3100上海万科白马花园'ⅲ造价合同_造价咨询合同

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1、工程造价咨询委托合同工程名称:上海万科南都白马项目三期造价咨询委托单位:上海南都白马房地产开发有限公司咨询单位：上海建设投资咨询有限公司万科南都白马项目二期造价咨询合同甲方：上海南都白马房地产开发有限公司乙方：上海建设投资咨询有限公司根据甲方开发的万科南都白马项目二期的工程造价咨询需要,经过双方协商确定工程造价咨询的合同，现达成协议如下：一、项目概况>项冃名称：万科白马三期、会所示范区项冃>建筑产品：多层、地库、联排、公建>工作内容：主体建安、总体、绿化、景观、室内装修等工程项目的造价咨询>建筑面积：约25000M2二.主要造

2、价咨询工作内容及要求乙方根据甲方要求，开展各项造价咨询工作，各项咨询工作的具体要求如下：A三期工程量清单编制1、积极参与甲方关于工程量清单招标的研究工作，审核叩方拟订的工程量清单的招标文件，并提供相关建议；2、审核施工图，配合甲方制定工程量清单编制说明；3、根据卬方要求编制项目招标的施工图工程量清单，编制标底；提交工作量清单工作文件；♦工程量清单编制时间为20天（含双休日）；♦工程量清单按楼号编制；♦完整的建筑面积及工程量计算书；♦工程量清单包括单体钢筋翻样；♦工程量清单的文件包括：各房型93定额版的标底一份（包扌舌书而稿及新

3、安软件电子稿）；T程量综合单价清单报价的标底一份（包括书面稿及EXCEL电子稿，格式根据卬方要求填报）4、I办助甲方完成招标前的工程量清单的核实工作；A施工图预算的审核1、施工图预算审核主要指费率招标的工程（会所示范区），在合同签订前或后，根据施工图审核施工单位编制的预算；2、施工图预算审核成果报告必须包括：预算审价说明、预算审价书、预算审价报告电子版；3、审核后的施工图预算价为工程结算价的一部分，结算时只进行价格调整；4、主体工程预算审核的基本时间要求为30天。A工程结算审核1、根据甲方递交的竣工结算资料审核工程结算；2、经

4、过施丁图预算审核的工程，则结算价为预算审核价（或清单价）+变更签证价+桝估项目调整价；其他工程则根据竣工资料审核工程结算；3、主体工程结构封顶后，甲方递交施工单位的钢筋翻样单，乙方审核主体建安的钢筋结算（指费率招标的工程）；4、项目变更签证的结算审核：乙方定期完成变更签证的结算审核；变更签证以一单一价的形式计算；5、结算审核报告必须包括：结算审价说明、结算审价书、结算审价报告电子版、T程量计算稿（备查）。A现场造价咨询服务1、乙方每刀至少赴现场办公一次；2、现场造价咨询的主要内容：设计变更，现场签证的估价，审核已完工的签证及变

5、更的费用；审核乙供材料价格；3、为甲方提供各类造价问题的咨询工作。A各项专题的造价分析研究1、配合甲方进行各类结构、景观等阶段性方案的费用测算，为屮方进行方案的评估提供经济依据；2、工程竣工结算后，进行工程造价的后评估工作，根拯卬方要求完成各项主体、景观等费用的整理分析；三、造价咨询工作开展方式为了有序地开展项目造价咨询工作，特设定《工程造价咨询任务委托单》，《工程造价咨询工作联系单》(见附件)，甲方与乙方按上述统一方式开展各项工作，具体项日的造价咨询工作时间及要求以委托单上为准。若由于乙方原因未能按时完成审价工作，将扣5%的

6、审价费。!1!造价咨询费用(-)造价咨询费用造价咨询合同价为10万元(大写人民币壹拾万元整),合同价为暂定价，以业务收费的计算结果为准。(-)费用计算方式造价咨询费用双方协商定价，报价中包括合同中相关的造价咨询的所有内容，以下收费标准仅指屮方承担的造价咨询费用，施工方的审价费用按沪建建(2003)第641号，沪价费(2003)第054号执行标准执行。＞工程量清单编制及标底编制费1、根据委托项口按建筑面积21元/M?包干（含钢筋翻样）计取＞施工图预算编制（指费率招标工程）1、施工图预算编制费：按施工图预算价的0.15%计取；2、

7、各类方案测算：按方案估价的0.1%计取＞施工图预算审核（指费率招标工程）1、预算审核（未进行施工图预算编制的）:按沪建建（2003）第641号,沪价费（2003）第054号执行;2、预算审核（已完成施工图预算编制的）：按审定预算价的0.08%计取收费；＞结算审核1.结算审核（完成过预算审核或清单招标的项目）:按结算送审总价与预算审定价（清单中标价）的差额，视作结算送审额，按沪建建（2003）第641号，沪价费（2003）第054号执行；施工方承担的审价费用亦按此计费原则执行。2.若工程项FI直接结算审价的，审价费按沪建建（20

8、03）第641号,沪价费（2003）第054号执行;＞钢筋含量审核（指费率招标工程）：1、乙方必须对所有土建工程进行钢筋含量的审核，钢筋含量的审核费用按6元/吨计费（根据审定钢筋量计取）。计费说明：a）任何造价咨询费的计费基数不包含甲供料（乙方不参与任何计量或计价的部分）的价