宿舍办公楼管理方案

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1、第一节工程概况1、地理位置木工程位・2、设计概况建设单位：设计单位:监理单位：建设地点：重庆建设功能：一期工程1#、2#、24#、25#、29#、30#、31#、12#、26#、27#楼均为住宅，其中29#、30#、31#负三层为车库及辅助用房；24#、25#、26#、27#为单层地下车库及小区配套设施；总建筑而积：总建筑而积约163517m2,其屮地下车库：约52765m2建筑层数:1#、2#、12#楼塔楼均为12/-1层,29#、30#、31#楼塔楼为8/-3层，24#、25#、26#、27#为6/-1层。结构形式：住宅楼为剪力墙结构、车

2、库框架结构第二节说明为了加强宿舍、办公楼管理，为工人与管理人员创造安全、卫生、文明、舒适的生活和工作环境，提高工作效率，提升公司的自身形象，以国家和地方现有的有关法律、法规、技术规范和标准为依据，结合公司的标准要求，制定宿舍、办公楼管理方案。第三节宿舍住宿管理1、申请入住人员必须为本公司工作人员或本项目班组工人。2、入住者必须到宿舍管理员处捉出申请、办理相关入住手续并由宿舍管理员统一安排入住房间。3、入住人员在入住时应对指定房间内的公共设施和统一配备的物品检查核对并与管理员办理物资交接手续。4、配合当地派出所及办理暂住人口登记，并及时办理暂住

3、证。5、民工宿舍中应冇符合要求的床位，设置整齐冇序，冬季冇棕垫和草垫。宿舍内摆放碗筷、洗漱用品、毛巾、安全帽的隔板、挂绳、挂钩一致，形成统一有序，规划整齐的格局，不允许将工貝带入宿舍内。6、宿舍按班组划分，门口应张贴宿舍负责人，防火和负责人及其他居住人名单，有火警号码标识。7、宿舍内的电源线必须由项目部统一搭设，不得使用60瓦以上的灯泡照明。严禁使用各类家电和动用明火在宿舍煮饭，严禁到床上吸烟，宿舍内严禁私自搭设小房间和隔断墙。8、职工应口觉折好被盖和衣物，生活用品按项目部要求设置，坚持每天小扫除，一周大扫除的规定，不在宿舍内高声喧哗，影响他

4、人休息，不乱倒脏水和随地大小便，养成良好的卫生和习惯。9、宿舍必须按规定人数住宿，家属、小孩不得以任何理由在宿舍和现场住宿，职工必须遵守治安条例和相关规定，有责任协助项目搞好消防、治安工作、10、按照流动人口管理的相关规定，住宿职工宿舍的农民工应办理暂住证，严禁留宿外來哦、无证人员。11、禁止长期留宿家属、小孩(三天以上)。12、退宿人员在提出退宿申请后，必须于当口内将钥匙及室内公共物品清点完毕，并通知宿舍管理员审验；审验完毕方可离开。13、宿舍公共设备使用损害向宿舍管理员报告，由管理员通知维修人员进行维修。第四节办公、生活设施管理1、办公室

5、统一配置桌椅、文件柜，根据各部门的工作岗位，把工作岗位责任制、项目部规章制度、工程施工平而图、工程进度计划、天气睛雨表等图表挂上墙。配备自动饮水机等。2、宿舍统一划分的布置，编号挂牌。宿舍实行公寓化管理，统一使用架了床，单人单铺。建立卫生制度，做到宿舍清洁卫生、美观舒适，被子叠放整齐，生活用品排放整齐。项目部定期对宿舍进行卫生检查。3、食堂(1)项口部根据就餐人数，建立起正规宽敞的职工食堂，统一-就餐。食堂配备冰柜，食品柜做到生熟食分开储存，建立宽敞的餐厅，设立桌椅，方便职工就餐。(2)制定食堂卫生管理制度，炊事人员均有T生健康证，并定期组织

6、体检。(3)食堂应砌筑冲刷池、洗涤池、消毒池，厨师及伙房临时工须经学习、教育，食堂必须符合卫生管理要求，争取做到无蚊蝇、无鼠害、无食物屮毒，保证职工吃的满意、吃的卫生。4、厕所和主活垃圾(1)工地生活区建造厕所，设专人每天进行清扫，并做好临时化粪池，沉淀池等配套设施。（2）设置现场保洁，负责清理现场生活垃圾，保证临设、食堂、厕所、仓库等清洁；清扫现场，做到现场如街道、路而平整清洁。5、浴室现生活区设浴室，浴室设施使用功能齐全，有挂衣架。达到国家安全卫生规程和安全要求，管理制度如下：浴室每天及时清扫，由专人负责保洁；浴室墙面、地板每天用水冲洗，

7、污脏处用洁厕净、清洁剂等进行清洗；夏季每星期消毒一次,英他季节每半月消毒一次。第五节安全、文明、卫生管理1、室内经常通风，保持空气清晰；办公用品、生活用品规范摆放。2、楼内不允许生火做饭，明火取暖，酗酒赌博和随意在公共通道堆放杂物,焚烧废纸废物等。3、除值班守护人员外，楼内晚上不得留宿居住其他人员。如有特殊情况，必须经办公室批准并办理登记手续，通知值班保安人员。4、楼内每天安排巡逻值宿，检查和维护楼内正常治安秩序，毎天每班对楼内重点区域、门窗通道、水源电源开关、楼道内设置的消防器材等进行检查，做好巡逻记录，交接班时由双方签字认可。5、保持楼内

8、日常卫生整洁，严禁随地吐痰、乱扔烟头杂物、乱到垃圾、乱贴乱画等不文明行为。6、楼内严禁存放易燃、易爆、剧毒、腐蚀等危险物品。7、楼内住宿人员做好FI常安全防范工作，