居住出租房、合用场所、民宿消防安全整治专项行动方案

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1、居住出租房、合用场所、民宿消防安全整治专项行动方案一、目标任务在“双月”攻坚和“五大重点领域”消防安全整治基础上，以居住出租房、合用场所、民宿为重点，全力推进消防安全整治,实现“四个100%”，即2016年11月底前，所有居住出租房、合用场所系统录入率达100%；2016年12月底前，10人以上居住出租房和合用场所整治合格率达100%；2017年6月底前，所有居住出租房、民宿整治合格率达100%,房东、业主、员工、租客培训率达100%o二、工作要求（一）开展大排查。各乡镇、街道和XX经济开发区要全员发动，对辖区内居住出租房、合用场所、民宿

2、开展全面排查摸底,彻底摸清底数，对排查出的问题要逐一登记，建立花名册和工作档案。2016年11月25FI前，将全部数据录入消防安全网格化信息管理系统，建立数据库，实现动态监管；2016年12月底前,各乡镇、街道和XX经济开发区要全面使用与网格化信息系统相配套的手机app,实现网格信息录入、查询的高效便捷。（二）开展大整治。各乡镇、街道和XX经济开发区要严格按照居住出租房、合用场所、民宿消防安全整治标准（详见附件1、2）,全力推进木楼梯、木隔断、木楼板“三木”的大拆除，对合用场所中生产、经营、储存部分和居住部分进行完全物理隔断，逐村逐户实施

3、电气线路改造、安装漏电保护装置和独立式感烟火灾探测报警器，全面推行明火集中使用和电瓶车户外集中充电点建设，切实提升单位、场所的火灾防控水平。对排查发现的火灾隐患，凡是能够马上整改的，要立即责令房东、业主对火灾隐患开展自改；对火灾隐患突岀，一时难以整改的，要责令房东、业主立即停租停用，制定整改方案，明确整改措施、整改时限,落实专人督改，尤其要落实整改期间的各项安全措施，确保登记在册的隐患基本消除。市整治办将对各乡镇、街道和XX经济开发区整治工作实行每周督查和每月通报。各乡镇、街道和XX经济开发区要组织对各村（居）整治情况进行验收，在各乡镇、

4、街道和XX经济开发区自查自验的基础上，市消安委办会同相关部门进行抽查考核。（三）开展大管控。各乡镇、街道和XX经济开发区及各相关职能部门要严格落实刚性执法“五个一律”要求：凡不符合消防安全标准的，一律关停整改；凡发现消防安全违法行为的,律从严处罚；凡未整改到位的，一律不予准入登记备案；对拒不整改安全和火灾隐患，擅自拆圭寸使用的房东、业主，一律予以拘留；凡发生亡人火灾责任事故的，一律追究房东、业主刑事责任。（四）基础大夯实。一是全面实施准入登记备案。各乡镇、街道和XX经济开发区要贯彻落实前期XX镇居住出租房（合用场所）准入登记现场会精神，尽

5、快制定符合本地实际的实施细则，明确操作流程，对符合消防安全整治标准的居住出租房、合用场所实行准入登记，核发准入登记证。同时，对己登记的居住出租房要进行每年不少于4次的消防安全检查，若其不具备登记条件，督促限期整改，逾期未整改到位的，取消准入登记资格，严禁出租。2016年12月底前，10人以上居住出租房和合用场所准入登记备案达100%；2017年6月底前，所有居住出租房准入登记备案达100%。二是探索长效管理模式。各乡镇、街道要探索由社区、村（居）牵头建立居住出租房租赁公司，统一代理本区域内居住出租房的出租，对不符合消防安全条件的居住出租房

6、，不准予出租，通过市场引导，进一步实现“统租统管式、旅店式、物业式”等管理模式。三是各乡镇、街道和XX经济开发区要对本区域内流动人口、居住出租房集中区域和火灾隐患集中区域进行一次全面的排摸并设置微型消防站（设置标准详见附件3）。2016年11月底前，6处XX市级和18处XX市级火灾隐患集中区域要全部设置微型消防站；2016年12月底前，所有流动人口、居住出租房集中区域要设置微型消防站，居民住宅区要设置电动车集中充电点，实现防灭高效化和充电集中化。四是各乡镇、街道和XX经济开发区要建立定期抄告制度，对居住出租房、合用场所、民宿内涉及的治安、

7、建筑结构安全、无证无照经营、安全生产等违法行为，及时抄告有关主管部门。各有关主管部门要第一时间对乡镇、街道和XX经济开发区抄告的事项进行查处。（五）开展大宣传。各乡镇、街道和XX经济开发区要充分利用各种宣传手段全程跟踪报道此次行动，在社会面上营造声势，形成“全员遵守消防法规、自觉整改火灾隐患”的良好局面;要充分发挥消防安全宣传教育培训基地作用，推广使用身份登记和考试平台，大力推进房东、业主、员工、租客消防安全大培训，2017年6月底前培训率达100%；各乡镇、街道和XX经济开发区要组织力量，分片包干、进村入户，尤其是要深入重点区域开展居住

8、出租房、合用场所巡防检查、夜间“错时”巡查，同时将消防安全常识送至每家每户，提醒用火用电安全，普及防火用火知识。三、保障措施（一）强化组织领导。各乡镇、街道和XX经济开发区及各相关部门要严格按