南京罗托鲁拉小镇别墅项目整合传播策略案

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4、心景观带;《2011年房地产营销策划大全》320G移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款!电话:1XXXXXXXXXX加免费索取精华资料!:5445708701014899638产品:新西兰、南加州加西班牙风格,创新对拼设计,产品线丰富,坡地别墅;配套:篮球场、网球场、旱冰滑道等多种运动设施,3000平米巴洛克风格国际会所,800米新西兰风情商业街,400平米业主水上俱乐部;物管:物业管理国家二级资质明月物业金牌管家;其它:邻大市口娱乐商业、江宁大学城,最佳山水别墅荣誉。《2011年房地产营销策划大全》320G移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款!电话:1X

5、XXXXXXXXX加免费索取精华资料!:5445708701014899638项目劣势(Weakness):1、项目所在的江宁区科学园板块,发展速度惊人,但在“快”的表面下掩盖的是“内功不扎实”的事实,生活设施配套尚不完善;2、交通前景看好,但当前状况并不如人意;3、项目开发周期长、产品业态多(独栋、联排、叠拼花园、高层),开发进度中的任一组团与它具有相同类型产品的项目,都将面临着横向和纵向上的竞争;4、项目前期产品的销售,过于依赖关系客户,新客户的开发没有及时跟上,随后续开发进度展开,客户资源必然匮乏。《2011年房地产营销策划大全》320G移动硬盘版!策划人上必备资料库!

6、货到验货后付款!电话:1XXXXXXXXXX加免费索取精华资料!:5445708701014899638市场机会点(Opportunity):K“一城三区”的南京城市发展战略,江宁也因此迎来了一个极佳的机遇;2、政府对该片区的重视及媒体的宣传将给本区域项目加分;3、所在片区具有独特的自然景观和人文优势;4、高档商品住宅、别墅用地的停批,城市别墅前景持续看好;5、独特的国际化合作典范将使得本项目个性更加鲜明。《2011年房地产营销策划人全》320G移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款!电话:1XXXXXXXXXX加免费索取精华资料!:54457087010148996

7、38市场不利因素Threats:1、进入下半年,经济前景佶号尚不明朗,地产市场热度有可能降低;2、供应量上的短缺,使得江宁区上半年连续5个刀供求比小于1,而上半年行情的持续走好,各大地产项目缓过神来,供应量上必然有所增加;3、所在片区别墅项目众多,有限的别墅客户资源上,面临着多家抢夺。《2011年房地产营销策划大全》320G移动硬盘版!策划人士必备资料库!货到验货后付款!电话:1XXXXXXXXXX加免费索取精华资料!:5445708701014899638解析产品:一个迎来了极佳发展机会的区域,一个新

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