房地产策划-天宫院新盘如云探黄村热盘仍否彰显优势

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1、房地产策划-天宫院新盘如云探黄村热盘仍否彰显优势2012年09月20日10:44新浪房产图为中建•国际港新浪乐居讯（编辑张茜）目前，大兴区主要在售和即将入市的住宅楼盘约有40余个，主要位于黄村新城、以及4号线轨道交通的沿线位置。龙湖时代天街、保利春天里、中国水电•云立方、金融街•融汇，几个超级大盘集体进场，使得大兴天宫院正呈现集中放量的态势，也让整体的区域楼市再现激战。大兴黄村板块的置业热度似乎被天宫院抢去了风头，早期开盘在售的项目价格会熒此影响吗？亦或是依旧保持高姿态领跑大兴楼市？近日，编辑来到位于黄村镇地铁4号线枣园站旁的中

2、建•国际港（论坛相册户型样板间点评地图搜索），一探黄村板块热盘在天宫院新盘如云的强压之下仍否彰显优势？图为中建.国际港最新动态：屮建•国际港（论坛相册八型样板间点评地图搜索）一期2号楼目前在售，户型血积为123平方米三居和145平方米四居，其中三居均价为20700元/平米，四居均价为19000元/平米，255万/套起。项目70年产权,预计2013年10月入住。稳中微涨价格“不卑不亢”中建国际港当前价格价格（丘）o三个月O六个冃念全部2L.5QC21.C0C-26900•2S.C0C-19.50C*19.C0C-18.500-13

3、・・・17r50C*l^rCOC-16<50C*洛COG」肩叵P9CC—O-0叵1T7T■八图为中建•国际港价格走势图从上图中可以看出，项H近期的价格走势属丁•稳中微涨，并无丝毫下跌Z意，并且据售楼员介绍项HH前所剩房源已并不充足，房源面积也均为3・4居的大户型。看來，无论天宫院区域的新盘竞争怎样热火朝天，都无法撼动黄村板块位置近、配套全、区域成熟的优势地位。而熟悉楼市行情的网友可能都知道，想当年地铁大兴线建设的消息一出，大兴就有楼盘突破2刀元的均价，4号线无疑是大兴楼盘的新兴牛命线，而如今均价2力以上的房子更是不在少数。在此区

4、域价格背景下，中建•国际港三届均价20700元/平米，四居均价190007C/平米的价格显然是令人倾心的。项目落座于大兴新城核心，紧邻城市主干道兴华大街，地铁4号线枣园站•西北口出即是。项忖东邻主干道兴华大街，毗邻京开高速、南五环路，蒲黄榆路、万寿路、马家堡西路等路段的南延规划将通项f兴立SI出口｝ZAOYUAHStation空攻地铁枣园站**0岀口中憧国腫困爲專兴华大W创8ff・金年O出口京开图为中建.国际港位置图另外,项目周边公交线路众多,枣园站周边设有931路、968路、937路、610路、957路等十多路公交车；乘车30

5、分钟可达西三环公主坟；距南三环木榔•园快速公交板纽约20分钟车程。图为屮建•国际港道路交通配套图温馨提示：从小区步行5-7分钟即可到达。不过每天的早晚髙峰人群比较集中，无论是公交出行的上班族还是地铁出行的上班族都难逃挤车、挤地铁的命运。