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1、李子园商务区工程施工组织设计江苏省苏中廷设集团有卩艮公司李子园商务区项二OO七年元月十日唯有惜时才能成功，唯有努力方可成就!工程概况二编制依据及适用范围三施工部署与策划四合同管理五施工准备六施工现场布置七施工进度计划和工期控制措施八施工过程控制九主要施工技术方案和施工方法十主要管理措施十一安全保证措施十二季节性施工措施十三产品保护措施十四文明生产保证措施十五施工协调管理措施十六与指定分包单位的配合措施十七预防质量通病、创“无渗漏工程”主要措施十八创优计划与措施十九控制造价，降低施工成本措施二十工程物资
2、管理二十一工程、劳务分包方的控制二十二检验、测量和试验设备的控制二十三纠正和预防措施二十四产品的标识和可追溯性ijos二十五竣工验收二十六工程保修二十七人员培训二十八统计技术应用计划二十九文件和资料的管理三十质量记录控制三十一项目部组织机构、人员职责三十二施工进度计划表.施工平面布置、其它附图和附表李子园商务区工程施工组织设计一、工程概况1、概述本工程位于上海市普陀区，东临交通路，北临真南路。工程总用地而积22830平方米，总建筑面积为76331平方米，其中地上建筑面积为63940平方米，地下建筑面积
3、12391平方米。本工程分李子园大厦；金明商办1#、2#楼；金明商务广场1#、2#、3#、4#、5#楼及广场地下室。李了园大厦、金明商办1#楼、金明商务广场4#、5#楼为地下一层、地上十八层，金明商务广场1#、2#、3#楼为地下一层、地上三层，金明商办2#楼为地上六层。2、建筑概况2.1填充内墙：2.1.H0.000以上楼梯间，电梯井道，屋面露天排风，排烟坚井采用MulOYffi凝土小型空心砌块，Mb5砂浆，其余为蒸压轻质加气混凝土砌块，Mb5砂浆；2.1.2地下室楼梯间，电梯井道，排风，排烟坚井等均
4、为混凝土空心砌块Mb5砂浆；2.2外墙：外墙采用蒸压轻质加气混凝土砌块，Mb5专用砂浆。2.3墙而：外墙而为干挂石材或咼级外墙涂料；内墙水泥石骨砂浆抹灰与白色内墙涂料。2.4门窗：夕卜门窗采用铝合金门窗，分户门为防盗门，楼梯间防火门。3、结构概况3.1商务广场1#〜3#楼、商办区2#楼为钢筋混凝十框架结构，商务广场4#〜5#楼、商办区1#楼为框架一抗震墙结构，李了园大厦为框架一核心筒结构。3.2李子大厦基础采用梁筏、桩基，桩型为承压桩、抗拔桩，承压桩桩长为25m、抗拔桩桩长为23m,两种桩型都为350
5、X350（外径）220X220（内径）空心方桩，筏板厚为600,局部厚为1800,李子园人厦地下一层，地上十八层。混凝土强度等级：基础梁、板为C35,地下室一五层墙、柱为C50,梁、板为C40,六层―二层墙、柱为C40,梁、板为C40,十三层以上墙、柱、梁、板都为C30o3.3金明商办1#楼基础采用梁筏、桩基，桩型为承压桩、抗拔桩，承压桩桩长为25m、抗拔桩桩长为23m,两种桩型都为350X350（外径）220X220（内径）空心方桩，筏板厚为700,局部厚为1400,金明商办1#楼地下一层，地上十八
6、层。混凝土强度等级：基础梁、板为C40,地下室一五层墙、柱为C50,梁、板为C40,六层_层墙、柱为C45,梁、板为C35,八层以上墙、柱为C40,梁、板都为C30o3.4金明商办2#楼基础采用承台、桩基，桩型为承压桩，承压桩桩长为25m,桩型都为350X350（外径）220X220（内径）空心方桩，承台厚为1000,,金明商办2#楼为地上六层。混凝十强度等级：承台、基础梁为C35,—层柱、梁、板都为C40,二层柱、梁、板都为C35,三层以上柱、梁、板都为C30o3.5金明商务广场1#、2#、3#、4
7、#>5#楼基础采用梁筏、桩基，桩型为承压桩、抗拔桩，承压桩桩长为25m、抗拔桩桩长为23m,两种桩型都为350X350（外径）220X220（内径）空心方桩，筏板厚为500,局部厚为1200,金明商务广场1#、2#、3#楼地下一层，地上二层。混凝十强度等级：基础为C35,地下室一层柱、梁、板为C40,二层一三层柱、梁、板为C30。金明商务广场4#、5#楼地下一层，地上十八层。混凝土强度等纵地下室一层墙、柱、梁、板为C40,二层一四层墙、柱为C40,梁、板为C35,五层一二层墙、柱、梁、板都为C35,十
8、三层以上墙、柱、梁、板都为C30o现场施工釧牛建设单位“立项转止批复”、“工程报建表J“用地规划许可证'“建设用地批准书”、“扩初设计方案批复'、“规划许可证'、“施工许可证”等有关手续已基本具备场地已经平整，前期准备工作就绪；施工用水、用电条件已具备。施工区域已由建设单位用围墙封闭。二、编制依据与适用范围我公司高度重视李子园商务区工程的施I［组织设计，认真踏勘了施工现场，熟悉了现场地形、道路和周围环境，在此基础上编制了木施工组织设计。主要依据如下：1、
