城市地下空间开发需求预测方法探析

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1、城市地下空间开发需求预测方法探析摘要城市地下空间是城市组成不可或缺的一部分，由于大城市的“城市病”现象愈发严重，地下空间对城市环境改善所带来的作用正逐步的受到越来越多的关注和重视。本文就地下空间开发中对地下空间开发需求量的预测展开讨论，为我国广大的从业者对于城市地下空间开发利用的工作提供支持和借鉴。关键词地下空间规模需求预测Abstract：Undergroundspaceisanimportantpartofurbancomposition,sincetheurbanissues”arebecomingmoreseriou

2、s,however,theimportanceandfunctionofundergroundspacewhichmaymakeacrucialeffectontheimprovementofurbanenvironmenthaddrawnmuchattentionfromprofessionals・Thisarticlelaunchesthediscussiononthedemandforecastingofundergroundspaceandtheexistencequestion,whichcanprovidesup

3、portandreferenceforChin*svastpractitionersforurbanundergroundspacedevelopmentandutilization.Keywords:undergroundspacedemandforecasting中图分类号：TU984文献标识码：A文章编号：1.开发地下空间的必要城市是一定地域范围内的空间实体，而城市空间形态是城市总体布局形式和分布密度的综合反映。城市地下空间是城市空间系统中地平面以下部分的空间，它往往以地下建筑的形式出现，并常常起到补充城市地上空间的作

4、用。有人曾说：“19世纪是桥的世纪，20世纪是髙层建筑的世纪，21世纪，则是地下空间的世纪”。我国大规模地下空间开发利用开始于1970年代，当时,地下空间的开发建设主要以民防建设为主，但随着我国社会与经济的发展，人们对地下空间的利用与地下空间资源的认识逐步提升，地下空间利用的功能也逐步多样化。目前，我国大中城市的用地日趋紧张，而大规模的轨道建设也在另一方面促进了我国地下空间资源的开发与利用。在国家法规层面，《中华人民共和国城乡规划法》、《中国城市地下空间规划编制导则》等法规的提出，显示出我国的地下空间开发正受到越来越多的关注

5、与重视。在我国城市规划体系中，由于受到经济发展、城市空间需求、耕地资源的减少、上涨的资源成本等多方面的限制与影响，城市对地下空间的需求正变的越来越迫切。在我国的城市规划体系中，城市地下空间规划早已成为其重要的组成部分，并在指导城市总体开发、确定规划指标的内容以及其他专项规划的编制方面起到越来越重要的作用。2.我国地下空间开发的研究成果从上个世纪80年代起，我国就开始对地下空间规划展开了基础性的研究。解放军理工大学陈志龙教授在《城市地下空间规划》一书中，对地下空间的需求预测做了比较完善的和系统性的阐述，但对交通、商业、市政等功

6、能设施缺乏定量的分析；2006年，上海同济的束昱教授的研究生王敏发表了《城市发展对地下空间的需求研究》，此文对动静态的地下交通、市政设施、民防工程等几个方面的需求做了定性的分析，并对部分功能提出了计算构想与方法。北京工业大学的黄玉田教授等人对北京市中心城区的地下空间开发按地下深度和功能划分将北京市中心城区划为5个级别，进而分析了北京地下空间的地质背景，并进行了工程地质分区，基于因子分布和评估分析等方法对北京市的地下空间资源进行了预测和评估等等。[黄玉田，张钦喜，北京市中心区地下空间资源评估探讨【J】，北京工业大学学报，199

7、5,21(2)：93-99]3•地下空间需求预测理论城市地下空间需求量是城市地下空间规划中的一个重要参量和依据，因此，对城市地下空间需求量的预测工作是城市地下空间开发的必要程序。但，由于城市是一个庞大而又复杂的系统，在此系统中，想要获得城市地下空间的需求量就要面对一系列难以解决的问题，必须加以解决才能获得比较准确的需求量。从上个世纪90年代开始，我国经济比较发达的大城市,比如北京、上海、深圳、南京、武汉、广州等相继编制了地下空间规划。但由于地下空间的规划编制规范、管理和标准较少，使得各个城市编制的地下空间规划深度、编制方法也

8、各不相同。从已编制地下空间规划的城市来看，不同类型、不同规模、不同性质的城市其地下空间开发需求预测的办法也不相同，从已经编制的成果来看，目前，地下空间开发需求预测主要有以下集中方法：建设强度预测法建设强度需求量预测方法是通过地面的建设强度来预测想对应的地下空间的需求量。本方法的主要依据是上