[精品]浅谈建筑工程中渗漏的预防措施

《[精品]浅谈建筑工程中渗漏的预防措施》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、浅谈建筑工程中渗漏的预防措施浅谈建筑工程中渗漏的预防措施【摘要】本文分析了房屋建筑渗漏的原因，并提出预防的措施。【关键词】建筑工程；渗漏；防治我国的房屋建筑物是人们居住及生活的重要场所，随着人们生活水平的不断提高，人民越加追求房屋的舒适程度以及安全性能问题,对此，房屋建筑工程的施工质量极其重要，施工单位应确保整个建筑工程的质量。渗漏作为房屋建筑工程屮一种较为常见的质量通病，若治理不当，将给人们的正常生活带来巨大的不便，并且电会损失不必耍的维修费用。市此可见，加强施工过程中的质量控制，有助于保证整个项目工程的质量，从而确保房屋建筑物的安全性能，使人们住得放心。1・建筑外墙渗漏的类型1.1砖混

2、结构外墙裂缝引起的渗漏由于钢筋混凝土结构和砖砌体结构的线膨胀系数不一致，在相同温度环境下，前者的伸缩值要比后者大，当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。1.2混凝土外墙裂缝引起的渗漏由地基不均匀沉降、温度变形引起的混凝土开裂。其表面的蜂窝、麻而、孔洞如处理不当易引起渗漏。1・3砌体外墙缝隙引起的渗漏框架结构的填充外墙、脚手架眼填塞不实、穿墙管线等部位塞灰不严密，都会留下渗水通道，造成砌体渗漏。1.4外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏在施工前没有按施工要求堵塞墙体上的空洞和缝隙：饰面砖勾缝浅谈建筑工程中渗漏的预防措施浅谈建筑工程中渗漏的预防措施【摘要】本文分析了房屋建筑渗漏的原因，并提出预

3、防的措施。【关键词】建筑工程；渗漏；防治我国的房屋建筑物是人们居住及生活的重要场所，随着人们生活水平的不断提高，人民越加追求房屋的舒适程度以及安全性能问题,对此，房屋建筑工程的施工质量极其重要，施工单位应确保整个建筑工程的质量。渗漏作为房屋建筑工程屮一种较为常见的质量通病，若治理不当，将给人们的正常生活带来巨大的不便，并且电会损失不必耍的维修费用。市此可见，加强施工过程中的质量控制，有助于保证整个项目工程的质量，从而确保房屋建筑物的安全性能，使人们住得放心。1・建筑外墙渗漏的类型1.1砖混结构外墙裂缝引起的渗漏由于钢筋混凝土结构和砖砌体结构的线膨胀系数不一致，在相同温度环境下，前者的伸缩值

4、要比后者大，当外墙砌体抗剪强度不够时就会引起墙体开裂。1.2混凝土外墙裂缝引起的渗漏由地基不均匀沉降、温度变形引起的混凝土开裂。其表面的蜂窝、麻而、孔洞如处理不当易引起渗漏。1・3砌体外墙缝隙引起的渗漏框架结构的填充外墙、脚手架眼填塞不实、穿墙管线等部位塞灰不严密，都会留下渗水通道，造成砌体渗漏。1.4外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏在施工前没有按施工要求堵塞墙体上的空洞和缝隙：饰面砖勾缝用砂浆标号太低、勾缝不认真：饰面砖粘贴不实，出现空鼓，形成储水囊均会引起渗漏。1・5基层过湿、过干裂缝引起的渗漏饰面抹灰时由于浇水过量，在基层有浮水的情况下就急于抹面，容易产生流坠开裂：浇水不匀，局部干湿

5、差别过大，面层也会因干缩不匀而产生裂缝。1.房屋建筑渗漏的原因分析(1)不重视防水设计，对窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、门窗、幕墙与墙体间的接缝等细部的大样设计没有了以充分重视，为美观而将外墙饰面砖设计成细缝拼接，不能嵌填密封材料而导致漏水。(2)在建筑外墙饰面施工时，常将木分隔条镶入分隔缝部位，并在完成饰面施工后将其取出，会在墙面上留下凹槽，导致雨水沿凹槽中的缝隙渗入墙体，造成室内渗漏。(3)在建筑施工过程中，经常会预留下各种管洞，而未将这些孔洞修补嵌填严密，导致雨水容易沿外墙面流入这些缝中造成渗漏。(4)窗框四周与墙体固定不牢、嵌填不实，导致窗子在风荷载作用下产生位移，密封材料脱落形

6、成裂缝，雨水便可能渗入墙体内部。(5)钢筋混凝土屋面裂缝渗漏，是房屋建筑的最大通病，对房屋的耐久性影响极大，渗漏的主要原因有：混凝土材料含泥率高，级配差，使混凝土容易出现蜂窝孔洞；混凝土搅拌过程中，水灰比没有控制好，水分过多，孔隙率增大，混凝土强度低，容易出现裂缝；模板的材质差，变形大，缝隙大，施工吋水泥浆流失严重，造成蜂窝孔洞，易出现裂缝渗水；施工吋板面的负力钢筋人为移位、变形，钢筋没有弯钩，钢筋搭接长度短等，起不到抗拉作用，在受高温的影响下膨胀，从而出现裂缝渗水。2.建筑工程中渗漏的防治措施从建筑工程中常见的渗漏问题来看，出现渗漏的原因主要涉及到材料、设计、施工和管理U!个方面，因此，

7、渗漏问题的防治要从头做起，这是一个全程控制的过程。3・1灵活设计施工图纸合理的设计往往是一个建筑工程是否成功的先决条件。如果一开始的设计不合理，Z后的施工材料和施工方案再完美也无法保证建筑工程的质量。对于屋面的设计，设计师应该摆脱I口观念中重视结构而忽视屋面的做法，根据屋面所处的环境条件，合理确定防水等级，设计合理的屋面构造层次和防水构造。在结构上要加强屋面与山墙、女儿墙的拉结，增加拉结钢筋让其与压顶梁连接，从而对女儿墙