浅论建筑工程中工程造价的全过程控制

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1、浅论建筑工程中工程造价的全过程控制浅论建筑工程中工程造价的全过程控制摘耍：建设工程造价全过程控制是提高项目投资效益的关键所在，工程造价控制与管理水平的高低，直接影响着投资效益的好坏,因而，在工程建设中，必须把造价控制与管理工作作为一项核心工作来抓，最终达到降低工程造价，提高经济效益。关键词：建筑工程造价；各阶段的控制；对策分析中图分类号：TU198文献标识码：A1.建筑工程造价控制管理的重耍性1.1能决定建筑工程项目的投资费用。通常情况下，建筑工程的投资巨大，并且建筑还具有较长的使用周期。因此，在建筑工程的建设过程中，工程项目的决策就显得尤为重要，而工程造价则是进行项0决策所需要考虑的重点

2、。因此工程造价在整个工程中的重要性也就不言而喻。1.2能帮助制定建筑工程投资计划。工程投资计划是按照建筑工期、工程进度和工程价格等逐年分月加以制定的，依据工程造价制定正确的投资计划有助于合理、有效地使用建筑资金。1.3能帮助投资者从多方面筹集建筑资金。建筑工程投资都有很大的特点，要求建筑项0需耍充足的资金供应作保证，工程造价有助于投资者从多方面筹集建筑资金。1・4能评价建筑工程项目投资效果。建筑工程造价是一个包含着多层次工程造价的体系，各层次造价都形成了自身的指标要求，所以它能够为建筑工程投资效果提供多种评价指标2.建筑工程造价过高的因素2.1设计原因设计原因造成工程造价增加一是设计过程屮

3、考虑釆用新材料、新工艺、新技术等造成设计概算超过投资估算；二是市于设计失误，当时并没发现，而在施工过程中部分结构物已建成时发现结构物受力不足，致使已建部分报废，质量事故造成工程造价的增加。2.2招投标原因招投标阶段造成工程造价增加当采用最底标中标的方法确定中标单位时,部分投标单位违规操作，多家投标单位联合进行围标，恶意抬高中标价。2.3施工原因施工过程中工程造价的增加施工过程中工程造价增加的原因很多，如：异常恶劣天气造成已建工程及工程材料、设备的毁损；工程变更带來造价的增加；材料的猛烈上涨造成工程造价的大幅增加等。3.建筑工程造价管理中的全过程控制措施3.1投资决策阶段工程造价的控制决策阶

4、段对工程造价的影响主要有两个方面：（1）项目决策的正确性是工程造价合理性的前提。项冃决策止确，意味着对项目建设做出科学决断，优选出最佳投资方案达到资源合理配置。投资决策阶段的造价控制具有先决性和指导作用，对建设全过程的造价控制起着决定性的作用;（2）决策阶段的投资估算对造价的影响。决策阶段的投资估算是进行投资方案选择的主要依据么一，同吋也是决定项目是否可行及主管部门提供了项目审批的参考依据。批准前期的投资估算是投资控制的目标，是整个造价控制的源头。投资估算是指在建设项目整个投资决策过程中，依据已经有的资料，运用一定的方法和手段，对建设项目全部投资费用进行的预测和估算。投资估算贯穿于整个建设

5、项目投资决策过程，随着投资决策阶段的不断深化，其估算的作用和精度也不同。在实际操作屮，要对动态投资进行估算。动态投资主要包括价格变动可能增加的投资额、建设期利息和固定资产投资方向调节税部分内容（若是涉外项冃，还包括汇率影响），以基准年的资金使用计划额为基础计算，同吋对流动资金也要进行估算。3.2设计阶段工程造价的控制设计阶段是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面详细组织和规划的过程，当工程作出投资决策后，设计则是控制工程造价的一个重要环节，对此应采取以下措施：（1）推行工程设计招标。在设计招标工作中，引入竞争机制，在确保工程质量和使用功能的前提下力求选择技术先进、经济合理的投标方案的设计

6、单位为中标人。（2）推行限额设计。杜绝“三超”。限额设计是按批准的投资估算控制初步设计，按批准的初步设计概算控制施工图设计。提出合理的限额设计指标，促使设计单位加强技术与经济的对立统一性的责任，强化设计人员的工程造价意识。避免设计单位为设计工作方便或过分加大设计安全系数，提高工程造价。例如某工程基坑支护，对只有9m深的地下室工程，在周围已采用人工挖孔桩护壁的情况下，还设计采用双层钢筋混凝土梁支撑，经审图提出只需一层钢筋混凝土梁支撑，就可完全达到要求，仅这一项就减少了工程造价60万元。（3）造价和监理工程师要全过程参与图纸会审，提前熟悉图纸，及时发现或减少设计中的错误、漏项、缺项等前后矛盾等

7、问题，并加以解决，并要注意设计深度、保证设计图纸的质量,加强设计前期准备工作如勘察钻探等，尽量减少因设计而造成施工过程中的工程变更。（4）业主必须尊重科学的建设程序，杜绝边设计、边施工、边更改的“三边工程”。3.3施工阶段的造价控制施工是实现建设项目的过程，造价的90%以上都耗用在施工阶段，因此，这个阶段的造价控制是整个工程造价控制的重要一环,要准确处理造价、工期和质量的辨证关系，把投入产出观念渗透到施工过程中，努力使人