工程造价论文-浅谈工程造价管理的现状发展

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1、毕业论文论文题目:浅谈工程造价管理的现状发展姓名：班级：指导教师：二O—二年十一月十八日一目录2二摘要关键词3三工程造价管理的简介41工程造价管理的起源42工程造价的必要性63工程造价的现状7四工程造价的确定方法81传统的预算定额计价82清单计价93传统定额计价与清单计价的比较114影响造价因索分析12五总结13六致谢14长期以来，我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的造价控制，而往往把控制工程造价的主要精力放在施工阶段一审核施工图预算，合理结算建安工程价款，算细帐，这样做尽管也有用，但毕竟是〃亡羊补牢〃，事倍功半，要有效的控制建设工程造价，就要坚决把控制重点转移到

2、前期阶段来，首先要重视和加强项目决策阶段的投资佔算工作，努力提高可行性研究报告投资控制数的准确度，切实发挥其控制建设项目总造价的作用。其次，要明确概预算工作不仅要反映设计,计算工程造价，更要能懂得影响设计，优化设计，并发挥控制工程造价，促进合理使用建设资金的作用。同吋耍对工程造价中的投资估算，设计概算，施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算（四算两价）实行一体化管理，改变〃铁路警察各管一段〃的状况，而这需要通过深化行业体制改革，通过市场价格的机制的运行，形成统一、协调、有序的工程造价管理体系，达到合理使用投资，有效地控制造价，取得最佳投资效益的目的，逐步建立起适应

3、社会主义市场经济休制,符合中国国情与国际惯例接轨的工程造价管理体制。关键词:工程造价管理、预算定额计价、清单计价、工程造价影响因素三工程造价管理的简介1工程造价管理的发展史随着时代的进步工程造价管理在不断的完善。现简m的介绍国内外工程造价管理的发展历史。一、我国工程造价管理发展丿力史改革开放以前，我国工程造价管理模式一直沿用着前苏联模式一基木建设概预算制度。改革开放后，工程造价管理历经了计划经济吋期的概预算管理、工程定额管理的“量价统一”、工程造价管理的“量价分离”，目而逐步过渡到以市场机制为主导、由政府职能部门实行协调监督、与国际惯例全而接轨的新管理模式。为适应2

4、0世纪50年代初期大规模的基础建设而建立工程造价体制，并经过长期的工程实践，形成了具有计划经济特色的工程造价管理体制并且日臻完善，对合理确定和有效控制造价起到了积极的作用。建国以來我国的工程造价管理经历了以卜•几个阶段：第一阶段,从建国初期到20世纪50年代中期，是无统一预算定额与单价情况下的工程造价计价模式。这一时期主要是通过设计图计算出的工程量來确定工程造价。当吋计算工程量没有统一的规则，只是有估价员根据企业的累积资料和本人的工作经验，结合市场行情进行工程报价，经过和业主治商，达成最终工程造价。第二阶段，从20世纪50年代到90年代初期，是冇政府统一预算定额与单

5、价情况下的工程造价计价模式，基本属于政府决定造价。这一阶段延续的时间最t并且影响最为深远。当吋的工程计价基木上是在统-•预算定额与单价情况下进行的，因此工程造价的确定主要是按设计图及统一的工程量计算规则计算工程量,并套用统一的预算定额与单价，计算出工程直接费，再按规定计算间接费及有关费用，最终确定工程的概算造价或预算造价，并在竣工后编制决算,经审核后的决算即为工程的最终造价。第三阶段，从20世纪90年代至2003年,这段时间造价管理沿袭了以前的造价管理方法，同时随着我国社会主义市场经济的发展，国家建设部对传统的预算定额计价模式提出了“控制量,放开价，引人竞争”的基本

6、改革思路。各地在编制新预算定额的基础上，明确规定预算定额单价屮的材料、人工、机械价格作为编制期的基期价，并定期发布当刀市场价格信息进行动态指导，在规定的幅度内予以调整，同吋在引人竞争机制方面做了新的尝试。第四阶段,2003年3月有关部门颁布《建设工程工程量清单计价规范》，2003年7月1H起在全国实施，工程量清单计价是在建设施工招投标时招标人依据工程施工图纸、招标文件要求，以统一的工程量计算规则和统一的施工项目划分规定，为投标人提供实物工程量项口和技术性措施项口的数量清单;投标人在国家定额指导下、在企业内部定额的要求下,结合工程情况、市场竞争情况和本企业实力，并充分

7、考虑各种风险因素，口主填报清单开列项目中包括的工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的综合单价与合计汇总价，并以所报综合单价作为竣工结算调整价的一种计价模式。二、国外工程造价管理发展历史国际上，工程项0的造价通常是建立在对项目结构分解和工程项H进度计划的分析上。通过项目结构分解对工程项目进行全面的、详细的描述，结合这些活动的进度安排确定各项活动的所需资源（人工、各种材料、生产或功能设施、施工设备）,将其最低级别项目单元的估算成本通过汇总来确定工程项目的总造价。在建设工程造价管理领域主要有三种模式：以英国和屮国香港为代表的工料测量体系，以美国为代表的造价工程管理体