建设工程监理概论 第6章 建设工程监理规划

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1、2435建设工程监理与相关法规制度监理工程师和工程监理企业建设工程目标控制1工程建设监理组织主要内容建设工程风险管理67工程建设监理规划国外工程项目管理相关情况介绍第一节建设工程监理规划概述第二节建设工程监理规划的编写第三节建设工程监理规划的内容及审核第六章建设工程监理规划第一节建设工程监理规划概述建设工程监理工作文件的构成监理大纲定义它是监理单位在业主开始委托监理的过程中，特别是在业主进行监理招标过程中，为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件。作用是使业主认可监理大纲中的监理方案，而承揽到监理业务为项目监理机构今后开展监理工作制定基本的方案。内容拟派往项目监理机构的监理人员情况介绍拟采

2、用的监理方案将提供给亚主的阶段性监理文件监理规划监理实施细则三者之间关系监理大纲由技术部门编制，强调为什么做监理规划由项目总监主持编写，强调做什么。监理细则由专业监理工程师针对分部工程编写，强调如何做第一节建设工程监理规划概述第一节建设工程监理规划概述监理规划的作用指导项目监理机构全面开展监理工作；是建设监理机构主管部门对监理单位监督管理的依据；是业主确认监理单位履行合同的主要依据；是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料。编写依据工程建设方面的法律、法规；政府批准的工程建设文件；监理合同；其他建设工程合同；监理大纲。第二节建设工程监理规划编写第二节建设工程监理规划编写编写要求基本构成内

3、容应力求统一具体内容应具有针对性应当遵循建设工程的运行规律；项目总监是监理规划编写的主持人；监理规划一般要分阶段编写；监理规划的表达方式应当格式化、标准化；监理规划应当经过审核。第三节建设工程监理规划内容及审核编写要求建设工程概况建设工程名称。建设工程地点。建设工程组成及建筑规模主要建筑结构类型预计工程投资总额。建设工程计划工期。可以以建设工程的计划持续时间或以建设工程开、竣工的具体日历时间表示工程质量要求建设工程设计单位及施工单位名称建设工程项目结构图与编码系统第三节建设工程监理规划内容及审核监理工作范围监理工作任务是全部还是部分建立工作内容建设工程立项阶段建设监理工作的主要内容协助业

4、主准备工程报建手续可行性研究咨询／监理技术经济论证编制建设工程投资框算设计阶段建设监理工作的主要内容结合建设工程特点，收集设计所需的技术经济资料；编写设计要求文件组织建设工程设计方案竞赛或设计招标，协助业主选择好勘察设计单位；拟定和商谈设计委托合同内容；向设计单位提供设计所需的基础资料；配合设计单位开展技术经济分析，搞好设计方案的比选，优化设计；第三节建设工程监理规划内容及审核第三节建设工程监理规划内容及审核配合设计进度，组织设计单位与有关部门，如消防、环保、土地、人防、防汛、园林以及供水、供电、供气、供热、电信等部门的协调工作；参与主要设备、材料的选型审核工程估算、概算、施工图预算；审

5、核主要设备、材料清单审核工程设计图纸，检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工需要；检查和控制设计进度组织设计文件的报批施工招标阶段建设监理工作的主要内容：拟定建设工程施工招标方案并征得业主同意；准备建设工程施工招标条件办理施工招标申请协助业主编写施工招标文件标底经业主认可后，报送所在地方建设主管部门审核协助业主组织建设工程施工招标工作第三节建设工程监理规划内容及审核组织现场勘查与答疑会，回答投标人提出的问题协助业主组织开标、评标及定标工作协助业主与中标单位商签施工合同。材料、设备采购供应的建设监理工作主要内容制定材料、设备供应计划和相应的资金需求计划；通过质量、价

6、格、供货期、售后服务等条件的分析和比选，确定材料、设备等物资的供应单位拟定并商签材料、设备的订货合同；监督合同的实施，确保材料、设备的及时供应。第三节建设工程监理规划内容及审核第三节建设工程监理规划内容及审核施工准备阶段建设监理工作的主要内容：审查施工单位选择的分包单位的资质监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；参加设计单位向施工单位的技术交底；审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；第三节建设工程监理规划内容及审核在单位工程开工前检查施

7、工单位的复测资料，特别是两个相邻施工单位之间的测量资料、控制桩撅是否交接清楚，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查；对重点工程部位的中线、水平控制进行复查监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主备查。第三节建设工程监理规划内容及审核施工阶段建设监理工作的主要内容施工阶段的质量控制施工阶段的进度控制；施工阶段的投资控制。审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其