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1、浅论建筑工程造价全过程控制摘要：工程造价的有效控制，就是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。本文作者介绍了工程造价控制的特点,并以决策阶段和设计阶段以及项目的实施阶段，从这三方面分析了工程造价控制的具体措施。关键词：建筑工程工程造价全过程控制Abstract:Theeffectivecontrolofprojectcostistocontroltheprojectcostwithinthereasonablescopeandthecostlimitbysomemethodsandm
2、easuresineachphaseoftheprojectonthebasisofoptimizingconstructionschemeandthedesignscheme.Inthispaper,theauthorintroducesthecharacteristicsoftheprojectcostcontrol,andanalyzesthespecificmeasuresforprojectcostcontrolfromthedecision-makingphase,designphaseandtheimplementationphase.Keywords:con
3、structionengineering;projectcost;entireprocesscontrol中图分类号：TU198文献标识码：A7文章编号：2095-2104（2012随着现代市场经济的不断深化和发展,我国工程造价管理,“量”“价”分离等思想已深入人心,并在不断实践和实施中。但工程造价管理的理论研究远远跟不上现实改革的步伐,较少系统化的研究和探讨其理论基础、运行规律、性质、特点等,使得理论研究滞后,迫切需要加强理论研究,探索规律,以适应深化改革的需要。工程造价项目管理是一个动态的过程,它是以建设项目为对象,为在目标的工程造价计划值以内实现项目而对工程建设所进行
4、的造价规划与控制。工程造价管理在投资决策和设计的建设项目前期工程造价的规划为主,实施阶段则以工程造价的控制为主要任务。在项目建设中应及时对工程造价进行监督以避免增加造价或者在结算工作中出现纠纷,其中建设项目实施阶段是实体形成和人财物消耗的主要阶段,是管理的重点。所谓的工程造价有效控制,就是指优化建设方案和设计方案的基础,在建设程序的各阶段采用一定的方法与措施把工程造价控制在合理的范围和批准的造价限额内,以求合理使用人力、物力和财力等,取得较好的投资效益和社会效益。一、工程造价控制的现状一直以来,我们普遍都忽视了工程建设项目前期工作阶段的造价控制,而把主要的精力放在施工阶段7
5、----审核施工图预算、结算建设工程价款,算细账。这依然是必要的和有用的,但我们也要看到,当预决算人员编制施工图预算和竣工的决算时,建设方案与设计图纸都已经确定了。假如项目在经济上不合理,决策存在失误;假如设计方案不是最优,预决算人员就无能为力了。也就是说预决算人员的工作只是事后算账,只能消极地反映已完工程量,只能被动地反映设计和施工,这显然是片面的、不够的,因此我们必须对建设项目工程造价进行全过程控制。二、工程造价控制的特点1)时效性。其反映的是某一时期内的价格特性,随着时间的变化它会不断变化。2)准确性。它是运用科学、技术原理和法律手段进行的科学管理,要求具有准确性。3
6、)公正性。既要维护生产者(施工单位)的权益,也要维护消费者(业主)的合法权益,站在公正立场进行的管理。4)规范性。由于建筑产品本身的特点,其造价必然千差万别具有不同性,这就需要工程造价的宏观管理,发挥指导和引导作用,要求工作程序必须规范、有法可依。另外,工程造价还具有服务性和标准性等特点。三、工程造价的全过程控制工程造价管理是建设工程全过程的投资控制管理,要对建设项目各阶段进行投资限额控制,7保证项目投资管理目标的实现,最终目的要把竣工工程结算控制在计划投资限额控制量内,降低投资成本。工程造价主要从以下三个阶段进行控制。3.1.投资决策阶段科学编制投资的估算,投资估算也是一
7、个项目投资决策阶段的主要造价文件,它也是项目建议书和可行性研究的报告组成部分,投资估算对于项目的决策及成败是十分重要。投资估算时应考虑充分,估算合理,充分的估计出项目建设过程中及建成后的收益和风险,并提出应对及防范的措施,但也要防止过分的高估,尽可能做到全面、准确、合理。一个项目若出现前期的决策失误,则不管后期建设实施阶段如何努力,也无法弥补其损失。决策阶段的重点是抓好建设单位编报计划任务书的科学性和可靠性,必须认真履行职责,充分发挥管理职能,加强调查研究,做到认真、实际、全面、科学、准确。3.2.设计阶段在项目做
