检查发现问题汇总

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1、附件:检查发现问题汇总市县住建部门存在的主要问题1•部分市县未组织开展建筑市场专项检查，或未认真深入开展建筑市场检查；部分市县仅对关键岗位人员到岗进行检查，未开展对违法发包、转包，违法分包等问题的检查。2个别市县仍未开展诚信评价管理工作，未及时登记录入企业和人员良好行为和不良行为信息。3•个别市县办理施工许可时把关不严，以分公司名义等不具备合同签订主体签订的施工合同，有肢解发包等违反法律规定内容的施工合同，不符合资格要求的建造师担任项目经理未能及时发现、纠正。4•部分市县对执法检查情况通报曝光力度不够，检查后未形成检查通报向社会公开。5•部分市县对违法违规行为查处力度不够，日常监

2、管不严格，尤其是塔吊、扬尘、试块养护检测问题突出，下发的整改通知书督促企业落实整改力度不足。6•部分市县未开展建筑施工企业和项目安全生产标准化考评，个别市县未举办质量安全标准化工地观摩活动，未推进优质结构工程及2A文明工地创建活动及施工现场远程视频监控工作。7•个别市县未开展BIM技术应用及推进减、隔震技术应用工作。8.部分市县质量安全监督站人员编制不足，专业不配套,车辆、设备、工作经费不足，部分市县取得执法证的人员较少，无法满足执法需要。抽查的在建工程项目存在的主要问题—'建筑市场行为1•部分建设单位肢解发包，主要表现在建设单位违法将桩基础工程、基坑支护工程、消防工程、装修工程

3、等专业工程直接发包给总承包单位以外的承包单位，将本应由一个总承包单位完成的单位工程肢解发包。2•部分建设单位未按要求拨付安全文明施工措施费，未按合同及时支付工程款。3•部分施工单位未按投标承诺配备施工管理人员，部分项目经理长期不在岗履职，项目经理、技术负责人、安全员、质量员等关键岗位人员到岗履职率低；部分项目施工单位中标后随意变更项目关键岗位人员，且未按规定报送当地住建部门办理变更手续。4•部分施工单位分包工程后，不对分包工程劳务用工进行管理，未按要求支付劳务工资。5•部分受检施工单位未按要求提供相关受检材料，包括关键岗位人员社保缴纳记录、材料设备采购租赁合同、专业分包合同、劳务

4、分包合同、材料款及租赁款支付凭证、工程款支付凭证等。6•部分监理单位的注册监理工程师担任多个项目的总监理工程师，不履行管理义务，长期不到岗履职。现场监理人员与投标承诺配备表人员不一致，有的无法提供相应的岗位证书、社保证明。7•个别项目监理单位召开监理例会次数少，旁站监理员未按要求进行旁站监理，未建立旁站、见证取样台账或记录不全，监理资料缺失较多，资料代签名现象严重。8•个别在建项目监理单位对施工单位报验报批手续在没有施工单位签名盖章的情况下先同意验收，检验批、隐蔽验收等把关不严。9•个别项目监理单位对存在的质量安全隐患未及时下发监理工程师通知单，或下发后未督促施工单位整改落实到位

5、，监理作用没有有效发挥。二、工程质量1•混凝土试块标养同养不规范。一是部分项目施工现场未设置标养室，标养试块放置在现场的简易水池中进行养护。有个别项目虽设置了标养室，但设置不符合要求（温度、湿度等不符合规范要求）；二是部分项目混凝土同养试块留置方式不符合要求（未在现场留置，或未做测温记录），而是随意放置或是放置在水池中进行同养；三是部分项目的标养试块存在到龄期未及时送检问题，送样检验的标养试块涉嫌弄虚作假。2•部分项目钢筋原材料未按批进行检查和抽样送检。主要表现在同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋原材进场时混批（不同炉罐号）现象比较普遍，抽样送检的钢筋只是该混合批次中的某一批次的

6、钢筋，同时，施工单位又不能提供所有批次钢筋的质量证明文件以证明该混合批次的钢筋可以作为一个检验批送检，送检结果不能代表实际情况。多数项目不能提供钢筋焊接所用焊条、焊剂、焊丝的产品合格证。3•部分项目结构实体检验未按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)的要求对结构位置与尺寸偏差进行检验。4•个别项目钢筋绑扎安装不规范，构造柱纵向钢筋随意搭接，箍筋不按规范要求进行加密，钢筋机械连接无工艺试验报告。5•个别项目混凝土外观质量缺陷较多，存在楼板开裂、梁底开裂、地下室开裂、墙柱碗根部夹渣、漏浆，楼梯碇施工缝留置位置不当情况。6•个别项目实体竖向构件(柱体底部)截

7、面缩小，存在柱子偏位、胀模、漏浆、露筋、夹渣等情况。7•个别项目构造柱顶部钢筋留置不符合规范要求，窗台二次浇筑部位露筋，抹灰挂网宽度不符合要求，阳台栏杆安装不牢固，阳台排水管根部被随意扎洞排水。8•个别项目基坑未按照方案进行施工，基坑局部存在塌陷。9•个别项目未提供建筑节能方案及节能方面的检测报告。10.部分项目检验批、分项工程和隐蔽工程验收记录签名代签现象严重，验收记录各方签字签章手续不齐全，资料不完整，缺漏项多，未使用新版资料表格，未接新规范标准来验收并记录。施工资料与工程进