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时间:2017-08-08
《宁波市报纸房地产广告研究【文献综述】》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在学术论文-天天文库。
1、毕业论文文献综述广告学宁波市报纸房地产广告研究——以《宁波晚报》为例摘要:本文采用内容分析法,从纵向角度对1995年至2010年的《宁波晚报》进行分析,从广告数量、版面大小、诉求、物业类型等的变化,探求产生这些变化的动因。因为自身知识和能力的局限,我参考了相关的研究,希望能对使论文的研究更加完善……关键词:房地产广告;报纸;版面;诉求;变化。近年来,我国房地产业发展迅速,带动了房地产广告的突飞猛进,如今各媒体最昂贵的版面上几乎都能看到房地产广告的身影,引发了各学科学者的研究兴趣。目前,国内对房地
2、产广告专门的研究性书籍并不多,大部分的研究是以论文形式出现。中国期刊全文数据库有关“房地产”这一主题的论文非常多,但是有关于报纸房地产广告纵向全局性的分析研究却并不多。一、相关理论综述已有的对与房地产广告的研究主要可以分为以下几类:(一)对于个案的分析。如骆杲的《房地产开发中的品牌及整合传播策略》以万科、中海两大地产开发商对于品牌的运营实际作为案例,通过对万科及中海品牌传播、楼盘品牌传播及物业品牌传播的大量案例资料进行规律总结,形成房地产整合品牌传播策略。这些个案的研究很大一部分只能对具体品牌有
3、效,无法普遍地服务于房地产广告业。(二)市场策略研究。如李进的《房地产开发商广告媒体选择研究》通过分析广告对消费者购买行为的影响,验证了开发商热衷于广告投放的现象及成因,结合房地产广告传播的全过程,提出了房地产广告投放效果评估的思路和评估指标。郭文君的《我国房地产报纸广告诉求方式的演变研究》主要以《北京晚报》为中的报纸房地产广告为研究样本,从楼盘的品牌、广告语、文案、设计手法所侧重的内容、传达的观念等方面,研究了我国房地产广告诉求方式的演变过程。进而总结出广告诉求方法的一些发展规律。李进的《房地
4、产开发商广告媒体选择研究》采用内容分析法,选取2008年8月1日至2009年7月30日一年间《东南商报》、《西安晚报》、《三秦都市报》所刊载的房地产广告为研究样本,从消费者心理需求的不同角度作为切入点,追溯这些效果产生的过程和根源。这些研究都带有一定的普遍性,有助于我国房地产广告更加科学发展。但是研究的数量并不多,没有成为房地产广告研究的主流。(三)房地产广告内容分析。如黄合水对1984年1月——1995年6月期间《羊城晚报》和《文汇报》所等的房地产广告的标题的内容分析,该研究探讨了房地产广告说
5、了些什么,并对广告的诉求重点进行了统计分析。罗志芬的《房地产报纸广告内容分析》选取1998年至2004年的房地产广告进行研究,主要从报纸房地产广告的发展状况、变化趋势及广告表现特点等方面进行探讨,从中得出广告发展的一些规律。王倩的《当代中国房地产广告研究》从传播学视野和文化研究角度对房地产广告进行分析和研究,在现有的理论观点的基础上结合对各种房地产广告现象和个案分析,论述了其对当代中国各方面的影响。并提出了作者对今后房地产广告发展趋势的关注和预测。这些已有的研究有的时间跨度太小,有的研究元素单一
6、,有的研究内容已经无法适应时代,还有地域的因素,我们无法从中了解到宁波房地产广告长期、整体的发展变化情况。(四)房地产广告的问题研究。如吕松洁的《中国房地产广告的现存问题及社会责任分析》通过对房地产广告现存的一些问题的研究,探讨其存在的主、客观因素,并提出对房地产广告未来发展的期许。李晓黎的《长沙市报纸媒体房地产广告的伦理审视》对长沙市报纸房地产广告伦理确实的问题做出分析,认为存在此问题是房地产商、广告公司、报纸媒体、消费者共同构成的,其中对经济效益的追求是根本原因。并提出对这一问题的建议。张弘
7、韬的《消费社会背景下的房地产广告研究》运用内容分析法,研究了2008年7月至2009年6月《新民晚报》和《羊城晚报》刊载的房地产广告。对当下房地产广告文本中所呈现的图形符号、语言符号的轮廓特征做出相对完整的勾勒,并结合对符号含义的分析,探讨了当下房地产广告所构建的住房消费符号含义。进而又使用了符号学分析法对房地产广告进行了深度解读,透视房地产广告文本背后隐含意义,反思房地产广告中存在的消费主义倾向。这样的研究占到了房地产广告研究的大部分,说明了人们对于规范市场的迫切要求。国外,在欧美等发达资本主
8、义国家,商业广告已经存在较长的历史,相对成熟。国外对房地产广告的研究主要集中在营销理论上。但是房地产是与国家政府关系结合非常紧密的一项特殊行业,直接关系到国计民生。由于广告理念、体制国情差异,我国房地产广告基本上诞生于本土公司之手。目前国内对国外房地产广告研究介绍相当少。通过网络基本搜索不到相关资料。比较可惜。二、我的观点这些对房地产报纸广告的研究成果中,主观分析研究略欠可观,纵向研究的宽度有限。另外由于地域的差异、市场状况不同、消费习惯也不同,房地产广告的传播方式自然不同。所以本文试图对宁波市
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