3100上海万科白马花园'ⅱ工程合同_造价咨询合同（建投咨询）

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1、工程造价咨询委托合同工程名称:上海万科南都白马项目二期造价咨询委托单位:上海南都白马房地产开发有限公司咨询单位:上海建设投资咨询有限公司万科南都白马项目二期造价咨询合同甲方：上海南都白马房地产开发有限公司乙方：上海建设投资咨询有限公司根据甲方开发的万科南都白马项目二期的工程造价咨询需要,经过双方协商确定工程造价咨询的合同，现达成协议如下:、项目概况>项目名称：万科白马二期项目>建筑产品：多层、地库>工作内容：主体建安、总体、绿化、景观、室内装修等工程项目的造价咨询>建筑面积：约14500M2二、主要造价咨询工作内容及要求乙方根据甲方要求，开展各项造价咨

2、询工作，各项咨询工作的具体要求如下：A施工图预算的审核1、施工图预算审核主要指费率招标的工程，在合同签订前或后，根据施工图审核施工单位编制的预算；2、施工图预算审核成杲报告必须包括：预算审价说明、预算审价书、预算审价报告电子版；3、审核后的施工图预算价为工程结算价的一部分，结算时只进行价格调整；4、主体工程预算审核的基本时间要求为30天。A工程结算审核1、根据甲方递交的竣工结算资料审核工程结算;2、经过施工图预算审核的工程，则结算价为预算审核价+变更签证价+暂估项目调整价；其他工程则根据竣工资料审核工程结算；3、主体工程结构封顶后，甲方递交施工单位的钢

3、筋翻样单，乙方审核主体建安的钢筋结算；4、项目变更签证的结算审核：乙方定期完成变更签证的结算审核；变更签证以一单一价的形式计算；5、结算审核报告必须包括：结算审价说明、结算审价书、结算审价报告电子版、工程量计算稿（备查）。＞现场造价咨询服务1、乙方每月至少赴现场办公一次；2、现场造价咨询的主要内容：设计变更，现场签证的估价，审核已完工的签证及变更的费用；审核乙供材料价格；3、为甲方提供各类造价问题的咨询工作。A各项专题的造价分析研究1、配合甲方进行各类结构、景观等阶段性方案的费用测算，为甲方进行方案的评估提供经济依据；2、工程竣工结算后，进行工程造价的

4、后评估工作，根据甲方要求完成各项主体、景观等费用的整理分析；三、造价咨询工作开展方式为了有序地开展项目造价咨询工作，特设定《工程造价咨询任务委托单》，《工程造价咨询工作联系单》（见附件），甲方与乙方按上述统一方式开展齐项工作，具体项冃的造价咨询工作时间及要求以委托单上为准。若由于乙方原因未能按时完成审价工作，将扣5%的审价费。四、造价咨询费用（-）造价咨询费用造价咨询合同价为丄万元（大写人民币肆万元整）,合同价为暂定价，以业务收费的计算结果为准。（二）费用计算方式造价咨询费用双方协商定价，报价中包括合同中相关的造价咨询的所有内容，以下收费标准仅指甲方承

5、担的造价咨询费用，施工方的审价费用按沪建建（2003）第641号，沪价费（2003）第054号文的规定执行。＞施工图预算编制1、施工图预算编制费：按施工图预算价的0.15%计取；2、各类方案测算：按方案估价的0.1%计取＞施工图预算审核1、预算审核（未进行施工图预算编制的）：按沪建建（2003）第641号，沪价费（2003）第054号文执行；2、预算审核（己完成施工图预算编制的）：按审定预算价的0.08%计取收费；＞结算审核1.结算审核（完成过预算审核的项口）:按结算送审总价与预算审定价的差额，视作结算送审额，按沪建建（2003）第641号，沪价费（2

6、003）第054号执行；施工方承担的审价费用亦按此计费原则执行。2.若工程项目直接结算审价的，审价费按沪建建（2003）第641号，沪价费（2003）第054号文执行；＞钢筋含量审核:1、乙方必须对所有土建工程进行钢筋含量的审核，钢筋含量的审核费用按6元/吨计费（根据审定钢筋量计取）。计费说明：a）任何造价咨询费的计费基数不包含甲供料（乙方不参与任何计量或计价的部分）的价格；（三）费用支付方式屮方每两个月与乙方结算一次造价咨询费用，甲方费用的支付时间为偶数月23H；五、审价人员要求＞由于该项目的预结算工作有一定的和关性及延续性，甲方要求乙方不得随意更换

7、该项目的审价工程师，如特殊原因变更审价工程师，需提前报告经过甲方同意。＞乙方需成立项目造价咨询小组，乙方向甲方提供的日常造价咨询资料，必须由项目小组负责人签字。土建装饰工程：张嘉卫沈晖安装工程：陈华小组负责人：张嘉卫六、双方责任（一）、甲方责任1、甲方积极配合乙方开展审价工作，及时为乙方提供施工图、工程变更与现场签证等相关文件资料；2、按照合同向乙方支付业务收费，若由于甲方原因造成业务收费支付拖延30天以上时，甲方应按照商业银行同期贷款利率支付乙方滞纳金；3、甲方应及时组织、负责对乙方提出的施工图等有关问题进行答疑4、如发现乙方的工程预算编制人员的专业

8、水平出现问题，达不到业务要求，甲方有权要求乙方更换预算编制人员，直至达到甲方认可为止，由此造成