国外老年住宅实例分析

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1、2017年1月建材与装饰施工技术国外老年住宅实例分析乔会卿1李晓龙2（1.中国建筑科学研究院北京市1000132.中铁房地产集团设计咨询有限公司北京市100043）摘要：本文通过分析最早进入老年型社会国家的典型老年住宅设计实例，归纳出发达国家及世界建筑大师在老年住宅设计中关注的设计理念和细节把控，将其精髓进行提炼，结合我国的实际国情，找出适用于我国老年住宅设计的设计原则。关键词：老年住宅；精细化设计；全面无障碍设计；通用化设计；社区化设计中图分类号：TU241.93文献标识码：A文章编号：1673-0038（2017）01-0011-0460m2的住宅有着“无限广度”；另一方面也为老

2、年人的居住提供1欧洲早期的老年住宅探索1924年，柯布西耶为他退休后的父母设计的独立式住宅，是了安全保障，如图2所示。欧洲早期老年住宅的代表性作品。这个作品被柯布西耶亲切地称为“小屋”，“小屋”为庭院式老年住宅，建筑面积约60m2，主体为一层，局部二层。一层主要是供老人使用的居住空间，只有东侧尽端设置了一个供客人居住的卧室，如图1。客卧设有单独对外的出入口，通向后庭院；二层客用卧室为后来扩建部分。一层主体部分与二层客用扩建部分都有单独的出入口，互不干扰。住宅的南面是风景优美的雷曼湖和阿尔卑斯群山，北面临村内道路。图2住宅的回游路线示意图1.3无障碍设计柯布西耶没有为了获得良好的视线景

3、观把老年人使用的主卧建在二楼，而是从无障碍设计的角度出发，把老年人居住空间集中设在一楼。主要使用空间之间不设门，住宅内老人使用的卧室、洗浴和起居空间之间是联通的，只用布帘相隔，地面没有设置高差。1.4景观最大化柯布西耶的南侧连续不断的长窗收纳进来丰富的室外景色，能够很好的弥补老年人生活中的缺憾。为了将外部自然景观最大化的纳入室内，庭院南侧的围墙与住宅长窗对应的部分修建图1柯布西耶父母住宅平面图①的较低，不遮挡老人的视线。东段高围墙的部分，为了形成良好1.1最小限度住宅理念的视野，柯布西耶在围墙上开了窗洞，设计了固定的桌也用来观住宅的设计者是一个以“住宅是居住的机器”为信条的建筑景，可

4、以说在这所老年住宅的设计上，建筑师做到了景观最大化家，主张摒弃所有用不到的空间。所以这个住宅设计的主题被定利用。为如何将住宅真正必要的东西加以组合，找出令人舒适的居住机能。柯布西耶在为双亲设计此老年住宅时正是追求“最小限度住宅”的设计理念，将住宅内部的空间利用率提高到极限，以老人使用时间最长的卧室和起居室为中心，使老年人在室内常用的空间紧密的连接在一起，减少他们行走的距离。1.2空间回游图3住宅中的景观最大化设计此住宅只有60m2，在空间上却不觉的狭窄，主要原因在于其室内动线规划合理。从上面的住宅平面图上看到住宅内部有两1.5细部设计精细化柯布西耶将精细的适老化设计延伸至住宅内部的家

5、具和储条动线，一条是从起居室经由卧室延伸到卧室为止，动线的左侧藏空间。起居室里摆放的桌子可以根据使用者的需要改变大小，是一条11.46m长的“缎带窗”，是柯布西耶式建筑的标志；另一条方便使用并且节约了空间；桌子对面的躺椅也是柯布西耶在母动线是朝向洗脸台和浴室的一角，一直向前走，打开浴缸旁边的亲101岁时送她的生日礼物，椅子的设计从人体工学的角度出门，里面是储藏室兼洗涤烘干室，由此进入厨房就到达入户的玄发，在满足使用功能的同时，增加老人使用时的舒适性和便捷关。这种回游的手法一方面使人感到住宅的室内空间没有终点，·11·施工技术建材与装饰2017年1月性；建筑师将储藏室用隔板隔开，形成两

6、个空间，充分利用墙面，放大。①别墅正面和后面的入口门厅空间放大，并作了开敞性的创造处更多的储藏空间。处理，方便轮椅老人或者需要搀扶的老人进出、转身。②厨房的过道空间加宽，设置了轮椅老人回转轮椅的空间，同时也方便从车库进家的老年人通行。③次卧入口处的公共走廊加宽，为轮椅老人留下转弯的空间，如图6。图4住宅中的人性化细部设计2美国综合化老年社区开发美国综合老年社区的规划设计在考虑社区使用功能的同时，注重从社会学、美学和医学的角度来考虑构成老年居住环境的主要影响因素。这种规模大、环境好的老年社区由于可以为老年人提供较多的选择机会和舒适的居住环境而深受老年人喜爱。坐落在新罕布什尔州的Rive

7、rMead老年社区，1995年建成，是美国一个典型的综合化老年社区。表1RiverMead老年社区建筑类型图6别墅适老化设计———餐厨组合、双起居与轮椅回转空间建筑类型内部设置2.2.2空间组合两居室20户别墅设计者将餐厅和厨房空间组合在一起，形成联通的一体性空三居室4户间。餐桌紧靠厨房的墙体摆放，隔墙上开窗口，便于行动不便的一居室24户自理型老年公寓两居室44户老年人在厨房内将做好的热菜从窗口推到餐桌上。别墅内的谈两居半20户话空间除了起居室外另设了一个