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《中国宏观经济现状房产走势》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、■；2011美国强烈要求人民币升值,为什么呢？就是美国想把美帝国主义在中国投资的钱弄回美国,这个样中国将面临像日本一样滞后20年，届时大家手上人民币将贬值，中国的房价也将回归到2005年前的水平。解释：老美要人民币升值，就是想人民币升值到美国预期的值,就把芋上的人民币换更多的美尤回老家美国，留在中国的是大量的人民币，这时候国内人民币多了，口然就贬值。大家会问这个人民币貶值和房价有什么关系，你想,美国是全球最大的经济体,老美回家了，中国的经济会好吗？经济萎缩，有人还有闲钱买房，炒房吗？不会的，所以房
2、价就跌啊!经济衰退啊，所以中国人-定要拖住美国人，别让他跑门美国人跑了，那些国际热钱，就都走门留下大最的人民币，只会害口己。所以周小川总是调格准备金率和存款利率，那个钞票印多了，没有用的，废纸一张。二;中国政府让美元对人民币的汇率一直是升值一点点，再看看美国人的表情，不升值也不行，老美会急的,给中国货加税。所以说，中国政府还是很理性的，升一点,看看老美那迫不及待的表情，哈哈,中国人暗笑，"就是不升值,看你怎么办",老美又不高兴了，中国再升值一点点。就是这样拿捏着，就是不让你美国人跑。三;房价的问题
3、，这个是这样的，哪天那些开着奥迪车，吃喝人民买单的公务员裁员了，薪资下调了，腐败少点了，或者是，地方财政由中央主导，不再是各地政府自己说了算，那房价就跌了。为什么呢，那些公务员没有离的房价，他考什么吃饭，政府只有卖地给他们发工资啊，房价越高，地也就越贵。四;房价跌还是不跌？告诉你，肯定跌，如果人民的利益紂不到保障，•个政党,只保住了自己的政权，维护了暂时的政局稳定，但是人民的生计问题得不到解决，是不行的。五;软着陆温总期盼的最佳方案，现在还没有，耍房价下降，中国只需耍共产党•道政令，就那儿个所谓的
4、地产人亨是斗不过共产党的，当前的中国又有谁能和共产党叫板，对吧！那为什么不下令讲价，要软着陆呢,你想啊,房子都降价了,公务员不干了,老美走了,中国主要经济支撑没有了,人民手中的钱不值钱了，贬值了，那社会不乱套了。所以说要软着陆，中国人最擅长的是春雨绵绵，润物无声，曲逍求成，找市长不行，我就找市长的爹，或者找XX,对吧，所以耍软着陆，软着陆好啊，我是赞成的！为了中华民族，我很支持软着陆的！11月房价环比碱再跌2012年楼市或在降价中开局新华网北京12月］8日电（记者罗宇凡、华晔迪）18日，国家统计局
5、发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动悄况显示，继10月房价环比指数首次负増长Z后，全国房价环比指数再次下跌：新建商品住宅价格环比下降的城市数駅进一步增加;同比涨幅回落的城市数量也进一步增加。业内人士分析认为，在楼市调控的持续作用Z下，房价回落已足大势所趋。随着來年房地产调控政策星调的确定，2012年楼帀很有可能在降价中开局。房价持续回落C成趋势国家统计•局发布的数据显示，与上月相比，全国70个大中城市中，价格下降的城市有49个，持平的城市有16个。与10月份相比，11月份环比价格下降的城市
6、增加了15个。环比价格匕张的城市中，涨幅均未超过0.2%：与去年同月相比，70个大中城市中,价格下降的城市有4个，比10月份增加了2个。涨幅回落的城市有61个，比10月份增加了2个。11月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有61个，比10月份增加了4个。在环比价格出现回落的城市中,北京、天津、上海、九江、岳阳、沈阳、宁波、南昌、无锡、徐州、南京等城市的价格环比降幅超过了4个百分点，降价的幅度十分明显。同时，根据链家地产市场研究部的统计，11月70大中城市房价平均环比指数下降了0.19%,这是房价平均
7、环比继匕月首次回落0.14%Z后的再次下降，且降幅比上月扩大0.05个百分点。功价平均同比指数为102.38,涨幅同样比上月再次缩小。另外，从宏观层面上看，11月全国房地产投资额环比下降2.4%,全国房地产开发彊气指数28个月來首次落入不虽气区间。综介以上数据不难看出，继10月全国城市房价拐点出现以后，11月城市房价下调幅度增加，下调现彖普遍，调控效果愈加明显。链家地产首席分析师张月认为,在上月全国房价初现拐点Z后，11月全国平均房价环比继续呈现下降迫势，全国房价已进入下行区间。北京中原地产市场总
8、监张大伟在分析统计局数据时表示，在70个指标城市中，房价坏比平均出现了下调，但是也明显地HI现了跌幅不同的现彖，其中限购最严格的线城市，平均坏比下调幅度达到了0.35,而执行限购的40个城市中坏比平均下调T0.23,非限购的30个城市环比下调幅度为0.13,可见限购依然是调控政策中比较有效的政策，也促进了房价拐点的出现。调控之年楼市冷消收场虽然2011年全年的数据尚无定论，但从最近儿个丿J的全国房地产运行悄况不难看出，在历经一年多的房地产调控Z后，髙企的房价已被遏制住了过快上涨的趋
