资源描述:
《中国宏观经济现状房产走势》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、■;2011美国强烈要求人民币升值,为什么呢?就是美国想把美帝国主义在中国投资的钱弄回美国,这个样中国将面临像日本一样滞后20年,届时大家手上人民币将贬值,中国的房价也将回归到2005年前的水平。解释:老美要人民币升值,就是想人民币升值到美国预期的值,就把芋上的人民币换更多的美尤回老家美国,留在中国的是大量的人民币,这时候国内人民币多了,口然就贬值。大家会问这个人民币貶值和房价有什么关系,你想,美国是全球最大的经济体,老美回家了,中国的经济会好吗?经济萎缩,有人还有闲钱买房,炒房吗?不会的,所以房
2、价就跌啊!经济衰退啊,所以中国人-定要拖住美国人,别让他跑门美国人跑了,那些国际热钱,就都走门留下大最的人民币,只会害口己。所以周小川总是调格准备金率和存款利率,那个钞票印多了,没有用的,废纸一张。二;中国政府让美元对人民币的汇率一直是升值一点点,再看看美国人的表情,不升值也不行,老美会急的,给中国货加税。所以说,中国政府还是很理性的,升一点,看看老美那迫不及待的表情,哈哈,中国人暗笑,"就是不升值,看你怎么办",老美又不高兴了,中国再升值一点点。就是这样拿捏着,就是不让你美国人跑。三;房价的问题
3、,这个是这样的,哪天那些开着奥迪车,吃喝人民买单的公务员裁员了,薪资下调了,腐败少点了,或者是,地方财政由中央主导,不再是各地政府自己说了算,那房价就跌了。为什么呢,那些公务员没有离的房价,他考什么吃饭,政府只有卖地给他们发工资啊,房价越高,地也就越贵。四;房价跌还是不跌?告诉你,肯定跌,如果人民的利益紂不到保障,•个政党,只保住了自己的政权,维护了暂时的政局稳定,但是人民的生计问题得不到解决,是不行的。五;软着陆温总期盼的最佳方案,现在还没有,耍房价下降,中国只需耍共产党•道政令,就那儿个所谓的
4、地产人亨是斗不过共产党的,当前的中国又有谁能和共产党叫板,对吧!那为什么不下令讲价,要软着陆呢,你想啊,房子都降价了,公务员不干了,老美走了,中国主要经济支撑没有了,人民手中的钱不值钱了,贬值了,那社会不乱套了。所以说要软着陆,中国人最擅长的是春雨绵绵,润物无声,曲逍求成,找市长不行,我就找市长的爹,或者找XX,对吧,所以耍软着陆,软着陆好啊,我是赞成的!为了中华民族,我很支持软着陆的!11月房价环比碱再跌2012年楼市或在降价中开局新华网北京12月]8日电(记者罗宇凡、华晔迪)18日,国家统计局
5、发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动悄况显示,继10月房价环比指数首次负増长Z后,全国房价环比指数再次下跌:新建商品住宅价格环比下降的城市数駅进一步增加;同比涨幅回落的城市数量也进一步增加。业内人士分析认为,在楼市调控的持续作用Z下,房价回落已足大势所趋。随着來年房地产调控政策星调的确定,2012年楼帀很有可能在降价中开局。房价持续回落C成趋势国家统计•局发布的数据显示,与上月相比,全国70个大中城市中,价格下降的城市有49个,持平的城市有16个。与10月份相比,11月份环比价格下降的城市
6、增加了15个。环比价格匕张的城市中,涨幅均未超过0.2%:与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,比10月份增加了2个。涨幅回落的城市有61个,比10月份增加了2个。11月份,同比涨幅在5.0%以内的城市有61个,比10月份增加了4个。在环比价格出现回落的城市中,北京、天津、上海、九江、岳阳、沈阳、宁波、南昌、无锡、徐州、南京等城市的价格环比降幅超过了4个百分点,降价的幅度十分明显。同时,根据链家地产市场研究部的统计,11月70大中城市房价平均环比指数下降了0.19%,这是房价平均
7、环比继匕月首次回落0.14%Z后的再次下降,且降幅比上月扩大0.05个百分点。功价平均同比指数为102.38,涨幅同样比上月再次缩小。另外,从宏观层面上看,11月全国房地产投资额环比下降2.4%,全国房地产开发彊气指数28个月來首次落入不虽气区间。综介以上数据不难看出,继10月全国城市房价拐点出现以后,11月城市房价下调幅度增加,下调现彖普遍,调控效果愈加明显。链家地产首席分析师张月认为,在上月全国房价初现拐点Z后,11月全国平均房价环比继续呈现下降迫势,全国房价已进入下行区间。北京中原地产市场总
8、监张大伟在分析统计局数据时表示,在70个指标城市中,房价坏比平均出现了下调,但是也明显地HI现了跌幅不同的现彖,其中限购最严格的线城市,平均坏比下调幅度达到了0.35,而执行限购的40个城市中坏比平均下调T0.23,非限购的30个城市环比下调幅度为0.13,可见限购依然是调控政策中比较有效的政策,也促进了房价拐点的出现。调控之年楼市冷消收场虽然2011年全年的数据尚无定论,但从最近儿个丿J的全国房地产运行悄况不难看出,在历经一年多的房地产调控Z后,髙企的房价已被遏制住了过快上涨的趋