豪俊阁10.22提案2

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1、开宗明义本日议案豪俊阁下一步战略行销传播策略焦点问题：豪俊阁封盘开盘之后做什么？我们的意见很简单…唐都广告03/10/20豪俊阁开盘行销升级A版传播沟通简要与回顾前期蓄势两件事：a.封盘开盘b.大大渡口火起托市a.迅速提升了豪俊阁的公众认知率和关注度b.以大大渡口的全新未来定义创造公众热点c.实施大重庆主流品质楼盘策略，造就并形成性价比优势下一步？开盘后作业导向沟通升级与品牌提升并举造势与热销联动1、持续铺陈大大渡口形象及造势2、展开产品消费利益的深度诉求3、引动并联动河畔名居和轻轨项目一举而三

2、得所以此举须为扛鼎之作！造大势之须能借大势万载良机突显！神五飞天，代表着一个国家实力的升级和一个民族的悠远梦想的实现！恰如豪俊阁与大大渡口的造城之梦！正似尹兴明先生的未来之梦！伴随着神五飞天，一个大大渡口豪俊生活的梦想伸展得更加热切…是火起更是雄起还是奋起！大大渡口与豪俊阁领舞之梦与一个国家的伟大梦想同步！造势、借势造大大渡口豪俊生活未来大势…热点、沸点创新楼盘行销传播的亮点突破点！增加电波广告加强大大渡口概念传播：1998年，上海徐家汇，新的商业生活中心计划启动，带动起一个新上海的繁荣。2003年

3、的今天-重庆大渡口，一个崭新的国际生活之梦正在打造中。一个国家的梦想，是神五飞天的实现。一个生活的梦想，是大大渡口的造城鸿图！豪俊阁，领舞大大渡口品质生活首席！豪俊生活热线：68918999接续开盘热潮鼓舞业主信心一个豪俊生活品鉴酒会针对业主即时开展了…是好生活就是一种鉴赏是好房子就是需要亮丽登场！然而，一顿酒宴还是不够的。豪俊生活品质标准必须让更多的社会公众都欣赏得到！品鉴会后一场关于豪俊生活标准的传播出现了…有观点才会有自信豪俊阁的光荣，不仅仅在于制造一种高品质生活更在于一个未来之城的梦想对于目

4、标消费群而言行销传播要解决的核心关键不是贵不贵而是诉求值不值现在，豪俊阁作出了回答十月末至十一月豪俊生活品质鉴赏成为亮点热点话题项目品质诉求大大渡口造势烘托豪俊生活品鉴深化延伸出业主的生活之梦…深化阶段的行销提示1、建立来访客户数据库，跟踪管理2、总结并分析来访客户地域、身份、年龄、收入、价格认知度、传播认知度、物业认可度等多项指标3、检索行销导购存在不足并强化亲善服务4、发掘物业硬软件新的行销亮点5、提出下一阶段行销传播修正议案重大公关行销造势建议1、举办大渡口首届国际名车展。造就人气势头，同时带

5、旺现场楼盘销售2、举办景德镇陶瓷工艺品+明清家具展示，引动豪俊阁文化与艺术鉴赏行销3、继续豪俊生活业主周末品鉴活动：咖啡/茶道/红酒/集邮/书画/等主题核心公关主题建议《2004首届大大渡口未来城市发展论坛》1、暂约新年元旦前夕。论坛及酒会形式2、由重庆大渡口区政府联合重庆市政府办联合主办3、特邀市政府领导/专家/重庆企业CEO/城建领导等4、由重庆大渡口区政府领导发出建设大大渡口倡议5、专家论坛：重庆与大渡口未来发展等主题6、钰鑫集团董事长尹兴明主持轻轨商业城奠基仪式7、大渡口轻轨商业城奠基焰火晚

6、会做一个大局来承托未来行销提升：仅加100元！这一阶段完成了项目进一步造势与成势同时逐步提升物业价值！紧锣密鼓棋局效应为的是做大大渡口和钰茂地产的未来文章…造势节节攀升，努力再登新高峰…豪俊阁开盘中期行销.升级B版十一月至十二月并延至新年决战阶段这是一个品牌发展的新里程也是豪俊阁的营销关键阶段应当看到豪俊阁售卖的并不仅仅是房子而是一个大大渡口的未来大大渡口这一概念的背后实际上是钰茂地产发展商和大渡口人以及大渡口区政府锐意进取和创造的精神！将这种创造精神放大并与神五飞天相提并论将为品牌提升到新的意境和

7、高度！一个吓人的高度更富冲击力的概念出现了…它揭示出这样一个深刻的道理：在拉德芳斯之外，还有更近的吗？未来的大大渡口，将被可怕的大大渡口人建设成怎样？！追求、打造创造一个大大渡口的豪俊生活首席和高品质生活的标准…这是一场波澜壮阔的伟大创业也是一个立意未来的伟大创举大大渡口它所造就的不仅仅是一个豪俊阁还是钰茂地产的未来宏图更是区政府的发展蓝图和全重庆的公众生活梦想！可怕的大大渡口人做了什么？还要做什么？不仅是一个豪俊阁不仅是一个大大渡口更有面向未来的远见更有轻轨商业城和巴南河畔名居！换句话说这样的造势

8、和传播对于钰茂地产即将开始的轻轨物业项目也利莫大焉…佳禾钰茂的实力雄图真正浮出水面！这样的一轮传播之后，一个关于大大渡口的造城运动实现了完全的公众沟通。结合豪俊阁和钰茂地产的战略，一个延伸的升华版再度浮现…鼓励安家大大渡口，体验豪俊生活！大大渡口的新客家人！大渡口，由此而完成了一个由落后片区向一个未来繁华生活之都的演进。这场演进不是现实，仅仅是一场公众沟通运动而已。然而，它在公众心目中已经成为了现实！这就是广告的作用和目的。一如消费者购买的是家园未来一样。策略小结有理