河北省2017年管理与法规辅导：土地的宏观管理职能试题

《河北省2017年管理与法规辅导：土地的宏观管理职能试题》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、liTr河北省2017年管理与法规辅导：土地的宏观管理职能试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、收集与调查的资料包括区域年末耕地总面积、区域人口密度等，用于反映区域对城镇未来用地的供应潜力是指—资料的收集与调整。A.城镇土地供应潜力B.城镇区位C.分等基本D.区域土地供应潜力2、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被应用前三年平均年产值的—倍。A.20B・30C・40D・503、土地价格是土地权利和的购买价格。【2002年考试真题】A：价值B：有效需求C：使用价值D：收益E：时间因素

2、4、《土地权属争议调查处理办法》规定，省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理下列—争议案件。A.争议一方为军队，且涉及土地面积较大的B.在本行政区域内有较大影响的C・同级人民政府、国土资源部交办或者有关部门转送的D.跨县级行政区域的E.跨设区的市、自治州行政区域的5、下列措施中，不能有效的控制工程造价的是_。A.盈利B.组织C.技术D.信息管理6、对山四省太原市某县政府的具体行政行为不服申请的复议，由下列—机关管辖。A.山西省太原市人大B.山西省太原市人民政府A.山西省人民政府B.山四省人民政府法制局7、大中型水利水电工程

3、建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的_倍。A・10B・15C・16D.308、某宗面积为6000itf的房地产开发用地，楼面地价为800元/nf,容积率为3,受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则土地取得成本为万元。A：494.4B：1396.8C：1440D：1483.2E：时间因素9、信访人对国土资源管理部门作岀的信访事项处理意见不服的，可以自收到《国土资源信访事项处理意见书》之日起—日内，请求同级人民歧府或者上一级冈土资源管理部门复查。A.30B.15C・60D・9010、应用收益还原法

4、评估不动产价格时，要求利用与待估宗地所在区域相同或相似不动产的客观收益来推算待估宗地的预期收益，这主要是依据土地估价屮的.（2000年真题）A：供给与需求原则B：报酬递增与递减原则C：替代原则D：协调原则E：合法性11、会计的基本职能是—A.对经济活动进行核算和督察B.对经济活动进行核算和预测C.对经济活动进行预测和督察D.对经济活动进行督察12、在影响土地价格的诸因素中，宗地临街状况属于影响地价的。【2007年考试真题】A：自然因素B：经济因素C：区域因素D：个别因素E：时间因素13、被保险人在保险标的遭受损失吋，按保险单有关条

5、款的规定，向保险人要求赔偿或给付保险金的行为属于（）。A.保险索赔B.保险理赔C・承保D.担保14、在下列影响宗地价格的因素中，（）是个别因素。A.宗地形状 B.宗地所处地区的基础设施 C.宗地附近学校分布情况 D.当地商品房价格变动情况15、假如一个城市建成区面积为3000km2,主干道的总长度为750km,则主干道的影响距离为。A：1kmB：2kmC：4kmD：8kmE：时间因素16、《国土资源听证规定》规定，有下列_情形之一的，中止听证。A.听证主持人认为听证过程中提出新的事实、理由和依据或者提

6、出的事实有待词查核实的B.申请听证的公民死亡，尚未确定权利、义务承受人的C・当事人在听证过程中声明退出的D.当事人在告知后明确放弃听证权利或者被视为放弃听证权利的E.申请听证的法人终止，尚未确定权利、义务承受人的17、某临街宗地为正三角形土地如下图所示，高9米，临街地深度指数见下表,里地线为18米，根据路线价计算的该宗地单价为元/平方米.【2004年考试真题】A：1000B：1200C：1250D：1300E：时间因素18、目前各国通常采用的减轻或免除国际重复征税的方法主要有A.扣除法B.低税法C.抵免法D.递减法E.免税法19、

7、按照国家有关规定，以协议方式取得土地使用权吋，交易双方只能在不低于的基础上，确定其成交地价。A：基准地价B：标定地价C：政府最低限价D：宗地评估价E：时间因素20、对于同一房地产投资项目来说，如果其财务内部收益率大于设定的基准收益率，则财务净现值。A：小于零B：大于零C：大于或等于零D：不确定E：土地21、根据马克思地租理论，土地价格存在的根源是。A：垄断地租B：级差地租C：绝对地租D：农业地租E：I］寸间因素22、在房地产开发项目财务评价屮，动态投资回收期一定大于。A：基准回收期B：静态投资回收期C：项目开发期D：项目建设期E：

8、土地23、国家统一会计制度是由（）制定的会计方面的规范。A.全国人大B.全国人大常委会C.国务院D.财政部以及其他相关部委24、住宅建筑净密度等于。A：一定区域内住宅总建筑面积/住宅用地面积B：一定区域内总建筑基底面积/住宅用地面积C：一定区域内住