准答案：d??>2??>2本题分数：1.00分，你答题的情况所以你的得分??>2解析：建设部在认真总结深圳和广州经验的基础上，于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。5、物业管理起源于（）0A、FI本B、美国C、法国D、英国??>2错误！嵌入对象无效。A错误！嵌入对象无效。B错误！嵌入对象无效。C错误！嵌入对彖无效。D??>2??

5、>2你的答案：标准答案：d??>2??>2本题分数：1.00分，你答题的情况所以你的得分??>2解析：物业管理起源于19世纪60年代的英国。6、《物业管理条例》创设了业主大会、业主公约等（）项物业管理的基本制度。B、7C、8D、9??>2错误！嵌入对象无效。A错误！嵌入对象无效。B错误！嵌入对象无效。C错误！嵌入对彖无效。D??>2??>2你的答案：标准答案：b??>2??>2本题分数：1.00分，你答题的情况所以你的得分??>2解析：《物业管理条例》创设了业主大会、业主公约等七项物业管理的基木制度。7、物业服务合同区别一般委托合同的一

6、个显著特点是（）。A、公共性和综合性B、受益主体的广泛性和差异性C、即时性和无形性D、持续性和长期性??>2错误！嵌入对象无效。A错误！嵌入对象无效。B错误！嵌入对象无效。C错误！嵌入对象无效。D??>2??>2本题分数：1.00分，你答题的情况所以你的得分??>2解析：物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性，这是物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点。8、《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》制定了（）个等级的服务标准。A、二B、三C、四D、五??>2错误！嵌入对象无效。A错误！嵌入对象无效。B错误！嵌入对象无

7、效。C错误！嵌入对彖无效。D??>2??>2你的答案：标准答案：b??>2??>2本题分数：1.00分，你答题的情况所以你的得分??>2解析：《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》制定了三个等级的服务标准。9、物业管理一级服务标准规定：高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每日清运（）次，垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无异味。A、1B、02C、3D、4??>2错误！嵌入对彖无效。A错误！嵌入对彖无效。B错误！嵌入对彖无效。C错误！嵌入对象无效。D??>2??>2你的答案：标准答案：b??>2??>2本题分数：1.00分，你答题的情况所以你的

8、得分??>2解析：物业管理一级服务标准规定：高层按层、多层按幢设置垃圾桶，每H清运〈>2次，垃圾袋装化，保持垃圾桶清洁、无界味。10、《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》中一级标准规定：业主对物业服