屋顶花园建设应注意的几个问题

《屋顶花园建设应注意的几个问题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、建筑设计与装饰广东建材2010年第7期屋顶花园建设应注意的几个问题陈锦燕(陆河泰安水建工程有限公司)1前言随着社会经济的发展，城市化带来的人口的急剧增加，工业的快速发展导致大气的自净能力的削弱与城市环境的恶化，现代高层建筑一幢幢拔地而起；在经济发展飞跃的城市人口更是越来越密集，人口可利用的土地越来越少，人地之间的矛盾更尖锐。而城市化带来的带来的城市“热岛效应⋯温室效应”更是城市化发展的负作用。现代高层建筑越来越多的玻璃幕墙造成的光污染；每月几千辆新上牌的机动车汽车尾气污染进一步加剧了“热岛效应”。多了钢筋混凝土、沥青和玻璃幕墙，不但不散热，反而会积蓄热量；空调使室内凉爽了，排出的废气却又把

2、气温抬升了，越来越多的广场、道路硬铺地，因为没有植物的吸收，太阳光照射到地面的热量几乎全部反射地面，进一步加剧了“温室效应”。在目前的条件下，有没有更好的措施或办法，这应当引起政府相关职能部门的高度重视，也是现代建筑专家、园林学者的思考的问题。解决现代城市发展与生态环境矛盾的最好的、也可能是唯一的办法，就是运用生态学的途径来进行城市园林绿化——向屋顶花园发展，这是目前最有潜力的解决之道。2发展屋顶花园的好处据日本有关方面的测试，如果城市楼房屋顶的绿化率达到60％以上，那城市的气温会降3℃以上。这相当于节约多少能源，不但符合国家大力推广的节能减排的方针政策；而且也能起到冬暖夏凉的作用，优化了

3、生态环境又优化人居环境。因为大量植物正常光合作用吸收光照、二氧化碳和放出氧气等。屋顶面种植不但在降温效果上优于所有其它隔热屋面，而且绿色植物在净化空气、美化城市空间环境方面也具有极其重要的作用。3目前屋顶花园发展的现状深圳是新兴城市，比较重视环境的建设，地面绿化率、植树造林、绿化管养水平方面及每年新建各类型公—-202—·园(森林公园、效野公园、生态公园、社区公园等)所取得的成绩斐然，令人刮目相看；但毕竟土地资源有限，不可能无限制的开发建设新绿地；但屋顶花园的建设却没有相应提高。目前建成区有506平方公里，其中有屋顶的面积占了400多平方公里，绝大部分屋顶都没有绿化。笔者曾作为设计、施工过

4、深圳市福田区十几户屋顶花园，屋顶绿化率很低，3％都不到，绝大部分屋面设计都不允许上人，谈何屋顶花园建设?屋顶花园的好处之多，但为何发展如此缓慢呢。屋顶绿化施工过程中遇到各种问题：政策不支持或不允许、建筑设计不配套(防水、荷载设计、绿化施工没有相应参照标准技术、设计、施工企业人员素质良莠不齐、大多数住户对屋顶花园带来的好处的认识不够充分全面。4对策4．1政府激励机制制定相应的一整套激励机制：第一所有新建的楼房须增加屋顶花园的设计，作为强制性条文，只有具备此条件，方能取得施工许可证；第二政策到位：争取政府立项，取得财政资金的支持及选定政府主管部门，如建议深圳市政府授予城管局下属的绿化管理处作为

5、屋顶花园推广建设的政府主管部门，负责相应的配套方案、财政资金的管理、人才的选拨和培训；协调相关部门共同管理；服务跟进：城市绿化建设的主管部门也应出台相应的施工标准规范或指导意见，为施工企业提供参考如增加屋顶花园施工的各种荷载须增加的受力计算；增加防水、防根层、排水、技术问题解决。安全方面：增高栏杆、屋顶上人的踏步等；为此建筑设计方面增加屋顶花园设计相应设计标准也势在必行。第二作为。理顺投资、日常维护资金渠道：政府外力推广引导，从政策上法律层面上，明确产权及投资主体；统一从规划、设计、施工、安全、维护、资金支持等方面加以引导。政府对新建屋顶花园的应财政支持一部分激励资金。因为按其ll‘‘取之

6、以民，用之于民”的原则，在一广东建材2010年第7期建筑设计与装饰定的程度上参照地面市政公共绿地的使用原则，改善本地区的生态环境和居住环境；南京市曾出台过相应的措施，经验得失相关部门不妨取取经。房产商也是投资屋顶花园的主要单位及负责人：因为建设优美、宜居、绿化率高、环境优雅空中花园，让每一位业主都能随时登高看到360度无敌景观，这是小区的一个新卖点，对提升整个小区的档次和售价来说无疑是大有益处的。这点投资成本对于整个房产开发成本所占的比例极小，开发商也应有积极性。建设屋顶花园，建成后交物业公司统一维护。维护资金从业主管理费中收取。具体如何实施，请相关部门选几个小区或区域试点，取得成功经验后

7、，及时总结，不宜一刀切，只宜从点到面、由d,N大，逐步积累经验，逐步推广。4．2从技术层面上注意的几点(1)从结构力学设计方面考虑：屋顶花园增加水土层(3z均计约500～600mm厚考虑)；增加的石材铺装、假山、水景、树木、花架等增加的荷载等从不上人屋面到上人增加的活荷载等；从安全角度增加栏杆、增加上人楼梯踏步。(2)园林设计方面：遵循“简单、实用、美观、经济”的原则。一般以每平米造价不超过120元为宜。屋顶花园虽小但“