质量监督站对住宅装饰装修质量通病的管控

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1、2013年11月建材与装饰政工·管理质量监督站对住宅装饰装修质量通病的管控张德水（晋江市住房和城乡规划建设局福建晋江362200）摘要：本文通过论述管好住宅装饰装修质量的意义，分析了当前住宅装饰装修工程的质量通病及其原因，提出了质量监督站如何加强管控住宅装饰装修质量的几点工作建议。质量监督站对住宅装饰装修工程质量的管控应主动适应新的发展要求，改进监管机制，提高监管效能，用最高效的监管方式进行监管，使住宅装饰装修的质量管理工作跃上新台阶。关键词：质量监督；住宅装饰装修；质量通病中图分类号：TU76

2、7文献标识码：B文章编号：1673-0038（2013）37-0085-03建设工程质量实施政府监督管理是国际惯例。市场经济发展维护自身的合法权益要求进一步扩大，反映在住宅工程上的质较成熟的国家，随着他们经济体制的不断发育完善，积累了丰富量投诉较快地上升趋势，特别是住宅装饰装修工程的质量投诉。的建设工程质量政府监督管理经验，在理论研究和监督管理实经统计，我局2011耀2013年度受理的装饰装修质量投诉占所有践方面取得了较为丰富的成果，基本形成了与市场经济体制相工程质量投诉的70%以上。根据质量投

3、诉事项的数据统计，经分适应的相关法律、法规和监督管理制度，有效地维护了建设工程析归纳质量投诉的问题基本都属于质量通病防治的范畴，详见质量的公众和国家利益[1]。本文第二节。我国现行的工程质量监督管理制度始于1983年原城乡建设1.3装饰装修质量事关城市形象环境保护部和国家技术监督局联合颁布的《建设工程质量监督住宅装饰装修不仅是指附加在建筑物表面的东西，还可以把条例》和1984年国务院国发[1984]123号文件的授权。20年来，它理解为一种艺术，一种文化符号。从本质上讲，它表达了空间围绕建设工程

4、质量管理，我国已相继制定并颁布了一系列法律、环境的性质、目的和用途，也显示了一个城市的文化和韵味。它法规和规章，并增补、修订了大量的技术标准。随着建筑市场的的内容、题材集中了人类文化的各个方面，例如闽南红砖建筑，不断发展，相关配套法规也在逐步完善和健全，特别是2000年它是古建筑中的典范，千百年来，自成一派天然风韵。国家文物《建设工程质量管理条例》全面实施，使建设工程质量监督管理局局长单霁翔认为，红砖建筑是不可多得的文化遗产，鲜明又特机构的职能发生了根本的转变，对规范市场行为，减少质量事故别，既

5、是闽南文化重要载体，又与台湾有着同样的红砖文化，这的发生，促进企业加强质量管理，提高我国工程质量水平起了重是闽台文化渊源的见证。要作用[2]。但从总的方面看，我国目前的建设工程质量监督工作装饰装修从不同的方面反映了人的思想、情感和审美方式，在管控住宅装修装饰质量通病上还存在许多问题，急需解决。传递着一定的文化信息，体现着社会属性。人民将文化内涵融入1管好住宅装饰装修质量的意义到所生活的建筑环境中去，可以让一个无生命、无意义的建筑物住宅装饰装修工程质量不仅关系到国家社会经济和房地产成为有情感、有意

6、义的空间。建筑装饰装修正是以“自己现实存市场健康持续的发展，而且直接关系到广大人民群众的切身利在和社会功用的完整性而成为文化现象”，体现了一个城市的文益。明形象。1.1装饰装修质量关系到使用功能1.4装饰装修质量的高低体现行业总体水平的高低住宅装饰装修工程的一个重要特性就是要发挥建筑物的使住宅装饰装修工程的施工自始自终与设备安装专业交叉配用功能。例如，门窗和幕墙的保温、节能、防风、防雨、防空气渗透合。设备安装专业的照明、通信、消防、自控、空调等管线安装工等功能；楼梯栏板、扶手的安全和防护功能；轻

7、质隔墙的隔声和程与装饰装修的隐蔽工程常常同步施工，且二者相互影响，一方防火功能等。的质量直接影响到另一方的质量效果。现代住宅的设备安装专住宅装饰装修工程也常常会有一些特殊的功能要求，例如利业也呈现出日趋复杂化的特点，大量的设备安装专业隐蔽工程用不同的装饰装修材料、不同的构造方式或不同的形体对不同与装饰装修隐蔽工程交叉作业、相互配合，设备终端几乎都是安的声频进行反射或吸收，以满足不同的建筑声学的功能要求。住装在建筑装饰装修的墙、顶、地的饰面板上。宅装饰装修工程中也会利用各种不同特性的材料或构造，来

8、满因此装饰装修工程施工工序的安排往往是多专业、多工种的足超净、防辐射、保温、屏蔽、绝缘、防潮等特殊的使用功能。统筹安排，其质量的好坏体现了整个建筑行业总体水平的高低。以上这些使用功能的实现与装饰装修的工程质量紧密相关。2常见住宅装饰装修质量投诉及原因分析如果质量不过关，再好的使用功能都会大打折扣。常见住宅装饰装修工程的质量投诉，根据质量投诉事项的数1.2装饰装修质量问题是质量投诉的热点据统计，经分析归纳基本都属于质量通病防治的范畴，例如渗随着我国法制社会建设的不断深入，公民的法制意识增强，漏、开