谈判前的准备商务礼仪

《谈判前的准备商务礼仪》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、谈判前的准备商务礼仪范文大全谈判前的准备选定购房目标后，就进入了和代理商或开发商进行实质性接触的谈判。购房谈判的过程也就是讨价还价的过程（尤以二手房买卖为最）。究竟该怎样最大限度地获取利益，同时又不致使谈判陷入僵局，就是我们的目的。所以在谈判前，要做一些准备。首先，必须确定目标，你希望的价位和你最高能接受的价位。在第一次接触某处的物业吋，售楼人员如果认为你有潜在的购房可能性，一般情况下，他便会主动提出让你留下联系地址。此吋如果你确有购买的意向，你可以留下联络地址或电话，但应注意言语、表情之间一定不要让对方感觉出你对此物业已有了极大的兴趣，只要把需要了解的信息了解到就可以了。其它的话题，除非是

2、提及可参比的另一些物业所具有的优势，其他的话最好还是少说为佳。此后，售楼员有了你的联系电话，就会不断地向你追问是否已拿定购房的主意。这一过程中，在不向对方承诺肯定购买他的物业的前提下，你可以耐心地接待，听取对方的介绍。同吋，你真正要做的事情，就是要在不经意的谈话间，让对方主动地提出诸如让价比例、付款方式等可承诺的优惠条件。第二，多摸对方的底细和心态。(1)注意收集你要谈判的物业的相关资料，如评估房价中成本价所占比例，物业的建筑、装修质量，小区的交通、物业管理、配套设施是否齐全，房屋实际销售率，房屋设计、规划存在的不足和缺陷等，这些都可在谈判前做一下实地考察。等到了决定签约的阶段，为了争取得到

3、最大限度的优惠条件，你就可以把你所了解的该物业和其它一些相关物业的详细情况，不失时机地抛给对方。让对方明白，你已经为此做了最充足的准备，只有他让出多少个“点”，才有把你留住的可能。(1)卖方多久之内必须卖屋，对于在什么I］寸候杀价非常重要。愈接近卖主要卖的期限，卖主愈急切出售，这就是你最有利的杀价吋刻。(2)了解卖方售得屋款拟作何用途。如果卖方售得屋款，并不急用，则房屋杀价，必遭许多挫折。遇此情形，是你罢手或转向的时候。在做好以上准备工作后，就可以选择一个自己心情较好、精神状态颇佳的吋间与代理商联系谈判O技术管理处处长竞聘演说稿尊敬的领导，各位评委：大家好！最近，我反复思考：要不要参加竞争处

4、长的演讲呢？竞争者，'并逐日竞，对辩曰争'。就是说，竞争当是同一起跑线上的赛跑，是更高层次上的夺标。我自1994年担任管理处处长以来，已经6年多，现在还去争当处长，有何必要呢？“水流心不竞，云在意俱迟'，保持平和的心阅读全文>>酒店餐饮部经理述职报告公司及酒店领导：200&年是酒店大胆改革，实行利润目标股份制经营管理的第一年，也是酒店全体干部员工锐意进取、不懈努力的一年，更是酒店经济与社会效益双丰收的一年……。一年来，我受酒店与公司领导重托，担任餐饮部经理并依靠酒店、公司领导的正确领导，依靠酒店兄弟部门的密切配合，依阅读全文>>现代企业制度是怎样摧毁一个国家的国有经济的有一段时间，我

5、们国家在推行现代企业制度。在推行现代企业制度的人的眼里，现代企业制度就是好的企业制度，就是适合中国国情的企业制度。其实，现代企业制度不一定是好的企业制度，更不一定是适合中国国情的企业制度。一、什么是现代企业制度。所谓的现代企业制度就是产权明晰的企业制度。什么是产权明阅读全文>>在招商引资工作会议上的讲话同志们：根据节前的工作安排，昨天举行了**只项目的开工奠基仪式，今天我们又在这里召开全镇招商引资工作会议。这充分表明了镇党委、镇政府对招商引资工作的高度重视，这次会议的主耍任务是：总结去年以来全镇招商引资工作取得的成绩和经验，科学分析当前面临的机遇和挑战，按照争当全市“两个率先”阅读全文>>办

6、税服务厅规范服务经验材料规范服务的大平台****年，我们在局党组的正确领导和各业务科室大力支持下，紧紧围绕年初报告中提出的”千税万税发展是硕税，千计万计人才是首计，千难万难善理者不难”的工作思路，以组织税收为中心，以优质服务为宗旨，以提高素质为主线，，以工作磨合为重点，以纳税人满意为目标，在管理上做文章阅读全文>>（佚名2016年）