火灾处理应急预案

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1、火灾处理应急预案一、刖S为预防火灾事故的发生，或当火灾事故发生时，物业公司各部门能够做出及时、迅速的反应，最大限度的控制局面，降低人员生命及财产的损失。北京金辉物业服务有限公司福州分公司（以下简称“我司”）成立火灾应急组织机构，指挥部设在各项目物业服务屮心消防屮控室。总指挥由本物业分公司总经理或者服务屮心项目经理负责。如果发生火灾，总指挥对火灾事故有直接指挥权、下达命令、组织抢救的绝对权力。二、火灾应急小组架构及分工：1、火灾应急预案组织架构：2、应急小组各单位分工：（1）总指挥：当小区遇火警时，物业服务屮心领导自然形成最高指挥员，指挥组织调动人力、物力投入灭火战

2、斗。（2）副总指挥：协助总指挥应对火警发生后的各项问题处理，在总指挥不在场的情况下作为第一负责人行使义务。（3）联络组：一旦接到火警，查看是否为火灾，确认起火同时，马上通知各部门、根据火势大小通知公安消防队。保持小区内外、着火楼（层）与消防控制区域、指挥员与前后方的联络，使指挥员的指挥意图、预定的灭火疏散应急方案顺利实施。（4）灭火组：接到确认火灾的信息时，及时到达火灾现场借助各种火火工具和丿施救方法进行灭火救人工作。（5）后勤组：是保证水源供应不间断，保证灭火器材和运输车辆，积极协作战斗单位，提供支援项目、保障器材的供应。（6）救护组：火场疏散木着先人后物的原则

3、，积极抢救受火灾威胁的人员。受伤人员除在现场急救外，还应及时送往医院进行救治。对受火灾威胁的各种物资，是进行疏散还是就地保护，要根据火场的具体情况决定，英目标是尽量避免或减少财产的损失。（7）疏散组：熟悉小区地形和安全位置，借助广播或现场引导形式引导业主向安全的地方疏散。对着火楼栋以外或着火层以下的人员，要做好安抚工作。三、火灾应急预案的具体实施:1、发现火情阶段：当巡逻岗人员、消控人员发现火警信息或接到业主报警时，应携带火火器迅速准确地到达现场进行勘察，并及时向消控中心和总指挥汇报火场情况：（1）火场准确位置、燃烧物质和性能、燃烧范围和火势蔓延的主要方向。（2）

4、是否有人受到火灾威胁及其所在地点、人数和抢救疏散的通道。（3）有无爆炸、毒害、腐蚀、油类等物质，其数量和存放形式、具体位置。（4）火场内是否有带电设备以及要求切断电源和预防触电的措施。（5）需要保护和疏散的贵重物质及其受火势威胁的程度。（6）火场可利用的消防设施情况。（7）视火情应及时反馈消控中心，总指挥决定是否拨打“119”报警。遇误报，在现场及时排除。（8）当消防队（119）到达现场后,做到以下几点：A.迅速打开消防通道门，并派出人员在小区门口引导消防车进入现场。B.向消防队指引火场位置，介绍火情，指引地面接合器和地面消防栓位置。C.划出警戒线，防止无关人员进

5、入火场。D.布置当班秩序维护员必须坚守岗位，加强戒备，严控区外人员进入和物品出区。E.提高警惕，保护现场，防止趁火打劫和破坏现场。2、灭火阶段当战斗小组接到命令后应立即穿戴全副消防战斗服，灭火器、消防专用工具，乘消防专用梯或步梯在第一时间内赶到现场，进入火场抢救被闲人员和灭火战斗。A、寻找被休I人员的方法：（1）询问知情人；（2）主动呼喊；（3）杏看、细听、触摸。B、寻找被困人员的地点：（1）建筑物内的走廊、通道、楼梯、窗台、阳台等。（2）房间内的床下、桌下、橱柜内、卫生间、厨房、浴室等。C、救援的方法：牵、拉、抱、背、扶。D、救火的方法：（1）利用携带灭火器材进

6、行扑救。（2）打开消火栓进行灭火（水带平直、枪头2人把握）。（3）当浓烟弥漫时，带上防毒面具或用湿毛山捂着脸部（火场中注意自身安全，做到互相呼应、配合、救助）。3、人员、物资的疏散和救护：（一）人员积极抢救受火灾威胁的人员，是灭火工作的首要任务。当有人员受到火势威胁吋，应根据救人任务的大小和现冇的灭火力虽，首先组织灭火人员救人，同时布署一定力虽扑救火灾,在力量不足的情况下，应将主要力量投入救人工作；火场疏散从先着火房间开始，再从着火房屋相邻楼栋（或着火层以上各层）开始疏散救人；本着业主优先的原则，小区的工作人员有责任引导业主向安全的地方疏散；对着火楼栋以外或着火层

7、以下的人员，要做好安抚工作，不要让其惊慌、随处乱跑，要服从指挥；对于被火围困的人员，应通过广播器，室内电话等通讯工具，告知其自救办法，引导他们自救脱险；不准使用载客电梯疏散人员；疏散通道口必须设立哨位指明方向，保持通道畅通无阻；对疏散抢救出来的人员耍清点人数，认真核对，切实搞清被困的人员是否全部救出。对受伤人员除在现场急救外，述应及时送往医院进行救治；对人员施救时，应随身携带必要的器材、工具，如安全绳、手电筒等。（二）物资对受火灾威胁的各种物资，是进行疏散还是就地保护，要根据火场的具体情况决定，其目标是尽量避免或减少财产的损失；在一般情况下，应当先疏散和保护贵重的

8、、有爆炸和