论文我国房地产市场宏观调控效应分析

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1、本科生毕业论文（设计）论文（设计）题目：我国房地产市场的宏观调控效应分析学院、系：金融学院金融系专业（方向）:金融学年级、班：2008级学生姓名：指导教师：徐立新2012年3月20日确方式标明。对本论文（设计因本毕业论文（本毕业论文特此声明毕业论文（设计）作者签名我国房地产市场的宏观调控效应分析摘要房地产市场的健康、持续、稳定发展，对于国民经济的持续、快速、健康发展，对于全面建设小康社会和加快社会主义现代化建设进程具有十分重要的意义。在房地产业快速发展的过程中，也存在一些亟待解决的问题。这些问题不仅威胁着房地产金融的安全，也深刻影响了广大人民的生活以及国家经济的健

2、康运行。本文通过深入研究中国房地产市场的发展现状及存在的问题，分析政府对房地产业进行宏观调控的原因及目标，阐明宏观调控政策对房地产行业产生的效果，在此基础上提出相应的对策建议，对于促进中国房地产市场乃至整个国民经济的持续健康发展，具有理论价值和实践意义。［关键词］:房地产宏观调控效应AbstractTherealestatemarkethealthy,sustainableandstabledevelopmentofsustained,rapidandhealthydevelopmentofthenationaleconomy,hasgreatsignifican

3、ceforbuildingamoderatelyprosperoussocietyandacceleratethesocialistmodernizationprocess・Intheprocessofrapiddevelopmentoftherealestateindustry,weshouldseetherealestatemarket,therearesomeproblemstobesolved・Theseproblemsnotonlythreatenthesecurityofrealestatefinanee,aprofoundimpactontheliv

4、esofthemajorityofthepeopleandthehealthyoperationofthenationaleconomy.Throughin-depthstudyofChina'srealestatemarketdevelopmentstatusandproblemsofanalysisofthecausesandobjectivesofgovernmentmacroeconomicregulationandcontroloftherealestateindustry,andtoclarifytheeffectofmacro-controlpoli

5、ciesontherealestateindustry,andputforwardcorrespondingcountermeasuresandsuggest!onsonthisbasistopromotethesustainedandhealthydevelopmentofChineserealestatemarketaswellastheentirenationaleconomy,withthetheoreticalvalueandpracticalsignificanee.[Keywords:realestatemacrocontroleffect目录一我国

6、房地产市场现状-2-（一）整体概况错误！未定义书签。（二）存在的问题错误！未定义书签。二中国房地产市场宏观调控政策及效应分析-5-（一）中国近年房地产市场宏观调控政策-5-（二）政策效应及存在的问题-9-三政策建议-10-（一）进一步完善房地产市场信息披露制度-10-（二）引导消费者树立合理的住房消费观念-10-（三）把握好对房地产市场宏观调控的手段-11-（四）提高地方政府落实宏观调控的积极性-11-（五）针对不同的对象，实施有差别的调控政策・12・小结参考文献我国房地产市场的宏观调控效应分析一我国房地产市场现状（一）房地产市场的整体概况随着国民经济的快速发展和

7、人民生活水平的不断提高，中国（特指中国大陆地区，不包括香港、澳门、台湾地区）的房地产业取得了极大的发展。城镇居民的人均居住面积从1978年的3.16平方米提高到2010年的31.6平方米;2007年全国房地产开发投资61740亿元,增速同比上升27.9%；房地产增加值对GDP的贡献率不断提高，房地产业对经济增长的贡献率保持在2个百分点以上;房地产业和建筑业增加值占GDP的比重超过10%。实践表明，房地产业已成为中国国民经济的支柱产业和新的经济增长点。房地产市场的健康、持续、稳定发展，对于国民经济的持续、快速、健康发展，对于全面建设小康社会和加快社会主义现代化建设进

8、程具有十分