宁波市报纸房地产广告研究【毕业论文】

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1、本科毕业论文（20届）宁波市报纸房地产广告研究屮文摘要错误!未定义书签。英文摘要错误!未定义书签。—、弓I言3（一）研究背景与意义3（二）本研究的目的3（三）媒体选择3（四）有关论文的说明4二、宁波市房地产发展概述5（一）第一阶段：1995年-1997年5（二）第二阶段：1998年・2003年5（三）第三阶段：2004年・2010年6三、《宁波晚报》房地产广告演变7（一）宁波市报纸房地产广告总趋势7（二）宇波市报纸房地产广告版面分析11（三）宁波市报纸房地产广告诉求分析13四、报纸房地产广告变化动因探析16（一）房地产商、房地产广告公司

2、16（二）报纸媒体16（三）消费者171、消费者分层172、消费者需求173、居住理念184、生活水平185、消费观念18五、结语20参考文献21致谢错误!未定义书签。【摘要】宁波是长三角地区经济最重要的引擎之一，房地产作为国民经济的支柱对于推动经济发展至关重要。房地产广告在报纸广告中占据着举足轻重的地位，是房地产市场表现的晴雨表，通过对报纸房地产广告内容的阶段性研究，不仅可以反映出房地产市场的变化和发展，还反映了人们居住理念、生活方式、价值观念、文化选择等方面的变迁。本文采用内容分析法，从纵向的角度，对《宁波晚报》从1995年到201

3、0年刊载的房地产广告数量、物业类型、广告诉求、版面变化等方面进行分析，探求影响报纸房地产广告变化的因素。【关键词】房地产广告；报纸；版面；诉求；变化。【ABSTRACT】Ningboisoneofthemostimportantenginesofeconomicinthelong-trianglearea・Realestate,asapillarofthenationaleconomy,isveryimportantforpromotingeconomicdevelopment.Realestatenewspaperadsaretheb

4、arometeroftherealestatemarketingperformance,occupyapivotalpositionrealestateads.Throughtheresearchofrealestatenewspaperads9contents,notonlycanreflectthechanginganddevelopmentoftherealestatemarketing,butalsothepeople'slivingconcepts,lifestyle,values,culturalselections,etc

5、.Thispaperanalysisthecontents,quantity,propertytypes,adpursuitandthelayoutoftherealestateadsinNingboEveningNews.from1995to2010.Atthesametime,explorethefactorsthatinfluencethechangingofrealestatenewspaperads•【KEYWORDS]realestateads；newspaper；layout;appeal;changing.••引言（一）

6、研究背景与意义从1995年到2010年，短短的十六年，宁波市房地产行业经历了不同的发展阶段，从最初的探索，到快速发展，到全民关注。房地产行业已经成为国民经济支柱。当然，房地产的发展也并不是一帆风顺的，也同样经历了全球金融风暴这样的阵痛，在调整中，房地产行业平稳发展。房地产广告作为房地产营销的一个重要环节，具有很好的研究价值。报纸是房地产广告传播的常用媒介，房地产广告在报纸广告中占据着举足轻重的地位。通过对报纸房地产广告内容的阶段性研究，不仅可以反映出房地产市场的变化和发展，还反馈了人们居住理念、生活方式、价值观念、文化选择等方面的变迁。

7、（二）本研究的目的前人关于房地产广告的研究虽然非常多，但房地产广告极具地域性的特点，针对宁波市房地产广告的研究并不多。因此，本研究从纵向角度，做一个专门针对宁波市房地产报纸广告的内容分析。选取1995年至2010年共十六年的房地产广告进行研究，通过房地产广告数量、物业类型、广告诉求、版面变化等方面的分析，从比较全面的角度探求影响报纸房地产广告变化的因素，为房地产广告的研究提供一些资料。（三）媒体选择房地产广告可以选择投放的媒体非常多，本文以《宁波晚报》作为研究分析的对象，选择《宁波晚报》是基于以下原因：1、报纸是房地产广告的首选媒体。报

8、纸属于大众媒体，具有一定的权威性。特别是《宁波晚报》又兼具党报的特性，代表了政府的声音。房地产具有很强的区域性，报纸覆盖面广，针对性强的特性更加适合房地产广告的投放。报纸的购买者一般是教育程度比较高、有一定