[精品]宿舍办公楼管理方案

《[精品]宿舍办公楼管理方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、第一节工程概况1、地理位置本工程位・2、设计概况建设单位：设计单位：监理单位：建设地点：建设功能：一期工程、24#、25#、29#、30#、31#、12#、26#、27#楼均为住宅，其屮29#、30#、31#负三层为车库及辅助用房；24#、25#、26#、27#为单层地下车库及小区配套设施；总建筑而积：总建筑而积约163517m2,其屮地下车库：约52765m2建筑层数：1#、2#、12#楼塔楼均为12/-1层，29#、30#、31#楼塔楼为8/-3层，24#、25#、26#、27#为6/-1层。结构形式：住宅楼为剪力墙结构

2、、车库框架结构第二节说明为了加强宿舍、办公楼管理，为工人与管理人员创造安全、卫生、文明、舒适的生活和工作环境，提高工作效率，提升公司的自身形象，以国家和地方现有的有关法律、法规、技术规范和标准为依据，结合公司的标准要求，制定宿舍、办公楼管理方案。第三节宿舍住宿管理1、巾请入住人员必须为木公司工作人员或木项目班组工人。2、入住者必须到宿舍管理员处提出申请、办理相关入住手续并由宿舍管理员统一安排入住房间03、入住人员在入住时应对指定房间内的公共设施和统一•配备的物品检查核对并与管理员办理物资交接手续。4、配合当地派岀所及办理暂住

3、人口登记，并及时办理暂住证。5、民工宿舍小应有符合耍求的床位，设置整齐有序，冬季有棕垫和草垫。宿舍内摆放碗筷、洗漱用品、毛巾、安全帽的隔板、挂绳、挂钩一致，形成统一有序，规划整齐的格局，不允许将工具带入宿舍内。6、宿舍按班组划分，门口应张贴宿舍负责人，防火和负责人及其他居住人名单，冇火警号码标识。7、宿舍内的电源线必须由项目部统一搭设，不得便用60瓦以上的灯泡照明。严禁使用各类家电和动用明火在宿舍煮饭，严禁到床上吸烟，宿舍内严禁私白搭设小房间和隔断墙。8、职工应自觉折好被盖和衣物，生活用品按项目部要求设置，坚持每天小扫除，一

4、周大扫除的规定，不在宿舍内高声喧哗，影响他人休息，不乱倒脏水和随地大小便，养成良好的卫生和习惯。9、宿舍必须按规定人数住宿，家属、小孩不得以任何理由在宿舍和现场住宿，职工必须遵守治安条例和相关规定，有责任协助项口搞好消防、治安工作、10、按照流动人口管理的相关规定，住宿职工宿舍的农民工应办理暂住证，严禁留宿外来哦、无证人员。11、禁止长期留宿家展、小孩（三天以上）。12、退宿人员在提出退宿巾请后，必须于当H内将钥匙及室内公共物品清点完毕，并通知宿舍管理员审验；审验完毕方可离开。13、宿舍公共设备使用损害向宿舍管理员报告，由管

5、理员通知维修人员进行维修。第四节办公、生活设施管理1、办公室统一配置桌椅、文件柜，根据齐部门的工作岗位，把工作岗位责任制、项目部规章制度、工程施工平而图、工程进度计划、天气睛雨表等图表挂上墙。配备自动饮水机等。2、宿舍统一划分的布置，编号挂牌。宿舍实行公寓化管理，统一使用架子床，单人单铺。建立卫生制度，做到宿舍清洁卫生、美观舒适，被子叠放整齐，生活用品排放整齐。项口部定期对宿舍进行卫生检查。3、食堂（1）项目部根据就餐人数，建立起正规宽敞的职工食堂，统一就餐。食堂配备冰柜，食品柜做到生熟食分开储存，建立宽敞的餐厅，设立桌椅，

6、方便职工就餐。（2）制定食堂一卫生管理制度，炊事人员均有一卫生健康证，并定期组织体检。（3）食堂应砌筑冲刷池、洗涤池、消毒池，厨师及伙房临时工须经学习、教冇，食堂必须符合卫生管理要求，争取做到无蚊蝇、无鼠害、无食物屮毒，保证职工吃的满意、吃的卫生。4、厕所和生活垃圾（1）工地生活区建造厕所，设专人每天进行清扫，并做好临时化粪池，沉淀池等配套设施。（2）设置现场保洁，负责清理现场生活垃圾，保证临设、食堂、厕所、仓库等清洁；清扫现场，做到现场如街道、路而平整清洁。5、浴室现生活区设浴室，浴室设施使用功能齐全，有挂衣架。达到国家安

7、全卫生规程和安全要求，管理制度如下：浴室每天及时清扫，由专人负责保洁；浴室墙而、地板每天用水冲洗，污脏处用洁厕净、清洁剂等进行清洗；夏季每星期消毒一次,其他季节每半月消毒…次。第五节安全、文明、卫生管理1、室内经常通风，保持空气清晰；办公用品、生活用品规范摆放。2、楼内不允许生火做饭，明火取暖，酗酒赌博和随意在公共通道堆放杂物,焚烧废纸废物等。3、除值班守护人员外，楼内晚上不得留宿居住其他人员。如冇特殊情况，必须经办公室批准并办理登记手续，通知值班保安人员。4、楼内每天安排巡逻值宿，检查和维护楼内正常治安秩序，每天每班对楼内

8、重点区域、门窗通道、水源电源开关、楼道内设置的消防器材等进行检查，做好巡逻记录，交接班时由双方签字认可。5、保持楼内日常卫生整洁，严禁随地吐痰、乱扔烟头朵物、乱到垃圾、乱贴乱価等不文明行为。6、楼内严禁存放易燃、易爆、剧毒、腐蚀等危险物品。7、楼内住宿人员做好H常安全防范工作，值班保卫工作