起势活动(渠道推广事件营销)

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1、入市阶段：都市中的人们，朝气的现代城，喜悦的现代城立柱广告牌目的：传播信息，树立项目高形象客户：中心城、龙岗镇、坪山、坪地、平湖、东莞、惠州、新亚洲的上门客户完成时间：2006年3月3日增设位置：1、龙岗立交2、新亚洲花园3、高速路口3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月起势阶段推广渠道鸿荣源（新亚洲花园三期）占地：45万平米容积率：1.48建筑面积:70万吉祥来花园（注：新亚洲花园对面小高层，如无好的广告牌，建议利用此截客）龙翔大道新亚洲花园广告牌的变通手段3月3日，户外广告：“抢占要道、截留客户”一夜倾城计划1户外广告清林路绿化带，三层树木，4-5米高B

2、.3月3日地盘包装大尺度形象墙，充分考虑晚上灯光效果完成时间：2006年3月3日位置：1、黄阁北路一侧,平安路一侧设围墙，2、清林路设较高的广告牌绿化带严重影响了项目围墙的昭示性，因此建议在清林路这侧设2-3处广告牌在轻易间被改变的视觉习惯3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月起势阶段推广渠道一夜倾城计划2地盘包装C.3月3日报纸硬广,“引爆市场，建立形象”报纸广告目的：配合重要营销节点传播项目销售信息，引起市场广泛关注启动时间：2006年3月3日内容：天健项目启动，形象推广，电影节投放媒体：主要投放特报或商报，侨报、晶报为铺投放版面：半版3月4月5月6月7

3、月8月9月10月11月12月起势阶段推广渠道一夜倾城计划3报纸广告大尺度杆旗D.3月3日灯杆旗在龙翔大道、吉祥中路布置灯杆旗，以昭示项目、截留客户3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月起势阶段推广渠道一夜倾城计划4灯杆旗电影节启动时间：06年3.12持续时间：06年3.12-4.30目的：以电影传递现代城与城市的关联，并借中国电影新百年为噱头为现代城造势，促进项目客户蓄积。地点：龙城广场分展场邀请嘉宾：天健公司领导政府部门领导报社、电视台和网络媒体记者天健既往老业主200名内容：电影节启动仪式+表演+来宾抽奖+电影院经典电影观赏关键点：1、分展场包装与龙岗电

4、影院包装相呼应2、电影院入口放置项目宣传易拉宝3、电影票背面印有现代城基本资料4、3.12-4.30每周末均有一场现代城电影节专项电影播放，可考虑播放系列奥斯卡经典电影5、本项目登记的意向客户均可免费领取电影票，并参加每月末抽奖活动“看电影中大奖”6、电影节启动前后媒体炒作7、后续启动网上投票决定播放影片或每月选出最佳电影3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月现代城炒作蓄客3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月起势阶段推广渠道中国电影新百年暨现代城电影节启动E.现代的声音龙岗，现代城不经意间被吸引的几何盒子3月4月5月6月7月8月9月10月11月12

5、月分展场率先占据世贸百货做龙城广场第一个分展场，年后即开始抢夺高端客户启动时间：06年3月12日目的：及时发布项目信息，进行客户咨询登记，蓄积客户展位形式：内展场或广场中央外形新颖的几何盒子物料配合：项目宣传折页或楼书现代城炒作蓄客3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月起势阶段推广渠道占据龙城广场,“先入为主、抢夺先机”F.网络炒作,“导入期的炒作，配合电影节启动”G.起势阶段推广渠道3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月网络广告目的：提升项目形象和社会关注度、知名度投放时间：06年3月12日投放主体：搜房网、深圳房地产信息网网络软文：邀请知名地产网

6、络评论人和业内人士炒做电影、城市，以软文炒作提升项目的知名度及形象，引起市场关注。网络广告：关键营销节点占据首屏旗帜位或A类广告位），其它时段投放按钮位（或C、D类广告位）。现代城炒作蓄客景田天健花园（1997年）天健花园（1999年）天健名苑（1999年）天健阳光华苑（2000年）天健世纪花园（2000年）天健郡城（2004年）天健时尚新天地（2005年）天健现代城（2006年）天健黄阁路（2007年）天健——（——年）1999年进入龙岗2004年郡城出世2006年现代城2007年黄阁路项目06年4月8日天健会启动项目的区域运营，我们需要重新整合既有客户资源以及未

7、来的潜在客户。在龙岗，让天健成为追捧。天健会启动,“让天健成为龙岗的追捧”H.起势阶段推广渠道3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月现代城炒作蓄客报纸,“分节点、分客户、少使用”I.主流媒体的非主流运用发行涵盖：龙岗区的十个镇客户：龙岗区、龙岗镇、平湖、坪山、坪地政府部门公务员及学校教师具体操作：同发行部门联系，采用夹报的形式，直效传递客户信息侨报夹页,“用最少的钱打最多的客”特报、商报、或者南都客户：深圳、龙岗具体操作：1、以活动营效带来的公关效应，吸引媒体关注，让新闻成为我们的工具；2、媒介计划中硬广赠送的软文报纸软文,“发出市场声音”特报、商报、或