物业公司机动设备安全管理检查考核实施办法全套

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1、某物业公司机动设备安全管理检查考核实施办法**物业管理公司二零一一年一、机动设备安全管理办法二、机动设备安全检查制度三、机动设备安全检查考核实施细则四、附设备隐患停机整改通知单五、和物业公司“五星设备”评选办法六、公司机动设备管理考核实施办法•、机动设备安全管理办法第一条：公司机动设备主要指机动车辆、泵类设备、绿化设备等。第二条：机动车辆设备、泵类设备管理运行主要在公司市政管理队，丄要机动车辆设备包括红旗轿车1辆、桑塔纳轿车1辆、皮卡3辆、垃圾车2辆，共计7辆；泵类设备主要分布在#个物业小区，其中**?台、**?台、

2、**?台、**?台。第三条：绿化设备管理运行主要在公园管理站，主要包括绿篱机？台、剪枝Ooo?台第四条：机动设备机动设备应坚持“专业归口，统一管理”的原则，按照“谁管理、谁维护，谁使用、谁保养”的管理方式，实行使用操作人维护保养、基层队站监督管理、公司负责管理考核的三级管理运行模式，承包管理到基层单位、班组和个人，委派专人负责，实行逐级管理。第五条：机动设备管理检查项口主要包括外观、机件、设备现场和保养运行记录等，机件检验：包括发动机、底盘、变速及传动、转向、制动、润滑保养、灯光仪表、设备机身、设备外部清洁等部分。第

3、六条：机动设备实行驾驶或者操作人专人管理、专人保养、专人使用，特殊需要有操作证件的机动设备，必须坚持定期培训，持证上岗。第七条：设备管理使用保养人在使用设备前，必须坚持先检查、再使用的原则，养成每日检查、保养、维护机动设备的习惯，发现设备故障，及吋上报基层队站或公司设备管理部门，保障设备正常运转。第八条：机动车辆和泵房内耍配齐配全灭火器等消防设施。第九条：机动设备依照有关设备管理法律法规，严格操作规程，正确操作，定期检验，视情维修，适时更新和报废的全过程管理。第十条：设备发生异常或故障，要立即停止作业，报请公司安全管

4、理部门进行维修；因操作不当或者违规操作设备，人为造成损失或损害的，依照有关规定，追究当事人相关责任，并依照公司设备管理考核办法，予以考核处理。第十一条：机动车辆实行单车成本核算管理，按照设备情况实行科学建档，实行“一车一帐、一台设备一份台账”的管理方法，档案必须认真如实填写，妥善保管。第十二条：机动设备的归口管理单位是机动设备的基层使用单位和公司生产办。设备检查考核有公司设备管理委员会负责检查与考核。第十三条：该管理办法自发布之日起执行，最终解释权归公司设备安全管理委员会。**物业管理公司2011年6月二、机动设备安

5、全检查制度为加强公司设备安全管理，搞好设备管理效益，强化设备的维护、保养和操作，确保各类设备安全、优质、高效，结合公司实际特制定设备检查制度如下：1、对公司所有运行吋设备，实行公司…基层队站…班组…操作人四级检查考核制度，逐级建立相应管理考核办法。2、拥有在用机动设备的基层队（站），对所管理的机动设备、泵类设备及绿化设备，坚持实施检查、运行、保养、维修作业流程，并做好相关记录。3、负责操作机动设备的人员，对在用机动设备要坚持每周保洁保养一次，确保设备内外清洁，运转正常。4、对机动车辆、泵类设备作业现场，业环境要坚持每

6、周清理打扫，保持环境清洁，通风情况良好。5、拥有机动设备的各基层队站，公司将按照操作人日检、基层周检、公司月检的办法进行检查考核。6、对上级有关部门、公司生产办检查、基层队站自检查出的问题，要加强限期或立即整改，认真填写整改记录；经复查整改合格后,方可运行；对限期不整改或者整改不彻底的，将纳入公司刀度考核。7、公司每月对各基层队（站）的各类设备进行月度检查，检查内容：设备管理基础资料，设备维护、保养、操作、安全运行等，如发现设备重大问题应及时上报社区和公司有关部门协调解决。7、对在H检、周检、月检工作中发现的问题，対

7、迟报或未报的相关单位或个人，造成人为重大设备事故者，公司将根据情节严重程度从重处罚。**物业管理公司2011年6月三、机动设备安全检查考核实施细则1、机动车辆设备考核实施细则2、泵类设备考核实施细则3、绿化设备考核实施细则机动车辆设备考核实施细则单位：**物业管理公司日期：2011年月序考核项冃考核标准评分细则备注1基础资料1、机动车辆建有管理台账，随车运行记录填写及吋齐全。一项不符合扣0.5分。2、机动车辆设备技术档案齐全，随车人员齐全。2机动车现场管理1、外观、发动机保持干净、整洁，无跑冒滴漏现象。一项不符合扣0

8、.5分。2、刹乍、灯光、仪表灵活好用。3、随车灭火器配备齐全。4、按照规定的公里数对设备进行维护、保养，无现象。5、发现设备故障，及时维修，无带病作业现象。6、驾驶员严格机动设备操作规程，无违章操作现象。7、无1古1定螺丝松动现象，各类设备每周清洁一次。8、定期开展设备技术培训和岗位练兵活动。泵类设备考核实施细则单位：安物业管理公司日期：201