浅谈建设项目施工阶段造价的控制2

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1、屮图地质丈曇(itt)观代运程教育专科实习报告题目浅谈建设项口施工阶段造价的控制学生姓名***批次1009专业土木工程学号1021100310007学习中心2012年10月内容摘要（中文）H前，在我国工程建设领域，存在着技术和经济相分离的状况。我国大多数工程技术人员往往把工程造价看成是财务、概预算人员的职责，认为与己无关。在项H实施过程屮，工程技术人员往往只注重工程质量控制及工程进度控制，忽略对建设项冃的投资进行控制。如果技术人员忽略工程造价，工程造价人员不懂得相关的工程技术知识，工程造价就难以合理确

2、定和有效控制。关键词：建设项FL施T阶段；造价控制Contentabstract(English)Atpresent,inourcountryengineeringconstructionintheareaoftechnologyandeconomicphaseseparationcondition.Mostofthecountry'sengineeringandtechnicalpersonneloftenputtheprojectcostasfinance,budgetestimateperson

3、nelresponsibilities,thathasnothingtodowithhimself.Intheprojectimplementationprocess,engineeringandtechnicalpersonneloftenonlypayattentiontotheengineeringqualitycontrolandprojectschedulecontrol,ignoretheconstructionprojectinvestmentcontrol.Ifthetechnical

4、personneltoignoretheprojectcost,projectcostresearchersdonftknowrelatedengineeringknowledge,engineeringcostisdifficulttodeterminereasonablyandeffectivelycontrolKeywords:constructionproject;Constructionstage;Costcontrol弓丨言1建设项冃施T阶段造价失控的原因21.1、违反工程项目建设基本程序

5、21.2、合同条款欠严密21.3、施工组织设计欠优化21.4、设计变更、现场签证管理混乱21・5、业主、监理、承包商的关系不清31.6、一味的追求施工进度32建设项目施工阶段造价控制采取的措施32.1、制运严密的合同条款及加强合同的跟踪与管理32.2、施工组织设计的优化和施工方案的技术经济比选42.3、正确处理丁期、质量、造价三者Z间的关系42.4、做好市场材料及设备的询价，建立询价体系52.5、严格控制工程变更52.6、提高索赔意识6结论7致谢8参考文献9附录10工程造价控制的核心环节在于施工前的投

6、资决策和设计阶段，而一旦这两个工作环节完成后，施工阶段的造价控制就显得尤为重要。因此，建设各方主体要加强对施工阶段造价控制的重视，力求在规定的工期内牛产出质量好、造价合理的建设产品。从大量的工程项H实例來看，结算超预算50%以上的情况普遍存在于工程建设领域中，究英原因主要表现在以下几个方血。1建设项目施工阶段造价失控的原因1.1、违反工程项目建设基本程序当前，我国有的工程项目对工程造价还实行计划经济时期的行政指令管理，建立工程项目指挥部，急于开工，大搞面子工程、“三边”工程即边决策、边设计、边施工。严

7、重违反了工程项kl建设的基本工作程序。许多建设单位为了项tl早H开工，既没有做好必要的工程前期准备，对工程总投资的要求，建筑标准的认识。设计深度的审查，招标文件和承包合同的合理与完善程度也没有严格把关，造成了施工中存在大量的变更设计，而且对变更的必要性和合理性没有进行认真的审杳，对更改造成的损失没有相应的责任制约，致使整个工程造价管理处于被动的局而，工程施工造价不能得到有效的控制。1.2.合同条款欠严密工稈建设项目合同是双方（或数方）当事人关于建设项目事宜依法订立的有关权利、义务和责任的协议。该类合同

8、包含：用地协议，代理合同，勘察、设计合同，审图合同，监理合同，施工合同，材料、设备供应合同等等。其屮内容最复杂、标的最人的要数施工合同，施工合同是发包人和承包人为完成商定的建安工程，明确相互权利、义务和责任关系的合同。施工合同是工程建设项忖的主要合同，是工程建设质量、进度、投资三方血控制的主耍依据。一个完整、科学、合理的施工合同具体内容均体现在为工程造价有关的信息，包括：合同文件的纟I［成与解释顺序，具体、明确的工程实施范围，工程数量，总造价的组成，计费