中小户型住宅方案设计探析

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1、中小户型住宅方案设计探析中小户型住宅方案设计探析摘耍：在我国人多地少，可用于建房的土地资源日趋紧缺的情况下，中小户型住宅将是今后建房的主要设计户型。但如何设计出环保、健康和创造宜人的居住品质是当前中小户型住宅设计值得思考的地方。本文就中小户型住宅方案设计中的户内空间处理、公共空间处理、立面设计及新材料新技术的应用进行了探析，为设计者提供一些有益的参考。关键词：屮小户型；户内空间处理；公共空间；立而设计；新材料新技术引言近年来，城市人口的不断增加，城市用地的也日益紧张，城市地价逐年增长，使得房地产价格一直呈逐年上升的趋势，加之家庭小型化的核心家庭已经成为家庭构成的主流，因

2、此，中小户型的住宅已经成为大多数工薪阶层购房时的首选户型。而现在人们不仅仅关心居住的基本功能，而IL更为关注户型设计是否环保、健康、舒适、美观经济。因此，如何设计出这样环保、健康和创造宜人的居住品质是当前屮小户型住宅设计值得思考的地方。1户内空间处理1・1全明空间的设计本方案采用全明空间的设计一一明厅、明卧、明厨、明一卫，各个房间均能实现自然采光，且能形成穿堂风，这不仅利于健康，而且充分利用了自然能源，降低了矿物能源的消耗，充分体现了节能用心。1.2良好的私密性每户均设置入口玄关，且在玄关处设置储藏柜，户与户之间的窗户、阳台处设置视线遮挡墙体，刻意避免了相互之间的视线干

3、扰，保障居民生活的良好私密性。1・3户内功能分区考虑动静分区、洁污分区、公私分区。1・4户内空间的生长性、可变性屮小户型住宅秉承可持续发展理念，充分考虑住宅是以居住者的需求，给予住宅以灵活、可变性，给了住宅以生命，使其随着居住者发展变化而变化，随居住者生命成长而成长。在套内空间有限的前提下，独立居室在数量上历时性变化的可能性是决定套型使用可持续的关键。设计中，将居住空间作为设计的核心和出发点，充分考虑住宅套型对家庭结构变化的适用性。提出0.5室概念，强调功能空间的生长性、可变性。布置0.5室作为一个弹性空间用房，可以作为书房、娱乐室、客人临吋住房等功能空间；当然在不需要

4、此功能的家庭中打通连接主卧室，增加主卧室舒适度，同样可以增加空间的灵活性。分析家庭成员的变化，我们可以得出如下推论：一对年轻夫妇和老人共同居住，年轻人进入创业初期，独有的进取心强烈的需要一间独立的书房作为平时“充电”场所。随着时间推移，小生命呱呱坠地,上班时间是老人照顾孩子，当休息时间尤其是夜晚，为了便于年轻夫妇照顾孩子，紧邻主卧室的书房改造成套间婴儿房；当孩子逐渐长大需要独立的空间时，可以将婴儿房改造成儿童房，满足三代人共同居住。户型变化组合的图形布置如图1图12公共空间处理独特的自然条件和资源以及民俗习惯必然产生真正具有地区性特征的建筑需求，限制于地区经济能力、技术

5、发展水平及交通条件,因而不同地域的建筑皆具有鲜明的特征。为了创造具有地域特色的空间实体，传承文脉的延续，促进区域文化之间的交流，在此户型的候梯厅和通道设计屮，强调“以人为本”的关怀，创造人与人交流的介质与平台，努力体现场所精神的实质。2.1交往空间在可以自然釆光和通风的公共通道布置可移动的休息座椅，提供居民进出门的休息、交往的小空间，潜移默化的增加了邻里交往的机会，逐渐淡化紧张、压力带来的城市冷漠感，积极创造富有活力的交往空间。2.2地方文化的认知感在公共空间的地面铺设图案和墙面装饰上选用本地历史故事、民间传说等具有当地特色的色彩和图案，使居民在不经意间增强了地方文化的

6、认知感，在交往空间的浓郁地方氛围中，使人与人Z间的关系变的微妙而和谐。3立面设计简洁、明快立面设计简洁、明快，利用简单框架，将立面有序结合，同吋通过住宅单体本身的体量变化，以及住宅群体高低错落变化塑造小区整体形象；利用南向凸窗、空调机位，窗台洞口处理、屋顶装饰构架等一系列精致化设计体现一定的建筑品位，不过度装饰，立面元素忠实反映建筑功能，利用颜色明暗、体块虚实对比，达到较好的视觉效果。4新材料新技术的应用4.1充分利用自然能源(1)一梯六户布局，控制面宽和进深，有效的提高用地容积率和建筑密度，利于高效利用土地资源，达到经济性的原则。(2)各个功能房间全明设计，均能形成穿

7、堂风，充分利用自然能源，降低照明、通风等用电消耗。(3)卫生间、厨房贴邻布置，尽可能减少管材铺设的消耗。(4)消防电梯前室和防烟楼梯间前室均能实现自然采光和通风，取消了常规设计中核心筒设置的风机和风井，不仅充分利用了自然能源，减少了用电消耗，降低了H常运行成木，而且减少了公摊面积,提高了使用面积系数。(5)建筑材料在保证质量的前提下尽可能选用当地产品，实现就地取材，降低运输、调配费用，同时建筑材料尽可能采用钢、玻璃等可再生材料，尽可能减少不可降解材料的使用。(6)每户在阳台处考虑电辅助加热的太阳能热水系统，同吋在屋顶设置集中布置的电辅助加