银川市住房和城乡建设局回复申请

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1、申请复查意见书银川市住房和城乡建设局：首先永乐家园全体业主非常感谢贵局为了能让我们全体业主住上一个安全祥和舒适的小区所付出的辛勤工作！但是针对贵局银住建督（2017）29号文件对永乐家园所出现的质量问题的核查和处理意见，我们永乐家园的全体业主认为有许多不妥，并且还有若干投诉问题，没有答复并且切实解决，特此陈述如下！一：贵局没有对永乐家园小区出现的质量问题作出实质性的鉴定结论报告：1.1自我们业主入住永乐家园不到三年，在此期间，2号，3号，6号，7号，8号的外墙主体一直不间断的出现大面积落！但是你们只是草草的描述一下的问题的表象，没有做出墙面开裂和瓷砖脱的质

2、量问题的实质性的书面结论！我们广大业主请求贵局应该通过专业的技术鉴定，明确造成这种问题的原因？是设计的问题？还是施工的问题？还是开发商所使用的材料不符合标准呢？希望贵局能给广大业主一个明确的权威的书面答复！让大业主明白外墙质量问题是什么原因造成的！1.2地下车库大面积漏水，为什么会漏水，贵局同样没有对漏水的问题没作出实质性的技术鉴定。到你们核查处理结束为止我们广大业主也不明白漏水的原因？是开发商的地面上的明散水改到地下600MM后的改动方案根本不科学和不可行呢？还是施工的工序出了问题，还是地下防水设施不到位？我们广大业主也同样希望贵局能通过技术鉴定给广大业

3、主一个明确的权威的书面答复！二：对开发商的维修后的质量的质疑2.1我们广大业主自入住以来，在此期间开发商一直对外墙进行着维修，有些地方前面刚修过，可是就在原来维修的地方又连续出问题，修了掉，掉了修，所以我们业主对开发商的维修后的质量产生了质疑。前期我们业主给贵局的投诉意见中就曾经提出，广大业主希望维修后能达到一劳永逸的效果，同时也希望贵局能责成开发商首先拿出一个能从根本上解决外墙开裂和瓷砖掉落的维修方案，通过贵局的建筑专家论证此维修方案的可行性，然后再让开发商按照专家论证的方案实施，，同时维修完毕后，质检部门应该重新鉴定维修后的质量，出具维修合格证书，并按

4、照按国家有关法律法规重新签定房屋保修期。可是这些工作根本就没做，谁能保证维修后不再出现问题？2.2地下车库按照你们的核查处理后的说法，开发商已经向漏水的地方填浆修缮完毕，可是我们许多业主最近发现地下车库还有很多漏水现象，尤其下雨的时候有的地方甚至比以前漏水越来越大，不知开放商的修缮工作是怎么做的，是在敷衍我们广大业主吗？由此我们业主对开发商当初把地面散水改成下沉到地下600MM的暗散水的制作方法是否科学可行，不能不令人质疑？三：贵局没有回复和解决的其他投诉问题：我们前期投诉给贵局的由于我们小区没有足够的非机动车辆停车区，造成了小区内非机动车辆的无序排放，为

5、了解决小区内的非机动车辆停车区，我们业主经过调档永乐小区的规划图，发现图纸规划上有1550辆地下业主非机动车辆停车区，可是你们核查处理工作结束后，我们地下非机动停车区到目前一直没有解决。同样我们曾经投诉给贵局的，按照物业给业主做交房手续时，物业发放给（永乐家园项目临时管理规约）中的相关说明，我们广大业主应该有一个500平米左右的文体活动室。可是你们核查处理工作已经结束了，这样的问题到目前为止一直没有切实落实解决。以上若干意见，是我们永乐家园的全体业主的心声，我们广大业主把辛辛苦苦积攒了大半辈子的钱买了这样很多入住设施不完善而且在保修期间就出现了这么多质量问

6、题的房屋，对于我们大部分业主来说内心都很伤痛和忐忑不安！我们业主在无奈和无助的情况下，只有求助于你们相关的政府职能部门，希望贵局速速解决以上问题为盼！申请人：年月日其他业主代表签字：