工業與民用建築的工程管理要點探究

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1、工業與民用建築的工程管理要點探究摘要：目前我國建築史又翻開瞭新一頁，建築市場向著規范化、程序化、市場化逐日完善，工業與民用建築工程中科學技術更是日新月異，不斷推出新材料、新工藝、新產品。在高科技快速發展的信息時代，人們物質生活水平不斷提高，對建築物的追求完美的欲望也越來越強。如何滿足人們對使用功能上的追求，並達到建設水平、投資效益的最優化？這就要求我們不斷更新、完善工業與民用建築的工程管理方法。下面我們就圍繞工業與民用建築的工程管理要點一一質量與安全進行多方面的探究關鍵詞：工業與民用建築；工程管理；要點對於建築物

2、，過去人們隻求息身之處，而現在它是人們追求幽雅、舒適的文化娛樂氛圍與自然生存環境結合的生活方式。我們知道，建築物是指供人類生活、居住、學習、工作以及從事生產與文化活動的房屋，被分為工業建築、民用建築與農業建築三大類，工業與民用建築作為生產生活中最普遍、建築工程中最重要的部分，是我們管理工作的重點。在工業與民用建築的工程管理中，我們必須緊緊圍繞質量”與"安全"网個大問題展開工作1質量管理一一永遠是工程管理工作的第一位工業工程與民用建築工程的施工過程即工程質量的形成過程，在工程量的管理方面，我們要堅持"事前控制，把質

3、量管理放在工程管理的第一位"。在工業與民用建築工程的質量管理中，我們強調幾點：①保證技術支持。無論工業建築還是民用建築，工程本身都由很多環節組成，在建築工程的質量管理中，每一個細小環節的設計、實施都需要充分的技術支持。一旦缺乏任何一項技術性支持，工程質量必然難以保證。同時，各道工序的銜接也必須有相應的技術支持，才能保證工程的進行；②必須嚴格技術標準，絲毫不松懈。要想保證工程的質量，任何一項工程項目都必須有嚴格的工程技術標準。我們知道，工程的技術標準是由工程師與專業技術人員經過共同研究，協商制定而成，具有客觀性、科

4、學性、可操作性等特點。隻有工程中的各個環飾都嚴格按技術規范施工，才能有效保證工程的整體水平；③加強監督與監理，嚴格檢查隱蔽工程。在工業建築與民用建築的工程施工中，可能出現許多隱蔽工程，“千裡之堤毀於蟻穴"，對隱蔽工程的管理也是建築工程質量管理的一個重要環節，隻有工程管理者加強監督與監理工作，才能有效保證隱蔽工程的質2工業與民用建築工程的進度管理我們所說的工程進度就是一項工程從立項、設計、預算，施工、驗收等步驟所利用的全部時間。對工程進度的管理是工業建築與民用建築工程管理的一個主要部分，工程進度不是僅僅單方面就能夠

5、保障的，他需要設計方、施工方、投資方通力合作，才能有效保證工程的整體進度3工業與民用建築工程管理的最後一道工一驗收管理工業與民用建築工程的驗收是工程管理的最後一道工序，一般分為分部工程驗收、分項工程驗收、單位工程驗收等幾類：①分部工程驗收：工業與民用建築工程的施工常需要分別承包到不同部門來進行。這類分部工程一般由施工方各施工隊組織相關人員在該分部工程中分項工程驗收的基礎上，按照分部工程的質量標準開展驗收工作。而對於那些重要、關鍵的分部工程，可以在施工方自檢基礎上，由監理單位組織驗收工作；②分項工程驗收：在工業與民

6、用建築的工程驗收中，分項工程一般由施工方組織相關人員開展檢查驗收工作，並把驗收記錄提交到監理單位，由監理單位去核查確認。而對於那些重要分項工程及關鍵部位的分項工程，施工方可以在自檢合格基礎上，再由建築工程的管理人員根據設計圖紙、法律規范以及質量標準開展檢查驗收工作；③單位工程驗收：是指工業與民用建築工程在單位工程完工之後.先由施工方自檢，在其合格基礎上向監理工程師提出驗收申請。在這過程中，監理工程師在接到驗收申請之後，必須對單位工程的質量保證資料認真審查，並組織工程管理方、設計方、施工方、建設單位以及質量監督部門

7、的工作人員進行現場檢查，並將結果同合同、標準、規范進行對照，從而合理判斷該單位的工程質量是否達到要求，是否同意驗收4施工安全管理是建築質量及綜合效益的保證安全生產責任重於泰山，必須堅持把人民群衆的生命安全放在首位，堅持施工安全無小事。建築施工安全是建設主管部門與建築施工企業的頭等大事，當前建築安全形勢比較嚴峻，工地上小安全問題，安全隱患普遍存在，重大事故時有發現。在工業建築與民用建築的工程管理中，安全管理是貫穿始終的要點問題，我們必須加強安全管理，確保施工質量。主要工作有以下幾個方面：第一，做好施工組織設計工作，

8、按照施工組織設計合理組織施工安全作業。並且提前精心編制各施工階段、施工環節的安全方案，嚴格審核落實並不斷完善。第二，強化責任的細化、追究，建立起層層負責的安全生產目標責任制。施工單位要將安全目標細化到各專業、各崗位，真正做到責任到人、細化到位，讓施工現場每一部位、每一環節都嚴格按規程操作，不斷加強現場防護與文明施工的管理，並建立起安全隱患排查以及責任追究的制度，有效為工人